powered by

Το κόστος αγοράς ή ενοικίασης γραφειακών χώρων στην Κύπρο

Σε σημαντικό πυλώνα της αγοράς ακινήτων στην Κύπρο εξελίσσονται οι γραφειακοί χώροι, για την αγορά ή ενοικίαση των οποίων καταγράφεται ζωηρό επενδυτικό ενδιαφέρον, τόσο από ξένους όσο και από ντόπιους επενδυτές.

Σύμφωνα με τις σχετικές διαπιστώσεις  πρόσφατης έκθεσης της Danos Estates, κατά τα τελευταία τέσσερα χρόνια η αγορά γραφειακών χώρων στο νησί μας έχει εδραιωθεί, με πολυτελή κτήρια, καθώς και ποιοτικές αναπτύξεις και εγκαταστάσεις που προορίζονται κυρίως για πολυεθνικές εταιρείες, να ανεγείρονται στη χώρα. 

Βάσει της έκθεσης, το 2021 η αγορά γραφείων στην Κύπρο γνώρισε μια περίοδο σταθερότητας, η οποία, όπως αναφέρεται, αντανακλά σταθερή οικονομική ανάπτυξη. Σε ό,τι αφορά τις τιμές, όπως προκύπτει από την έκθεση της Danos Estates, η Λεμεσός είναι με διαφορά η πιο ακριβή επαρχία όσον αφορά το ενοίκιο, αλλά και την αγορά γραφειακού χώρου, με δεύτερη ακριβότερη τη Λευκωσία. Πιο φθηνή επαρχία είναι η Αμμόχωστος.

Πού κυμαίνονται οι τιμές 

Αναλυτικά, οι προτιμήσεις των αγοραστών εστιάζουν σε κεντρικές επαγγελματικές τοποθεσίες, ωστόσο, αρκετά σύγχρονα κτήρια αναπτύχθηκαν και σε πιο αποκεντρωμένες περιοχές.

Διαβάστε ακόμα:

Άνοιξε το νέο showroom της E-Cars (photos)

Στο νέο τεύχος του IΝ Business: In business with Influencers(video)

Altamira: Οι καλύτερες προτάσεις για οικιστικά οικόπεδα στη Λευκωσία

Στη Λεμεσό το κόστος αγοράς ενός γραφειακού χώρου κυμαίνεται στα €5,500 – €6,000 ανά τ.μ., ενώ το κόστος ενοικίασης στα €20,000-€40,000 ανά τ.μ.

Δεύτερη πιο ακριβή επαρχία είναι η Λευκωσία, με το κόστος αγοράς να ανέρχεται στα €3,000-€4,000 ανά τ.μ., ενώ για ενοικίαση στα €12,000-20,000.

Στην Λάρνακα, το κόστος αγοράς ξεκινά από €1,500 και φτάνει τα €2,000 ανά τ.μ. ενώ το κόστος ενοικίασης ξεκινά από €6,000 και ανέρχεται μέχρι €10,000 ανά τ.μ..

Όσον αφορά την Πάφο, το κόστος αγοράς γραφειακού χώρου κυμαίνεται στα €1,400-€2,000 ανά τ.μ. και ενοικίασης στα €7,000-10,000 ανά τ.μ.

Η πιο φθηνή επαρχία είναι η Αμμόχωστος, αφού το κόστος αγοράς ανά τ.μ.βρίσκεται στα €1,300-€1,500 και ενοικίασης €500-€1000 ανά τ.μ..

Στο 5% η απόδοση

Όπως επισημαίνει η έκθεση της Danos Estates, αν και η αγορά είναι σχετικά μικρή, παρόλα αυτά έχουν αναπτυχθεί αρκετοί ποιοτικοί γραφειακοί χώροι, οι περισσότεροι πολυτελείας, και οι αποδόσεις τους κυμαίνονται γύρω στο 5%.

Αξιοσημείωτο είναι το γεγονός ότι το επενδυτικό ενδιαφέρον προέρχεται, τόσο από ξένους όσο και από ντόπιους.

Δειτε Επισης

Αγροτικά τεμάχια προς πώληση σε Λευκωσία, Λεμεσό, Πάφο και Λάρνακα από την AstroBank
Πυρετός εργασιών για το προπονητικό κέντρο της ΑΕΛ-Στόχος του Μπουντζίνσκι να ολοκληρωθεί το συντομότερο
Αύξηση στην παραγωγή και στις τιμές παραγωγού στις κατασκευές το πρώτο τρίμηνο του 2025
Τσερίου: Εργασίες ακόμα και τον Αύγουστο-Οι διευκρινίσεις του Δήμου Στροβόλου για την πορεία του έργου
Ν. Χριστοδουλίδης: Σε εξέλιξη έργα 1,8 δις ευρώ στο πλαίσιο της Ευρωπαϊκής Πολιτικής Συνοχής-Αγγίζουν όλους τους τομείς
Άναψε πράσινο φως για το Hadassah Healthcare Park-Τι θα περιλαμβάνει η μεγάλη ανάπτυξη στη Λακατάμια
Έλενα Κούσιου-Χατζηδημητρίου: Ολοκληρωμένη η στεγαστική πολιτική, έρχονται νέες λύσεις και προγράμματα
Στις 2.841 οι αιτήσεις για πολεοδομική αμνηστία-Σε τι αφορά το μεγαλύτερο ποσοστό
Titan: Επενδύει στις βιώσιμες κατασκευές στον πρώην σταθμό παραγωγής ενέργειας Fiddler’s Ferry στο Ηνωμένο Βασίλειο
Ολοκληρώθηκε νωρίτερα η α' φάση αναβάθμισης των πεζοδρομίων της λεωφόρου Ευαγόρου-Στην κυκλοφορία τμήμα του δρόμου