Πόσα ακίνητα πουλήθηκαν σε ξένους την τελευταία τριετία

Εντυπωσιακές ήταν οι επιδόσεις της εγχώριας αγοράς ακινήτων τόσο το 2019 όσο και στις αρχές του 2020, πριν από το ξέσπασμα της πανδημίας, όσον αφορά την προσέλκυση ξένων αγοραστών.

Σύμφωνα με τα στοιχεία του Κτηματολογίου, την εξαμηνία Ιανουαρίου - Ιουνίου 2020, οι πωλήσεις ακινήτων σε ξένους έφτασαν τις 1,391, εκ των οποίων 943 από αγοραστές εκτός ΕΕ και 448 από αγοραστές εντός ΕΕ. Οι εν λόγω πωλήσεις κατέλαβαν ποσοστό 42,5% από τις πωλήσεις που καταγράφηκαν παγκύπρια το πρώτο εξάμηνο του 2020.

Διαβάστε ακόμα: Altamira: Διαμερίσματα από €45.000 και πολυκατοικία €1,6 εκ.

Υπολογίζεται ότι τα πωλητήρια έγγραφα με ξένους αγοραστές τα έτη 2018 και 2019, αλλά και το πρώτο εξάμηνο του 2020 ανέρχονται στα 10,239, ενώ καταδεικνύεται ότι η δυναμική των αλλοδαπών αγοραστών ξεπερνά το 40% επί των πωλήσεων που καταγράφηκαν παγκύπρια.

Διαβάστε ακόμα: Γ. Καμπανέλλας: Δημιουργία ευκαιριών από τις πολιτικές εξελίξεις στο Χονγκ Κονγκ

Πρωταθλήτρια η Πάφος
Η Πάφος διατήρησε την πρωτιά το πρώτο εξάμηνο της χρονιάς με ποσοστό 40% ή 533 πωλητήρια έγγραφα, από τα οποία 345 αφορούσαν αγοραστές εκτός ΕΕ και 188 αγοραστές εντός ΕΕ, με τη Λεμεσό να ακολουθεί με ποσοστό 27,1% ή 378 πωλήσεις, εκ των οποίων 268 σχετίζονταν με αγοραστές εκτός ΕΕ και 110 με αγοραστές εντός ΕΕ.

Στη Λάρνακα καταγράφηκαν 255 πωλήσεις σε ξένους (ποσοστό 18,3%) από τις οποίες 201 είχαν να κάνουν με αγοραστές εκτός ΕΕ και 54 με αγοραστές εντός ΕΕ, ενώ η ελεύθερη Αμμόχωστος μετρά 131 πωλήσεις, εκ των οποίων 85 εκτός ΕΕ και 46 εντός ΕΕ.

Διαβάστε ακόμα: Imperio: Εκεί που το διακριτικό κάνει τη διαφορά

Για το πρώτο εξάμηνο της χρονιάς, η πρωτεύουσα κατέγραψε 94 πωλήσεις σε ξένους, εκ των οποίων 50 εντός ΕΕ και 44 εκτός ΕΕ.

Αξίζει να αναφερθεί ότι την αντίστοιχη περίοδο του 2019, τα πωλητήρια έγγραφα με ξένους αγοραστές ανήλθαν παγκύπρια στα 2,482 (από 1,391 το πρώτο εξάμηνο του 2020), από τα οποία 1,731 σχετίζονταν με αγοραστές εκτός ΕΕ και 751 με αγοραστές εντός ΕΕ. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα η πτώση να ξεπερνά το 62%, κάτι που οφείλεται στις επιπτώσεις της πανδημίας στην αγορά ακινήτων και της επιφυλακτικότητας των ξένων αγοραστών για απόκτηση ακινήτου στο εξωτερικό.

Διαβάστε ακόμα: K. Θεοδωρίδης: Χωρίς Δικαιοσύνη δεν μπορεί να υπάρξει ευνομούμενη πολιτεία

Το πρώτο εξάμηνο του 2018, τα ακίνητα για τα οποία κατατέθηκαν πωλητήρια έγγραφα με ξένους αγοραστές ανήλθαν στα 2,187, εκ των οποίων 1,522 αφορούσαν αγοραστές εκτός ΕΕ και 665 αγοραστές εντός ΕΕ.

4,481 πωλήσεις το 2019
Πιο αναλυτικά, ολόκληρο το 2019 σημειώθηκαν 4,481 πωλήσεις ακινήτων σε αλλοδαπούς αγοραστές, από τις οποίες 2,952 αφορούσαν αγοραστές εκτός ΕΕ και 1,529 αγοραστές εντός ΕΕ.

Η Πάφος κατείχε τη μερίδα του λέοντος με ποσοστό 42,1% ή 1,887 πωλητήρια έγγραφα, εκ των οποίων 1,132 αφορούσαν αγοραστές εκτός ΕΕ και 755 αγοραστές εντός ΕΕ.

Η Λεμεσός μετρούσε περίπου μία στις τέσσερις πωλήσεις, με 1,196 πωλητήρια έγγραφα, ανάμεσά τους 910 για αγοραστές εκτός ΕΕ και 286 για αγοραστές εντός ΕΕ.

Στις 738 είχαν ανέλθει το 2019 οι πωλήσεις ακινήτων σε ξένους στη Λάρνακα, από τις οποίες 549 σχετίζονταν με αγοραστές εκτός ΕΕ και 189 με αγοραστές εντός ΕΕ.

Στην ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου, τα πωλητήρια έγγραφα που κατατέθηκαν από ξένους ανήλθαν στα 355, από τα οποία 213 από αγοραστές εκτός ΕΕ και 142 από αγοραστές εντός ΕΕ.

Η Λευκωσία κατέγραψε μόλις 305 πωλήσεις, από τις οποίες 157 από αγοραστές εντός ΕΕ και 148 από αγοραστές εκτός ΕΕ.

4,367 πωλήσεις το 2018
Όσον αφορά το 2018 η κυπριακή κτηματαγορά κατέγραψε 4,367 πωλήσεις ακινήτων σε ξένους αγοραστές, εκ των οποίων 2,939 από αγοραστές εκτός ΕΕ και 1,428 από αγοραστές εντός ΕΕ.

Η Πάφος κυριαρχούσε στις πωλήσεις σε ξένους και το 2018 με ποσοστό πέραν του 40% και συνολικά 1,764 πωλητήρια έγγραφα, από τα οποία 1,010 σε αγοραστές εκτός ΕΕ και 754 σε αγοραστές εντός ΕΕ.

Ακολούθησε η Λεμεσός με ποσοστό 30% ή 1,299 πωλήσεις, εκ των οποίων 1,032 σε αγοραστές εκτός ΕΕ και 267 σε αγοραστές εντός ΕΕ.

Στη Λάρνακα καταγράφηκαν 689 πωλήσεις, από τις οποίες 543 από αγοραστές εκτός ΕΕ και 146 από αγοραστές εντός ΕΕ.

Στην ελεύθερη Αμμόχωστο, οι πωλήσεις σε ξένους ανήλθαν το 2018 στις 385, εκ των οποίων 234 εκτός ΕΕ και 151 εντός ΕΕ.

Όσον αφορά τη Λευκωσία, σημειώθηκαν μόλις 230 πωλήσεις σε ξένους το 2018, από τις οποίες 120 αφορούσαν αγοραστές εκτός ΕΕ και 110 αγοραστές εντός ΕΕ.