Κλειδί η συνεργασία δημόσιου και ιδιωτικού τομέα για το στεγαστικό

Η στενή και αγαστή συνεργασία δημόσιου και ιδιωτικού τομέα, αποτελεί κλειδί για την αύξηση του οικιστικού αποθέματος, της προσιτής στέγασης και την αποτελεσματική αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος.

Η στέγαση αποτελεί βασικό πυλώνα της κοινωνικής συνοχής, της οικονομικής και κοινωνικής ανάπτυξης, αλλά και της ποιότητας ζωής.

Όταν αυτός ο πυλώνας βρίσκεται σε κίνδυνο, όπως συμβαίνει σήμερα, η ευθύνη για την προστασία του, αφορά όλους τους αρμόδιους και εμπλεκόμενους φορείς, ανεξαιρέτως. Αφορά το Υπουργείο Εσωτερικών, τον Κυπριακό Οργανισμό Ανάπτυξης Γης και τους επαγγελματίες ανάπτυξης ακινήτων. Γιατί ακριβώς κανείς δεν περισσεύει στην προσπάθεια να διαφυλαχτεί το δικαίωμα όλων στη στέγαση. Γιατί μόνο μέσα από συντονισμένες ενέργειες θα μπορέσει να επιτευχθεί το ζητούμενο: κάθε πολίτης να έχει πρόσβαση σε ένα σπίτι που ανταποκρίνεται στις ανάγκες του.

Αυτή είναι και η βασική επιδίωξη της στεγαστικής πολιτικής του Υπουργείου Εσωτερικών. Μία πολιτική 77 εκατομμυρίων ευρών, με κοινωνικό πρόσημο, που μέσα από τα πολύπλευρα μέτρα και την εμπλοκή διαφόρων φορέων για την υλοποίησή τους, στοχεύει να αντιμετωπίσει το πρόβλημα που ταλανίζει χιλιάδες συμπολίτες μας.

Το μεγάλο στοίχημα

Η μείωση της μεγάλης ανισότητας ανάμεσα στην προσφορά ακινήτων και τη ζήτηση, αποτελεί σήμερα το μεγαλύτερο στοίχημα.

Γι’ αυτό και στο επίκεντρο της προσπάθειας που καταβάλλεται, βρίσκεται η αύξηση της προσφοράς και πιο συγκεκριμένα της προσιτής στέγασης, ώστε να μπορέσει να ανατραπεί το υφιστάμενο σκηνικό και να μειωθούν οι τιμές των ακινήτων.

Ο ρόλος λοιπόν που έχουν να διαδραματίσουν οι επαγγελματίες του κλάδου ανάπτυξης ακινήτων, είναι καθοριστικός. Οι ιδιώτες που δραστηριοποιούνται στον τομέα, διαθέτουν την τεχνογνωσία, την εμπειρία, αλλά και το ανθρώπινο δυναμικό για να συμβάλλουν στην υλοποίηση έργων. Αυτό έχει ήδη αρχίσει να συμβαίνει, μέσα από τη συμμετοχή επαγγελματιών στα δύο σχέδια της στεγαστικής πολιτικής που απευθύνονται στους ίδιους. Αξίζει μάλιστα σημειωθεί το γεγονός ότι, από το μέχρι στιγμής ενδιαφέρον που έχει υπάρξει, το επόμενο χρονικό διάστημα αναμένεται ότι θα αναπτυχθούν πέραν των 1500 οικιστικών μονάδων προσιτής στέγασης σε ολόκληρη την Κύπρο. Ένας αριθμός ο οποίος σταδιακά θα αυξάνεται ολοένα και περισσότερο, καθώς οι επαγγελματίες συνεχίζουν να εκδηλώνουν το ενδιαφέρον τους για τα σχέδια.

Η αύξηση της αγοραστικής δύναμης των πολιτών, αποτελεί ένα εξίσου σημαντικό στοίχημα. Γι’ αυτό και είναι με ιδιαίτερη ικανοποίηση που είδαμε να ανακοινώνονται από πλευράς του Υπουργείου Εσωτερικών, μία σειρά από μέτρα που στοχεύουν στην παροχή βοήθειας σε νέους ανθρώπους, νεαρά ζευγάρια, αλλά και σε ευάλωτες ομάδες του πληθυσμού μας. Το σχέδιο Ανακαινίζω – Ενοικιάζω, η παραχώρηση οικονομικής βοήθειας σε νέους και νεαρές οικογένειες και η παραχώρηση οικοπέδων, έχουν στο επίκεντρο την παροχή έμπρακτης και ουσιαστικής στήριξης σε αυτούς που τη χρειάζονται, ώστε να μπορέσουν να αποκτήσουν τη δική τους στέγη.

«Κλειδί» η συνεργασία

Καθώς η στεγαστική πολιτική του Υπουργείου Εσωτερικών έχει αρχίσει να παίρνει σάρκα και οστά, ο Σύνδεσμος Ανάπτυξης Ακινήτων Κύπρου δηλώνει παρών στην προσπάθεια συνεχούς αξιολόγησης και βελτίωσης των μέτρων. Συνεχίζει να στηρίζει και να ενισχύει την προσπάθεια που καταβάλλει το Υπουργείο Εσωτερικών, ο ΚΟΑΓ και όλοι οι αρμόδιοι φορείς. Και το κάνει με τον τρόπο που ξέρει καλύτερα: Μέσα από την κατάθεση εισηγήσεων και προτάσεων που μπορούν να συμβάλλουν στην ευρεία αξιοποίηση των μέτρων και την επίτευξη του επιθυμητού στόχου.

Για τον Σύνδεσμο μας, η αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος είναι προτεραιότητα. Γι’ αυτό και στεκόμαστε δίπλα στην προσπάθεια του Υπουργείου Εσωτερικών εξ αρχής. Από το πρώτο κάλεσμα για συμβολή στη διαμόρφωση της στεγαστικής πολιτικής μέχρι και σήμερα, όπου σταδιακά τίθενται σε εφαρμογή τα μέτρα.

Και επειδή ακριβώς η συνεργασία ανάμεσα σε δημόσιο και ιδιωτικό τομέα υπήρξε το «κλειδί» για τη διαμόρφωση μίας ολοκληρωμένης πολιτικής, γνωρίζουμε ότι αυτή παραμένει αναγκαία για την επιτυχή εφαρμογή των μέτρων.

Το στεγαστικό δεν μπορεί να λυθεί με μεμονωμένες πρωτοβουλίες. Ούτε μπορεί να στηριχθεί αποκλειστικά στο κράτος ή στην ιδιωτική πρωτοβουλία. Η αποτελεσματική αντιμετώπιση του απαιτεί συντονισμένη και πολυεπίπεδη δράση. Απαιτεί διάλογο και συνεχείς επαφές, ανταλλαγή απόψεων και κατάθεση εισηγήσεων. Μόνο έτσι θα μπορέσουμε να δούμε χειροπιαστά αποτελέσματα.

Συνεχίζουμε εποικοδομητικά

Η στεγαστική πολιτική του Υπουργείου Εσωτερικών, έχει δημιουργηθεί με ένα πολύ ξεκάθαρο σκοπό: Να βάλει τέλος σε ένα μεγάλο πρόβλημα που στέκεται εμπόδιο στα όνειρα και το μέλλον χιλιάδων συμπολιτών μας.

Και θα το πετύχει μόνο εάν συνεχίσουμε να εργαζόμαστε εποικοδομητικά και υπεύθυνα όλοι μαζί – δημόσιος και ιδιωτικός τομέας – για να διασφαλίσουμε ότι κάθε πολίτης έχει την ευκαιρία να αποκτήσει τη δική του στέγαση.

*Γενική Διευθύντρια Συνδέσμου Ανάπτυξης Ακινήτων Κύπρου