ΟΧΣ: Το πλάνο επίλυσης των κόκκινων δανείων

Ως μια από τις μεγαλύτερες προκλήσεις του Οργανισμού Χρηματοδοτήσεως Στέγης (ΟΧΣ) παραμένει η διαχείριση των Μη Εξυπηρετούμενων Δανείων τα οποία τον Ιούνιο του 2020 ανέρχονταν στα €295,7 εκατ. και αντιπροσωπεύουν το 47,09% του δανειακού χαρτοφυλακίου του Οργανισμού.

Διαβάστε ακόμα: Η Fattal Group εξαγοράζει την Swipe Limited

Σύμφωνα με το επεξηγηματικό υπόμνημα του Οργανισμού για τον προϋπολογισμό του 2021, το πιθανό επιλέξιμο χαρτοφυλάκιο για το Σχέδιο ΕΣΤΙΑ ανερχόταν περίπου στα €108 εκατ. Το Σχέδιο ΕΣΤΙΑ αναμενόταν να επιλύσει σημαντικό μέρος του επιλέξιμου χαρτοφυλακίου καθώς η πλειονότητα του δανειακού χαρτοφυλακίου του ΟΧΣ έχει ως εξασφάλιση την πρώτη κατοικία και ταυτόχρονα θα βοηθούσε τον ΟΧΣ να εντοπίσει τους μη-βιώσιμους ή/και μη συνεργάσιμους πελάτες.

Διαβάστε ακόμα: Chrysomare: Έρχεται το νέο πεντάστερο ξενοδοχείο της Αγίας Νάπας

Παράλληλα, σημειώνεται πως ο ΟΧΣ βρίσκεται στην διαδικασία προκήρυξης του β’ μέρους του Διαγωνισμού για Διαχειριστές των ΜΕΔ με σκοπό την αποτελεσματική διαχείριση των δανείων σε καθυστέρηση. Στους Διαχειριστές των ΜΕΔ έχει υπολογιστεί ένα αρχικό χαρτοφυλάκιο προς διαχείριση αξίας €141 εκατ.

Διαβάστε ακόμα: Adoor: Kυπριακά προϊόντα στην πόρτα του πελάτη

Λαμβάνοντας υπόψη τα πιο πάνω, ο ΟΧΣ έχει καταρτίσει πλάνο επίλυσης των ΜΕΔ και στον πίνακα πιο κάτω παρουσιάζεται το αναμενόμενο υπόλοιπο των ΜΕΔ στο τέλος κάθε έτους.

Α: απόδοση βάσει των αποτελεσμάτων του έτους
Π: απόδοση βάσει προϋπολογισμού έτους
6Μ: ετησιοποιημένη απόδοση βάσει εξαμηνιαίων αποτελεσμάτων

Πλεονασματικός προϋπολογισμός
Ο Προϋπολογισμός του ΟΧΣ για το 2021 συνεχίζει είναι πλεονασματικός κατά €4,8 εκατ. Τα έτη 2022-2023 δεν αλλάζουν τα δεδομένα και συνεχίζει να είναι πλεονασματικός κατά €8,9 εκατ. και €9,5 εκΤ. αντίστοιχα.

Τα συνολικά έσοδα το 2021 ανέρχονται στα €20 εκατ. σε σύγκριση με έσοδα €18,2 εκατ. το 2020, παρουσιάζεται δηλαδή αύξηση της τάξης του 10%, ή σε απόλυτους αριθμούς αύξηση ύψους €1,8 εκατ., κυρίως λόγω αύξησης των εσόδων από τόκους. Τα έτη 2022-2023 τα έσοδα συνεχίζουν να αυξάνονται κατά 12.5% και 14.5% αντίστοιχα, σε σχέση με το 2020.

Οι συνολικές δαπάνες με την πιο πάνω τροποποίηση ανέρχονται στα €15,2 εκατ., σε σύγκριση με εγκριμένες δαπάνες το 2020 ύψους €19 εκατ., παρουσιάζεται δηλαδή μείωση της τάξης του 19.9% ή σε απόλυτους αριθμούς μείωση ύψους €3,8 εκατ.  Τα έτη 2022-2023 οι δαπάνες συνεχίζουν να μειώνονται κατά 38.9% και 40% αντίστοιχα, σε σχέση με το 2020.

Αποδοχές Προσωπικού|
Ανέρχονται στα €4,3 εκατ. περιλαμβανομένων των εισφορών στα διάφορα ταμεία και είναι αυξημένες κατά 2,1% σε σχέση με το 2020.

Λειτουργικές και Χρηματοδοτικές Δαπάνες
Ανέρχονται στα €6,5 εκατ. και είναι μειωμένες κατά €0,5 εκατ. σε σχέση με το 2020, παρουσιάζεται δηλαδή μείωση της τάξης του 7,3%, λόγω της μη περίληψης πρόνοιας για παροχή υπηρεσιών από την ΚΕΔΙΠΕΣ, για τη μετάβαση του Οργανισμού στο νέο μηχανογραφικό σύστημα, ενώ παράλληλα αυξάνονται τα έξοδα για τη διαχείριση των μη εξυπηρετούμενων δανείων κατά €0,6 εκατ.

Κεφαλαιουχικές Δαπάνες
Ανέρχονται στα €3,3 εκατ. και είναι μειωμένες κατά €3,4 εκατ. σε σχέση με το 2020, παρουσιάζεται δηλαδή μείωση της τάξης του 50,6%, λόγω της σταδιακής ολοκλήρωσης του νέου λογισμικού συστήματος για τη μηχανογράφηση του Οργανισμού.

Με βάση την Κατάσταση Αποτελεσμάτων του Οργανισμού, το 2021 παρουσιάζεται καθαρό κέρδος ύψους €4 εκατ., σε σχέση με προϋπολογιζόμενη καθαρή ζημιά το 2020 ύψους - €5,2 εκατ. Τα έτη 2022-2023, προϋπολογίζονται καθαρά κέρδη ύψους €6,2 εκατ. και €9,6 εκατ. αντίστοιχα.