Πεντέμισι χιλιάδες τα ακίνητα Airbnb στην Κύπρο

08:44 - 10 Απριλίου 2018

Συνολικά πεντέμισι χιλιάδες ακίνητα στην Κύπρο φαίνεται να διατίθενται προς ενοικίαση τόσο μέσω της διεθνούς διαδικτυακής πλατφόρμας Airbnb όσο και μέσω άλλων, παρεμφερών ιστοσελίδων.

Μιλώντας στο InBusinessNews, ο Βοηθός Έφορος Φορολογίας, Σωτήρης Μαρκίδης, τόνισε ότι η έρευνα, στην οποία προχώρησε το Τμήμα Φορολογίας, κατέδειξε ότι μέσω των εν λόγω ιστοσελίδων διαφημίζονται περίπου πεντέμισι χιλιάδες ακίνητα στην Κύπρο, εκ των οποίων μεγάλος αριθμός ιδιοκτητών έχει ταυτοποιηθεί και έχει προχωρήσει σε διευθέτηση των φορολογικών του υποχρεώσεων για την εν λόγω δραστηριότητα. «Έχουμε εντοπίσει αρκετούς ιδιοκτήτες και έχουμε έλθει σε επικοινωνία μαζί τους για τα θέματα φορολόγησης και έχουμε συγκεκριμένα αποτελέσματα», τόνισε ο κ. Μαρκίδης, προσθέτοντας ωστόσο, ότι τα κενά που υπάρχουν στη νομοθεσία γι αυτό θέμα υπαγορεύουν νομοθετική ρύθμιση του θέματος.

Σε αυτό πλαίσιο, τόνισε, είναι που μελετάται η δημιουργία νομοσχεδίου ή τροποποίησης του υφιστάμενου νόμου, προς την κατεύθυνση της δημιουργίας ειδικού μητρώου για τα συγκεκριμένα καταλύματα, έτσι ώστε να διασφαλίζεται η φορολόγηση των ιδιοκτητών τους. Τα καταχωρημένα, στο εν λόγω μητρώο, καταλύματα θα υποχρεούνται να δηλώνουν τις κρατήσεις που δέχονται και να καταβάλλουν τους αντίστοιχους φόρους στις φορολογικές αρχές, προς αντιμετώπιση του φαινομένου φοροδιαφυγής εκ μέρους το συγκεκριμένου τομέα, ελλείψει συγκεκριμένης νομοθεσίας.

Διαβάστε ακόμα: Οι πολυτελείς σουίτες της Κύπρου

Ερωτηθείς σχετικά, ο κ. Μαρκίδης τόνισε ότι με τη διευθέτηση που θα γίνει, οι ενδιαφερόμενοι θα φορολογούνται στη βάση των εισοδημάτων τους από την ενοικίαση των υποστατικών τους, στη βάση και του αντίστοιχου νόμου που εφαρμόστηκε πρόσφατα στην Ελλάδα.

Υπενθυμίζεται ότι ο ελληνικό νόμος προβλέπει φορολόγηση σε ποσοστό 15% για εισοδήματα μέχρι €12.000, 35% για ποσά από €12.000 - €35.000, ενώ από τις €35.000 και πάνω η φορολόγηση φθάνει το 45%. Πάντως, ο κ. Μαρκίδης εξέφρασε τη θέση ότι τα ποσοστά φορολόγησης που ισχύουν στην Ελλάδα είναι πάρα πολύ υψηλά για τα κυπριακά δεδομένα, αφήνοντας να εννοηθεί ότι στην Κύπρο προσανατολίζονται σε χαμηλότερη φορολόγηση.

Διαβάστε ακόμα: Κλάδος Ζωής: €220 εκατ. σε αποζημιώσεις το 2017

Προβληματισμός στον ΚΟΤ
Και ενώ το θέμα της φορολόγησης των ιδιοκτητών παίρνει σιγά σιγά το δρόμο του, στον Κυπριακό Οργανισμό Τουρισμού (ΚΟΤ) φαίνεται πως επικρατεί προβληματισμός αναφορικά με το θέμα της κατηγοριοποίησης των εν λόγω υποστατικών, σε συσχετισμό με τα υπόλοιπα τουριστικά καταλύματα.

Το θέμα τέθηκε στο επίκεντρο σύσκεψης όλων των εμπλεκομένων στον ΚΟΤ την προηγούμενη εβδομάδα και όπως πληροφορείται το InBusinessNews, ξεκαθάρισε πως τα airbnb υποστατικά δεν μπορούν να ενταχθούν στην κατηγορία «τουριστικά καταλύματα», έτσι ώστε να ελέγχονται όπως όλες οι τουριστικές μονάδας για τα θέματα ασφάλειας και υγιεινός.

Ο λόγος έχει να κάνει, πρωτίστως, με το γεγονός ότι οι ιδιοκτήτες των Airbnb καταλυμάτων δεν τα δηλώνουν ως τουριστικά, προκειμένου να ενταχθούν στην εν λόγω κατηγορία.

Πάντως, το θέμα αυτό ενδεχομένως να τεθεί στο πλαίσιο της ευρύτερης συζήτησης στη Βουλή επί του νομοσχεδίου με τίτλο «Ο περί της Ρύθμισης της Ίδρυσης και Λειτουργίας Ξενοδοχείων και Τουριστικών Καταλυμάτων Νόμος του 2017», το οποίο προβλέπει την απλοποίηση των διαδικασιών αδειοδότησης και κατηγοριοποίησης των ξενοδοχείων και των τουριστικών καταλυμάτων στην Κύπρο. Μια σκέψη που υπάρχει, είναι η δημιουργία ειδικής κατηγορίας για τα συγκεκριμένα υποστατικά.

Πεντέμισι χιλιάδες τα ακίνητα Airbnb στην Κύπρο

Ροη Ειδησεων

Δειτε Επισης