Μεγάλα έργα που μπήκαν σε τροχιά υλοποίησης το 2024… Ξενοδοχεία, εμπορικά κέντρα και νοσοκομεία

Το πράσινο φως για την υλοποίηση σειράς σημαντικών έργων πολλών εκατομμυρίων ευρώ σε όλες τις επαρχίες της Κύπρου, άναψε το 2024 η Περιβαλλοντική Αρχή εκδίδοντας θετικές γνωματεύσεις, έστω και υπό όρους σε κάποιες περιπτώσεις.

Τα προτεινόμενα έργα αφορούν κυρίως μεγάλες οικιστικές και εμπορικές αναπτύξεις, καθώς επίσης και δύο νέα νοσηλευτήρια που θα λειτουργήσουν σε Λεμεσό και Πάφο.

Ανάμεσα στα έργα που ενέκρινε η Περιβαλλοντική Αρχή, περιλαμβάνονται τα δύο νέα εμπορικά κέντρα στη Λεμεσό, το Larnaca Tower το οποίο προωθείται πλέον με αναθεωρημένο σχεδιασμό και η επέκταση του λιμένα Λεμεσού-Τερματικό 2.

Από τα προτεινόμενα έργα, τα οποία η Αρχή εξέδωσε θετική γνωμάτευση, ξεχωρίζουν, επίσης, η αναβίωση του εγκαταλελειμμένου ξενοδοχείου Romulus Hotel στην Αγία Νάπα, η κατεδάφιση του Estella Hotel, στη θέση του οποίου θα ανεγερθεί το Global Tower, καθώς επίσης και η κατασκευή του Tree Hotel στις Πλάτρες.

• Επέκταση λιμένα Λεμεσού-Τερματικό 2

Τον Ιανουάριο η Περιβαλλοντική Αρχή άναψε το πράσινο φως για την επέκταση του λιμένα Λεμεσού - Τερματικό 2 (Βασιλικό).

Πρόκειται για έργο που εντάσσεται στους στρατηγικούς στόχους της Κυπριακής Δημοκρατίας και στον μεσοπρόθεσμο σχεδιασμό της Αρχής Λιμένων Κύπρου και αφορά επέκταση του λιμένα προκειμένου να καλύψει τη διακίνηση ξηρών χύδην φορτίων, τις λιμενικές/βοηθητικές ανάγκες εξορυκτικής βιομηχανίας, τον ελλιμενισμό διάφορων τύπων σκαφών και άλλες λιμενικές ανάγκες.

Το έργο επέκτασης του λιμένα Λεμεσού - Τερματικό 2 (Βασιλικό) κατατάσσεται στην κατηγορία των λιμενικών και διακρίνεται στις εξής κύριες εργασίες:

• Αποξήλωση του τελευταίου τμήματος του υφιστάμενου προσήνεμου κυματοθραύστη σε μήκος 400 μέτρων περίπου και κατασκευή/επέκταση σε μήκος 1.200 μέτρων περίπου.
• Κατασκευή νέου υπήνεμου κυματοθραύστη μήκους 275 μέτρων.
• Κατασκευή προβλήτας 230 μ. επί 125 μ. στη θέση υφιστάμενου υπήνεμου κυματοθραύστη.
• Επέκταση του υφιστάμενου κρηπιδώματος στη δυτική πλευρά της υφιστάμενης λιμενολεκάνης μήκους 115 μέτρων.
• Επέκταση του υφιστάμενου κρηπιδώματος στη βόρεια πλευρά της υφιστάμενης λιμενολεκάνης μήκους 50 μέτρων.
• Κατασκευή νέου κρηπιδώματος στη βόρεια πλευρά της νέας λιμενολεκάνης μήκους 385 μέτρων.
• Κατασκευή νέου κρηπιδώματος στην ανατολική βόρεια πλευρά της νέας λιμενολεκάνης στην εσωτερική πλευρά του υπήνεμου κυματοθραύστη μήκους 195 μέτρων.
• Κατασκευή νέου κρηπιδώματος στην εσωτερική πλευρά του νότιου/υπήνεμου κυματοθραύστη συνολικού μήκους 1.035 μέτρων.
• Εκβάθυνση της νέας λιμενολεκάνης μέχρι την στάθμη -15m CD.
• Εκβάθυνση του χώρου μεταξύ της υφιστάμενης λιμενολεκάνης και της νέας λιμενολεκάνης μέχρι την στάθμη -13m CD.
• Εκβάθυνση του διαύλου εισόδου (approach channel) μέχρι την στάθμη 16.5m CD.
• Διαμόρφωση εκβολής ποταμού-Ανοικτό κανάλι.

Επιπρόσθετα, η υφιστάμενη χρήση με τα ίδια φορτία παραμένει ως έχει.

Περισσότερα για το έργο ΕΔΩ.

• Metropolitan: Το νέο ιδιωτικό νοσοκομείο της Πάφου

Τον Φεβρουάριο, η Περιβαλλοντική Αρχή εξέδωσε θετική γνωμάτευση για την ανέγερση νέου ιδιωτικού νοσηλευτηρίου στην κοινότητα Μεσόγης της επαρχίας Πάφου με την ονομασία Metropolitan Private Hospital.

Σύμφωνα με την γνωμάτευση, το προτεινόμενο έργο θα αποτελείται από δύο κτήρια, το ιδιωτικό νοσοκομείο και το κτήριο των γραφείων.

Το ιδιωτικό νοσοκομείο, θα περιλαμβάνει μεταξύ άλλων μονάδες τεχνητού νεφρού, ενδοσκόπησης, λιθοτριψίας, αποκατάστασης, νεκροτομείο, ακτινοδιαγνωστικό κέντρο, επείγοντα περιστατικά, διαγνωστικά τμήματα, γραφεία, χειρουργεία, μαιευτική, εντατική μονάδα θεραπείας και θαλάμους ασθενών.

Το ύψος του κύριου κτηρίου του ιδιωτικού νοσοκομείου θα είναι 17 μέτρα περίπου και το ύψος του κτηρίου που θα αποτελείται από τα γραφεία ιατρών και το φαρμακείο θα είναι 19 μέτρα, περίπου.

Περισσότερα για το έργο ΕΔΩ.

• Αθλητικό Κέντρο ΚΟΠ στον Κόρνο

Τον Φεβρουάριο, επίσης, η Περιβαλλοντική Αρχή άναψε το πράσινο φως για την κατασκευή και λειτουργία σύγχρονου Αθλητικού Κέντρου με κεντρικά γραφεία της Κυπριακής Ομοσπονδίας Ποδοσφαίρου (ΚΟΠ), στον Κόρνο.

Η ανάπτυξη θα αποτελείται από γήπεδα ποδοσφαίρου, ανάμεσά τους ένα κύριο γήπεδο αγώνων και τρία βοηθητικά γήπεδα, έκτασης 38.400 τ.μ., με όλες τις σχετικές υποδομές και συναφείς υπηρεσίες, όπως ιατρεία, γυμναστήρια, φυσικοθεραπευτήριο, πισίνα, αποδυτήρια, το κτήριο των γραφείων της ΚΟΠ, ξενώνα αθλητών, καφεστιατόριο, θέσεις στάθμευσης έκτασης 2.626 τ.μ., δημόσιους χώρους πρασίνου, έκτασης 29.492 τ.μ., ιδιωτικούς χώρους πρασίνου έκτασης 9.446 τ.μ., καθώς και βιολογική μονάδα επεξεργασίας λυμάτων.

Το συγκρότημα θα απαρτίζεται από τέσσερα βασικά κτήρια, τον ξενώνα, τα κεντρικά γραφεία της ΚΟΠ, το κτήριο του αγωνιστικού χώρου και το προπονητικό κέντρο, ενώ θα αποτελείται από ισόγειο χώρο-πλατεία που θα αποτελεί την είσοδο στον χώρο, και δύο κατώτερα επίπεδα, στα οποία θα χωροθετούνται οι υπόλοιπες χρήσεις.

Περισσότερα για το έργο ΕΔΩ.

• Πολυώροφη μεικτή ανάπτυξη με διαμερίσματα, καταστήματα και γραφεία στην Πάφο

Επιπρόσθετα των πιο πάνω, η Περιβαλλοντική Αρχή εξέδωσε τον Φεβρουάριο θετική γνωμάτευση για την κατασκευή και λειτουργία πολυώροφης ανάπτυξης μεικτών χρήσεων, στον Δήμο Πάφου, από την εταιρεία A.C. Prospecta Homes Services.

Το προτεινόμενο έργο, το οποίο εξασφάλισε την έγκριση της Αρχής, περιλαμβάνει ένα συγκρότημα τεσσάρων πολυώροφων κτηρίων, με 15 επίπεδα, δύο υπόγειους χώρους στάθμευσης, ισόγειο και 12 ορόφους, συνολικού ύψους 60 μέτρων.

Στα υπό μελέτη τεμάχια, εκτός από τα πολυώροφα κτήρια, συμπεριλαμβάνονται χώροι πρασίνου, ένας χώρος εμπορικού κέντρου, χώροι στάθμευσης και κοινόχρηστοι εξωτερικοί χώροι.

Μεταξύ άλλων, το έργο θα διαθέτει καταστήματα, γραφειακούς χώρους, γυμναστήριο και πισίνες στον τελευταίο όροφο.

Περισσότερα για το έργο ΕΔΩ.

• Γραφειακή ανάπτυξη 3,5 εκ. στη Λάρνακα

Ένα άλλο έργο που έλαβε θετική γνωμάτευση από την Περιβαλλοντική Αρχή τον Φεβρουάριο, αφορά γραφειακή ανάπτυξη με εκτιμώμενο κόστος 3,5 εκατ. ευρώ που πρόκειται να υλοποιηθεί στη Λάρνακα από την εταιρεία Quince Properties Limited.

Το προτεινόμενο έργο θα περιλαμβάνει κτήριο 12 ορόφων και ύψους 54.20 μέτρων από το έδαφος και θα καταλαμβάνει συνολικό εμβαδό κάλυψης 335 τ.μ., που αντιστοιχεί σε ποσοστό περίπου 40% της συνολικής έκτασης του υπό ανάπτυξη οικοπέδου.

Με βάση την Περιβαλλοντική Μελέτη του έργου, το ισόγειο θα χρησιμοποιείται ως χώρος υποδοχής, ενώ μετά την κεντρική είσοδο θα τοποθετηθεί διακοσμητική δεξαμενή με υπερχείλιση πάνω στην οποία θα κατασκευαστεί αιωρούμενη πλατφόρμα.

Η είσοδος του κτηρίου θα βρίσκεται στο βόρειο μέρος των τεμαχίων. Σε αυτό το επίπεδο θα εγκατασταθεί ανελκυστήρας για τα οχήματα που θα οδηγεί μέχρι τον τέταρτο όροφο, καθώς οι όροφοι 1-4 θα αποτελούν χώρους στάθμευσης.

Στο δυτικό μέρος του κτηρίου μεταξύ άλλων θα βρίσκεται το lobby, το οποίο θα περιλαμβάνει κουζίνα για το προσωπικό.

Στα νότια του κτηρίου θα υπάρχει δρόμος εισόδου των οχημάτων προς το κτήριο, ενώ σε κάθε όροφο, θα υπάρχουν πέντε χώροι στάθμευσης και ένας ανελκυστήρας αυτοκινήτων.

Οι όροφοι 5-11 θα έχουν ύψος τέσσερα μέτρα ο κάθε ένας και θα χρησιμοποιούνται ως γραφειακοί χώροι, ενώ σΣε κάθε όροφο θα υπάρχουν δύο καλυμμένες βεράντες και στο δυτικό μέρος του κτηρίου θα βρίσκεται το lobby το οποίο θα περιλαμβάνει κουζίνα για το προσωπικό.

Περισσότερα για το έργο ΕΔΩ.

• Ιάσειο: Νέο ιδιωτικό νοσηλευτήριο αποκτά και η Λεμεσός

Ένα νέο ιδιωτικό νοσοκομείο αναμένεται να λειτουργήσει στη Λεμεσό στοχεύοντας στον εμπλουτισμό και την βελτίωση των υπηρεσιών ιατρικής και υγειονομικής περίθαλψης.

Πρόκειται για το ιδιωτικό νοσοκομείο με την επωνυμία «Ιάσειο», το οποίο θα ανεγερθεί στον Δήμο Κάτω Πολεμιδιών.

Στις κτηριακές εγκαταστάσεις του ιδιωτικού νοσοκομείου θα συμπεριλαμβάνονται:

• Ιδιωτικό νοσηλευτήριο: 3 άσηπτα χειρουργεία και ένα σηπτικό, 12 θάλαμοι ασθενών με 30 κλίνες διανυκτέρευσης ασθενών, χώροι μαιευτηρίου, χώροι πλύσης και αποστείρωσης, σταθμοί νοσηλευτών, κοιτώνας ιατρού και υποστηρικτικοί χώροι καθαριότητας, αποδυτηρίων προσωπικού, αποθηκευτικοί χώροι και γραφεία προσωπικού).
• Γραφειακοί χώροι – χώροι εξωτερικών ιατρείων: Χώροι αναμονής επισκεπτών, 6 ιατρεία και εξεταστήρια, αίθουσα συνεδριάσεων, γραμματεία, εξωτερικό χημείο και υποστηρικτικοί χώροι, όπως αποθηκευτικοί και μηχανολογικοί χώροι, αρχείο, χώροι υγιεινής και server room), με συνολικό εμβαδόν: 470 τ.μ.
• Χώροι στάθμευσης συνολικής χωρητικότητας 94 οχημάτων.
• Στο ανατολικό μέρους του τεμαχίου θα διαμορφωθεί ένας ελεγχόμενος ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για το προσωπικό, αποτελούμενος από 21 χώρους στάθμευσης. Η είσοδος και η έξοδος των οχημάτων θα γίνονται από το ίδιο σημείο. Το συνολικό εμβαδόν φτάνει τα 456 τ.μ.
• Στο δυτικό μέρος του τεμαχίου, περιμετρικά της οικοδομής θα διαμορφωθούν 73 συνολικά χώροι στάθμευσης για επισκέπτες, εκ των οποίων 7 για ΑΜΕΑ. Η είσοδος των οχημάτων θα γίνεται από την ανατολική πλευρά της οικοδομής, καταλήγοντας στη δυτική πλευρά (έξοδος). Το συνολικό εμβαδόν ανέρχεται στα 1.590 τ.μ.
• Εξάλλου, χώροι στάσης ποδηλάτων θα τοποθετηθούν τόσο στο δημόσιο όσο και στον ιδιωτικό χώρο στάθμευσης.

Περισσότερα για το έργο ΕΔΩ.

• Ξενοδοχείο Tree Hotel στις Πλάτρες

Εξάλλου, η Περιβαλλοντική Αρχή, εξέδωσε υπό όρους θετική γνωμάτευση για την κατασκευή και λειτουργία της ξενοδοχειακής μονάδας, Tree Hotel, η οποία αναμένεται να ανεγερθεί στην κοινότητα Πάνω Πλατρών.

Η ξενοδοχειακή μονάδα θα αποτελείται από ένα κεντρικό κτήριο και 67 καμπίνες διαμονής πελατών, οι οποίες θα χωροθετηθούν διάσπαρτα στον χώρο ανάπτυξης, ανάμεσα στα υφιστάμενα δέντρα.

Εκτός των υποδομών διαμονής πελατών, στο ξενοδοχείο θα περιλαμβάνονται οι ακόλουθες κύριες υποδομές:

• Κυρίως κτηριακή υποδομή ξενοδοχείου, με συνολικό εμβαδόν 4.816 τ.μ.
• Χώροι υποδοχής
• Εσωτερικός και εξωτερικός χώρος εστιατορίου και lounge bar
• Χώρος ευεξίας (spa)
• Χώρος μαθήματος γιόγκα
• Εσωτερική πισίνα
• Πολυλειτουργικοί χώροι
• Χώροι για μηχανολογικό – ηλεκτρολογικό εξοπλισμό
• 60 υπόγειοι χώροι στάθμευσης εκ των οποίων 6 για ΑΜΕΑ.

Περισσότερα για το έργο ΕΔΩ.

• Μεικτή ανάπτυξη με διαμερίσματα και γραφεία στα Κάτω Πολεμίδια

Τον Μάιο η Περιβαλλοντική Αρχή ενέκρινε τη λειτουργία μικτής γραφειακής και οικιστικής ανάπτυξης με την ονομασία Iskario Trading Ltd, στον Δήμο Κάτω Πολεμιδιών της επαρχίας Λεμεσού.

Η προτεινόμενη ανάπτυξη θα αποτελείται από δύο ομότυπα κτήρια ύψους 48 μέτρων, τα οποία περιλαμβάνουν ένα υπόγειο επίπεδο (ο χώρος στάθμευσης), ένα επίπεδο που περιλαμβάνει το ισόγειο μαζί με το μεσοπάτωμα και ακόμη εννέα υπέργεια επίπεδα αποτελούμενα από διαμερίσματα και γραφεία.

Για τις ανάγκες των δύο κτηρίων θα κατασκευαστούν συνολικά 56 διαμερίσματα και 18 γραφειακοί χώροι. Για κάθε κτήριο θα υπάρχουν 4 διαμερίσματα ανά επίπεδο, εκ των οποίων τα δυο του ενός υπνοδωματίου και τα υπόλοιπα δυο των δύο υπνοδωματίων.

Για τις ανάγκες του κτηρίου θα δημιουργηθούν συνολικά 321 χώροι στάθμευσης, ανάμεσά τους 16 για ΑΜΕΑ. Επιπλέον, στο προτεινόμενο έργο θα διαμορφωθούν 30 χώροι στάθμευσης για ποδήλατα.

Περισσότερα για το έργο ΕΔΩ.

• Το έργο Nightingale στις Πλάτρες

Τον Μάιο, επίσης, η Περιβαλλοντική Αρχή εξέδωσε θετική γνωμάτευση για την κατασκευή και ανέγερση οικιστικού συγκροτήματος με ονομασία «Nightingale Residentiall Compound», ιδιοκτησία της εταιρείας Roomzly Ltd, στην κοινότητα Πάνω Πλάτρες της επαρχίας Λεμεσού.

Η προτεινόμενη ανάπτυξη θα αποτελείται από έξι οικιστικά κτήρια (House A, House B1, House B2, House B3, House C, House D).

Διευκρινίζεται ότι, η αρχική αίτηση της εταιρείας προνοούσε την ανέγερση εννέα κτηρίων (House A, House B1, House B2, House B3, House C, House D, House E1, House E2, House F), καθώς και ιδιωτικού βιολογικού σταθμού επεξεργασίας αστικών λυμάτων.

Ωστόσο, στα τροποποιημένα σχέδια, που υποβλήθηκαν, αφαιρούνται τα τρία κτήρια (House Ε1, House Ε2 και House F), τα οποία ήταν χωροθετημένα στο απότομης κλίσης πρανές της κοίτης του ποταμού Κρυού.

Περισσότερα για το έργο ΕΔΩ.

• Πράσινο φως για δύο εμπορικά κέντρα στη Λεμεσό

Τον Μάιο, ακόμη, η Περιβαλλοντική Αρχή, κατά παρέκκλιση των ισχύοντων Τοπικών Σχεδίων Ανάπτυξης, εξέδωσε θετικές γνωματεύσεις για την κατασκευή και λειτουργία δύο εμπορικών κέντρων στη Λεμεσό.

Πρόκειται για το «The Mall of Limassol» έργο της Atterbury Europe, της ιδιοκτήτριας εταιρείας του Mall of Cyprus και του Εμπορικού Πάρκου Σιακόλα, καθώς και του Mall of Engomi, και το «Limassol Mall» με ιδιοκτήτες το Nicosia Mall και τον όμιλο Παπαντωνίου.

Το «The Mall of Limassol», θα περιλαμβάνει ένα υπόγειο ένα ισόγειο επίπεδο, ένα μεσοπάτωμα, δύο υπέργειους ορόφους και κατάλληλα διαμορφωμένη οροφή, ενώ οι εν λόγω όροφοι θα περιλαμβάνουν, ανάμεσα σε άλλα:

• Πέραν των 50 χώρων καταστημάτων.
• Υπεραγορά συνολικού εμβαδού 2.185 τ.μ. συμπεριλαμβανομένων και των αποθηκευτικών χώρων της υπεραγοράς.
• Κινηματογράφο συνολικού εμβαδού 2.040 τ.μ.
• Παιδότοπο συνολικού εμβαδού 1.440 τ.μ.
• Αστική πλατεία στη συμβολή της Λεωφόρου Σπύρου Κυπριανού με την οδό 1ης Οκτωβρίου.
• Παραχώρηση Δημόσιου Χώρου Πρασίνου συνολικής έκτασης 5.228 τ.μ. (17% του καθαρού εμβαδού του προς ανάπτυξη τεμαχίου, 2% εκ του οποίου παραχωρείται για Κοινωνικό Εξοπλισμό).
• Οργανωμένο food court με καφετέριες, εστιατόρια, πάγκους και τραπεζαρία εστίασης.
• Χώρους υγιεινής.
• Αγορά με τοπικά προϊόντα και μικροπαραγωγούς.
• Αποθηκευτικούς χώρους και μηχανοστάσια.
• Χώρο φόρτωσης/ εκφόρτωσης εμπορευμάτων.
• 1045 συνολικά χώρους στάθμευσης, εκ των οποίων οι 157 θα είναι υπέργειοι και οι υπόλοιποι στο μεσοπάτωμα και υπόγειο του εμπορικού κέντρου. Εκ των 1045 χώρων οι 35 θα αφορούν χώρους στάθμευσης ΑΜΕΑ.

Το «Limassol Mall» θα περιλαμβάνει έναν υπόγειο επίπεδο, ισόγειο επίπεδο, μεσοπάτωμα και ακόμα δύο ορόφους, με συνολικά εμβαδά ενοικιαζόμενων χώρων της τάξης των 28.434 τ.μ. , ενώ οι συνολικοί καλυμμένοι χώροι της ανάπτυξης θα ανέρχονται στα 76.392 τ.μ., περιλαμβανομένου και του υπόγειου χώρου στάθμευσης.

Το έργο θα περιλαμβάνει συνοπτικά τα ακόλουθα:

• Περίπου 90 χώρους καταστημάτων
• Έξι κιόσκια
• Δυο μεγάλα εστιατόρια και δύο μεγάλες καφετέριες
• Πλατεία εστιατορίων γρήγορου φαγητού (food court) με επτά εστιατόρια και δύο κιόσκια, καθώς και χώρο εστίασης με 300 καθίσματα εσωτερικά και 200 καθίσματα εξωτερικά.
• Κινηματογράφο με πέντε αίθουσες προβολής
• Παιχνιδότοπο με ηλεκτρονικά παιχνίδια
• 1.278 χώρους στάθμευσης, εκ των οποίων 21 χώρους στάθμευσης για ΑΜΕΑ και οκτώ για οικογένειες
• Χώρους υγιεινής
• Αποθηκευτικούς χώρους και μηχανοστάσια και χώρους φόρτωσης/ εκφόρτωσης εμπορευμάτων.

Περισσότερα για τα έργα ΕΔΩ.

• The Great Ocean Building: Πολυώροφη γραφειακή ανάπτυξη στη Λεμεσό

Τον Ιούνιο, η Περιβαλλοντική Αρχή άναψε το πράσινο φως για νέα πολυώροφη γραφειακή ανάπτυξη στον Δήμο Λεμεσού και συγκεκριμένα μεταξύ νέου και παλιού λιμανιού.

Πρόκειται για το έργο The Great Ocean Building ιδιοκτησία της εταιρείας Great Ocean Investments.

Το προτεινόμενο έργο αφορά την κατασκευή και λειτουργία αμιγώς γραφειακής, πολυώροφης ανάπτυξης με ύψους 80,9 μέτρων.

Συγκεκριμένα θα αποτελείται από 21 υπέργεια επίπεδα και ένα υπόγειο, τα οποία θα περιλαμβάνουν:

• Ένα υπόγειο επίπεδο (ηλεκτρομηχανολογικοί χώροι, αποθηκευτικοί χώροι, 24 χώροι στάθμευσης οχημάτων).
• Ισόγειο επίπεδο με χώρο υποδοχής και πλατεία για δημόσια χρήση από το κοινό η οποία θα συνδέει την οδό Αλεξάνδρειας με την Ακταία οδό, χώρος επιβίβασης / αποβίβασης, πέντε χώρους στάθμευσης οχημάτων και δημόσιος χώρος πρασίνου 223 τ.μ.
• Έξι υπέργεια επίπεδα χώρων στάθμευσης.
• Ένα επίπεδο (επίπεδο 8) με συμπληρωματικές χρήσεις όπως γυμναστήριο και εξωτερικό χώρο εκγύμνασης, καφετέρια, κουζίνα.
• Δώδεκα επίπεδα (επίπεδα 9-17) με γραφειακούς χώρους, μικρή κουζίνα, εξωτερικό χώρο (Patio).
• Ένα επίπεδο (επίπεδο 20) ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων.

Περισσότερα για το έργο ΕΔΩ.

• Κατεδαφίζεται το Estella Hotel, ανεγείρεται το Global Tower

Θετική γνωμάτευση για κατασκευή και λειτουργία γραφειακής ανάπτυξης με την ονομασία «Global Tower», της εταιρείας «Radikalino Holdings Ltd, στην Γερμασόγεια της επαρχίας Λεμεσού, εξέδωσε, επίσης, τον Ιούνιο η Περιβαλλοντική Αρχή.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρατίθενται, η προτεινόμενη ανάπτυξη θα αποτελείται από ένα πολυώροφο κτήριο με κύρια χρήση την γραφειακή.

Πιο συγκεκριμένα θα αποτελείται από 8 υπέργεια επίπεδα (συμπεριλαμβανομένου μεσοπατώματος) και ενός υπόγειου επιπέδου με διαμορφωμένους χώρους στάθμευσης.

Η ανάπτυξη αυτή θα περιλαμβάνει γραφειακούς και εμπορικούς χώρους, χώρους στάθμευσης στο ισόγειο και υπόγειο, κήπο οροφής και τοπιοτέχνηση περιμετρικά του τεμαχίου ανάπτυξης – στο νότιο και ανατολικό άκρο.

Η προτεινόμενη γραφειακή ανάπτυξη θα διαθέτει δυο οχηματικές προσβάσεις (υπόγειο και ισόγειο) και συνολικά 36 χώρους στάθμευσης εκ των οποίων οι 4 ΑμΕΑ.

Οι χώροι στάθμευσης κατανέμονται, 23 στο υπόγειο με 2 χώρους στάθμευσης για ΑμΕΑ και οι 13 στο ισόγειο εκ των οποίων οι 2 είναι για ΑμεΑ.

Περισσότερα για το έργο ΕΔΩ.

• Limassol Greens Golf Resort

Πέραν των πιο πάνω, τον Ιούλιο η Περιβαλλοντική Αρχή ενέκρινε την κατασκευή και λειτουργία του οργανωμένου οικιστικού έργου-διαμερίσματα «Starlings»- στην υπό δημιουργία ανάπτυξη γηπέδου γκολφ και άλλων συναφών αναπτύξεων «Limassol Greens Golf Resort».

Το προτεινόμενο έργο, το οποίο εξασφάλισε την περιβαλλοντική έγκριση, αφορά στην κατασκευή και λειτουργία, οργανωμένης οικιστικής ανάπτυξης με την ονομασία «Starlings», εντός του οικοπέδου με αρ. «Β», της υπό δημιουργίας ανάπτυξης γηπέδου γκολφ και άλλων συναφών αναπτύξεων με την ονομασία «Limassol Greens Golf Resort».

Διευκρινίζεται ότι, το «οικόπεδο Β» αποτελεί μέρος της ανάπτυξης του «Limassol Greens Golf Resort».

To εν λόγω έργο περιλαμβάνεται στο master plan που έχει εγκριθεί και αδειοδοτηθεί και αφορά ενοποιημένη-επικαιροποιημένη Μελέτη Εκτίμησης των Επιπτώσεων στο Περιβάλλον (ΜΕΕΠ) από την υλοποίηση γηπέδου γκολφ και μελέτη υδροδότησης της ανάπτυξης της Lanitis Farm Golf, στο Φασούρι Λεμεσού, με γνωμάτευση της Περιβαλλοντικής Αρχής ημερομηνίας 16 Σεπτεμβρίου 2011.

Περισσότερα για το έργο ΕΔΩ.

• Best Western Zenon κοντά στις Φοινικούδες

Τον Ιούλιο, ακόμη, η Περιβαλλοντική Αρχή εξέδωσε θετική γνωμάτευση για νέο πολυώροφο οικιστικό κτήριο στο κέντρο της Λάρνακας, κοντά στις Φοινικούδες.

Πρόκειται για το «Best Western Zenon» της εταιρείας Legfar Investments Limited, ένα πολυώροφο κτίριο οικιστικών διαμερισμάτων το οποίο θα αποτελείται από 11 ορόφους και ισόγειο χώρο συνολικού ύψους 42,4 μέτρων περίπου.

Συγκεκριμένα, η ανάπτυξη θα αποτελείται από έξι ορόφους οικιστικών διαμερισμάτων, έναν μηχανολογικό όροφο, έναν όροφο παροχής υπηρεσιών ευεξίας, τρεις ορόφους χώρων στάθμευσης και roof garden. Το κτήριο θα διαθέτει 24 διαμερίσματα, καθώς και χώρους εμπορικής χρήσης.

Εξάλλου, η προτεινόμενη ανάπτυξη θα περιλαμβάνει υπόγειο χώρο 156 τ.μ. βάθους έξι μέτρων περίπου, ο οποίος θα εξυπηρετεί σκοπούς πυρόσβεσης.

Περισσότερα για το έργο ΕΔΩ.

• Οικιστική ανάπτυξη από τη Cyfield στη Λάρνακα

Τον Αύγουστο η Περιβαλλοντική Αρχή άναψε το πράσινο φως για την κατασκευή οικιστικής ανάπτυξης αποτελούμενης από τρία κτίρια πανομοιότυπου τύπου στην ενορία Σκάλα του Δήμου Λάρνακας, κοντά στην περιοχή του Δικτύου Natura 2000 «Αλυκές Λάρνακας», ενός έργου της εταιρείας Cyfield.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, προωθείται η ανέγερση τριών κτιριακών οικιστικών συγκροτημάτων 8 οικιστικών ορόφων συν ένα όροφο στην πιλοτή για κοινόχρηστους χώρους το κάθε ένα.

Το συνολικό ύψος κάθε κτιρίου θα φθάνει τα 35,15 μ., ενώ τα οικιστικά διαμερίσματα θα είναι 47.

Ο ισόγειος εξωτερικός χώρος θα αποτελεί ενιαία πλατεία των τριών κτιρίων, όπου θα υπάρχει πλακόστρωτος χώρος (2,000 τ.μ.), ιδιωτικός χώρος πρασίνου (1,577 τ.μ.) και κολυμβητική δεξαμενή (80 τ.μ.).

Περισσότερα για το έργο ΕΔΩ.

• Αναβιώνει το εγκαταλελειμμένο ξενοδοχείο Romulus Hotel στην Αγία Νάπα

Θετική γνωμάτευση για κατεδάφιση μέρους υφιστάμενων κτιρίων, καθώς και για προσθήκες και μετατροπές σε άλλα κτίρια προκειμένου το εγκαταλελειμμένο σήμερα Romulus Hotel στην Αγία Νάπα να μετατραπεί σε ξενοδοχείο πέντε αστέρων, εξέδωσε τον Σεπτέμβριο η Περιβαλλοντική Αρχή.

Με βάση τους σχεδιασμούς, το υπό μελέτη έργο, με την υλοποίηση του, αναμένεται να έχει τις ακόλουθες κτιριακές εγκαταστάσεις:

• 5 διώροφα μπλοκ δωματίων, με σύνολο 45 υπερπολυτελή δωμάτια. Πρόκειται για τα υφιστάμενα διώροφα μπλοκ διαμερισμάτων, στα οποία θα εκτελεσθούν εργασίες προσθηκομετατροπών και επίσης θα προστεθεί ξύλινη στέγη.

Συνολικό εμβαδό: 2.741 τ.μ. (2.115 τ.μ. υφ.χώροι + 626 τ.μ. προσθήκες).

• Νέο μικρό κτίριο υποδοχής που περιλαμβάνει, υπόγειο (με εμβαδό 113 τ.μ.), ισόγειο (με εμβαδό 113 τ.μ.) στέγαστρο εισόδου (με εμβαδό 97 τ.μ.) και ξύλινη στέγη στην οροφή. Στο υπόγειο θα υπάρχουν αποθηκευτικοί χώροι και στο ισόγειο γραφείο με χώρο υποδοχής.
• Κτίριο κεντρικών λειτουργιών, το οποίο θα χωροθετηθεί στο υφιστάμενο ισόγειο μπλοκ, που στην αρχική άδεια λειτουργούσε σαν χώρος υποδοχής. Το κτίριο θα περιλαμβάνει:

-Υπόγειο: Βοηθητικοί /αποθηκευτικοί/ χώροι προσωπικού, συνολικού εμβαδού 402 τ.μ. (271 τ.μ. υφ. χώροι + 131 τ.μ. προσθήκες).

-Ισόγειο: Γυμναστήριο με χώρους υγιεινής συνολικού εμβαδού 403 τ.μ.+ 87 τ.μ. καλυμμένες βεράντες (252 τ.μ. υφ. χώροι + 151 τ.μ. προσθήκες + 87 τ.μ. καλυμμένες βεράντες).

-1ος όροφος, εξ ολοκλήρου προσθήκη, ο οποίος θα περιλαμβάνει εστιατόριο, αίθουσα προγεύματος και χώρους υγιεινής συνολικού εμβαδού 427 τ.μ.+126 τ.μ. καλυμμένες βεράντες.

-2ος όροφος, εξ ολοκλήρου προσθήκη, ο οποίος θα περιλαμβάνει θεματικό εστιατόριο και κουζίνα μαζί με βοηθητικούς χώρους, συνολικού εμβαδού 234 τ.μ.+43 τ.μ. καλυμμένες βεράντες.

• Νέο Ισόγειο κτίριο που περιλαμβάνει υπόγειο (συνολικού εμβαδού 521 τ.μ.), ισόγειο (συνολικού εμβαδού 422 τ.μ.) και ξύλινη στέγη στην οροφή. Στο υπόγειο υπάρχουν αποθηκευτικοί χώροι και στο ισόγειο αίθουσα δεξιώσεων.
• Στο συγκρότημα θα γίνουν 9 en-suite κολυμβητικές δεξαμενές συνολικού εμβαδού 198 τ.μ. και μια κοινόχρηστη κολυμβητική δεξαμενή συνολικού εμβαδού 1,623 τ.μ.

Περισσότερα για το έργο ΕΔΩ.

• Υπό όρους έγκριση για το «Larnaca Tower»

Τον Νοέμβριο η Περιβαλλοντική Αρχή ενέκρινε υπό όρους την ανέγερση ενοποιημένης ανάπτυξης σύνθετων χρήσεων «Larnaca Tower» της εταιρείας «Lanomex Development Ltd» στην περιοχή Φοινικούδες του Δήμου Λάρνακας.

Η προτεινόμενη ανάπτυξη θα αποτελείται από ένα κτίριο συνολικά 28 ορόφων, συνολικού ύψους 109 μέτρων, με σύνθετη χρήση, η οποία θα περιλαμβάνει οικιστικές μονάδες, εμπορικές αναπτύξεις, χώρους εστίασης, γραφεία και χώρους ευεξίας.

Το προτεινόμενο έργο περιλαμβάνει τις εξής κύριες χρήσεις: καφεστιατόριο, χώρους εστίασης, εμπορικοί χώροι, χώρους στάθμευσης, χώρους γραφείων, χώρους ευεξίας και σπα, μπαρ, εσωτερικές και εξωτερικές πισίνες, χώρο πρασίνου, χώροι με μηχανολογικό εξοπλισμό, και πολυτελή διαμερίσματα.

Στην οροφή του κτιρίου θα εγκατασταθούν φωτοβολταϊκά πλαίσια για την κάλυψη των ενεργειακών αναγκών του προτεινόμενου έργου κατά 25%.

Σύμφωνα, επίσης, με την ΜΕΕΠ, η προτεινόμενη ανάπτυξη θα περιλαμβάνει 60 διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, 62 διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων και 20 διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων, στους ορόφους 7-28, ενώ οι εμπορικές χρήσεις προβλέπεται να λειτουργήσουν στο ισόγειο και το μεσοπάτωμα.

Ο σχεδιασμός του προτεινόμενου έργου προβλέπει, ακόμη, τη δημιουργία ενός χώρου εστίασης με συνολικό εμβαδόν 918 τ.μ.

Ο χώρος εστίασης θα λειτουργεί σε τρία επίπεδα του κτιρίου που θα περιλαμβάνουν το ισόγειο, το μεσοπάτωμα και τον 1ο όροφο.

Επιπρόσθετα, ο σχεδιασμός του προτεινόμενου έργου προβλέπει τη δημιουργία επαγγελματικών χώρων για χρήση ως επαγγελματικά γραφεία (bussines) και ανοιχτού τύπου (open plan) με συνολική επιφάνεια 2,582 τ.μ., καθώς και τη λειτουργία δύο χώρων ευεξίας με συνολικό εμβαδόν 1,468 τ.μ.

Περισσότερα για το έργο ΕΔΩ.