Consulco: Νέο επενδυτικό τμήμα που προσφέρει ισχυρές αποδόσεις

Ο κυπριακός Όμιλος εταιρειών Consulco, με σημαντική παρουσία στον τομέα των εναλλακτικών επενδύσεων και επίκεντρο των δραστηριοτήτων του το Ηνωμένο Βασίλειο, ανακοίνωσε πρόσφατα τη δημιουργία ενός νέου Επενδυτικού Τμήματος, του Compartment C του London Credit Fund.

Σε συνέντευξή του στο InBusinessNews, ο Μιχάλης Ταννούσης, Διευθυντής Επενδυτικών Υπηρεσιών της Consulco, αναλύει τους λόγους για τους οποίους το Compartment C μπορεί να προσφέρει ασφαλείς επενδυτικές επιλογές με υψηλές αποδόσεις.

Πείτε λίγα λόγια για τη δημιουργία του Επενδυτικού Τμήματος C και τι σημαίνει για τους επενδυτές;

Είναι με ιδιαίτερη χαρά που παρουσιάζουμε το Compartment C του London Credit Fund. Αυτό το νέο επενδυτικό τμήμα παρέχει υψηλότερες αποδόσεις στους επενδυτές, μέσω της αγοράς ανάπτυξης οικιστικών ακινήτων στο Ηνωμένο Βασίλειο.

Δεδομένης της αυξανόμενης ζήτησης για νέες κατοικίες και της ώθησης της κυβέρνησης να επιταχύνει την κατασκευή κατοικιών, η αναπτυξιακή χρηματοδότηση είναι πιο σημαντική από ποτέ.

Το Eπενδυτικό Tμήμα C επιτρέπει στους επενδυτές να συμμετέχουν σε βραχυπρόθεσμο δανεισμό με εξασφάλιση κυρίως έναντι έργων οικιστικής ανάπτυξης σε περιοχές υψηλής ανάπτυξης, όπως το ευρύτερο Λονδίνο και άλλες μεγάλες πόλεις.

Πώς διαφοροποιείται το Επενδυτικό Τμήμα C από τα άλλα τμήματα του London Credit Fund;

Ενώ τα Compartments Α και Β επικεντρώνονται στη συμμετοχή σε βραχυπρόθεσμο δανεισμό που εξασφαλίζεται κυρίως από οικιστικά και εμπορικά ακίνητα, αντίστοιχα, το Επενδυτικό Τμήμα C παρέχει βραχυπρόθεσμες δανειοδοτήσεις για έργα ανακαίνισης και ανάπτυξης κατοικιών στο Λονδίνο και σε άλλες μεγάλες πόλεις.

Το Compartment Α στοχεύει σε αποδόσεις 5-6% για επενδύσεις σε στερλίνα και δολάριο και 4-5% για επενδύσεις σε ευρώ, ενώ το compartment Β στοχεύει σε αποδόσεις 6-7% για επενδύσεις σε στερλίνα και δολάριο και 5-6% για επενδύσεις σε ευρώ.

Το compartment C στοχεύει να προσφέρει ακόμη υψηλότερες αποδόσεις, που κυμαίνονται μεταξύ 7-8% ετησίως για τους επενδυτές του σε στερλίνα και δολάρια και 6-7% ετησίως για τους επενδυτές του σε ευρώ.

Ανάμεσα στους υφιστάμενους επενδυτές του London Credit Fund, βρίσκονται επαρκώς ενημερωμένοι επενδυτές, Ταμεία Προνοίας, Τράπεζες και ασφαλιστικές εταιρείες.

Ποια είναι τα βασικά επενδυτικά κριτήρια για δάνεια στο Επενδυτικό Τμήμα C;

Η London Credit, η εταιρεία χρηματοδότησης μας με έδρα το Ηνωμένο Βασίλειο, εφαρμόζει μια αυστηρή διαδικασία για να διασφαλίσει την ασφάλεια και τη βιωσιμότητα όλων των έργων.

Τα δάνεια είναι εξασφαλισμένα έναντι ακινήτων στο Ηνωμένο Βασίλειο, με συντηρητική αναλογία δανείου προς μεικτή αξία ανάπτυξης (LTGDV) που περιορίζεται στο 70%.

Χρηματοδοτούμε δάνεια για επιχειρηματικούς σκοπούς μόνο, αποφεύγοντας τις κύριες κατοικίες και συνεργαζόμαστε αποκλειστικά με ειδικευμένους εκτιμητές RICS, δικηγόρους με έδρα το Ηνωμένο Βασίλειο και έμπειρες κατασκευαστικές εταιρείες.

Η επενδυτική μας στρατηγική έχει σχεδιαστεί για να εξισορροπεί τον κίνδυνο, παρέχοντας ταυτόχρονα ισχυρές αποδόσεις.

Δεδομένης της συνεχιζόμενης στεγαστικής κρίσης στο Λονδίνο, πώς συμβάλλει η αναπτυξιακή χρηματοδότηση στην επίλυση αυτού του ζητήματος;

Η έλλειψη προσφοράς κατοικιών στο Λονδίνο είναι μία πρόκληση. Καθώς οι πιέσεις για πιο προσιτές τιμές αυξάνονται, οι κατασκευαστικές εταιρείες μικρών και μεσαίων κτηρίων διαδραματίζουν ζωτικό ρόλο στην αύξηση του αριθμού κατοικιών, αλλά συχνά δυσκολεύονται να αποκτήσουν πρόσβαση σε παραδοσιακή τραπεζική χρηματοδότηση.

Οι λύσεις μας για χρηματοδότηση ανάπτυξης γεφυρώνουν αυτό το χάσμα, παρέχοντας χρηματοδότηση για αγορές γης, ανακαινίσεις ακινήτων και έργα μεγάλης κλίμακας.

Επιτρέποντας σε αυτές τις κατασκευαστικές εταιρείες να προσφέρουν στέγαση, δεν προσφέρουμε απλώς μια ελκυστική επενδυτική πρόταση αλλά συμβάλλουμε επίσης κατά κάποιο τρόπο στις λύσεις της αγοράς κατοικίας του Λονδίνου.

Τι είναι αυτό που κάνει την London Credit να βρίσκεται σε θέση να προσφέρει χρηματοδότηση ανάπτυξης;

Η London Credit είναι ένα αξιόπιστο όνομα στην αγορά χρηματοδότησης του Ηνωμένου Βασιλείου για περισσότερα από 14 χρόνια και μέχρι σήμερα έχει εγκρίνει και χορηγήσει πάνω από 616 βραχυπρόθεσμα δάνεια αξίας άνω των 267 εκατομμυρίων λιρών.

Η τεχνογνωσία της στη δόμηση, την ασφάλιση και την εξυπηρέτηση δανείων δίνει ένα προβάδισμα στον εντοπισμό ευκαιριών δανεισμού υψηλής ποιότητας. Τα δάνεια εντός του Επενδυτικού Τμήματος C τυγχάνουν διαχείρισης καθ' όλη τη διάρκεια του κύκλου ζωής τους από την London Credit, διασφαλίζοντας επαγγελματική εποπτεία και ασφάλεια για τους επενδυτές.

Πώς συγκρίνεται αυτή η επένδυση με τις παραδοσιακές επενδύσεις σε ακίνητα και τι πρέπει να εξετάσουν υποψήφιοι επενδυτές προτού δεσμευτούν;

Το Επενδυτικό Τμήμα C έχει σχεδιαστεί για επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες υψηλής απόδοσης με επενδύσεις που εξασφαλίζονται από περιουσιακά στοιχεία. Προσφέρει περισσότερη ρευστότητα από την άμεση ιδιοκτησία ακινήτων, με σταθερή περίοδο δέσμευσης τους 18 μήνες.

Σε αντίθεση με τις παραδοσιακές επενδύσεις σε ακίνητα, παρέχει ένα καλά ισορροπημένο προφίλ κινδύνου-ανταμοιβής με ισχυρή διαδικασία δέουσας επιμέλειας, έμπειρη διαχείριση και ευκαιρία συμμετοχής στον ακμάζοντα τομέα ανάπτυξης ακινήτων του Λονδίνου, μέσω ενός εποπτευόμενου επενδυτικού ταμείου με ελάχιστη επένδυση €125.000 και ελάχιστη περίοδο δέσμευσης 18 μηνών.

Η ρευστοποίηση πραγματοποιείται με εξάμηνη προειδοποίηση και οι πληρωμές μερισμάτων αναμένονται ετησίως.

Επιπλέον, οι επενδυτές μπορούν να επωφεληθούν από την έκθεση στην αγορά ακινήτων χωρίς την ταλαιπωρία της ιδιοκτησίας ενός ακινήτου, της αναπόφευκτης συνεργασίας με ενοικιαστές, των φόρων ή της συντήρησης.

Πώς μπορούν να συμμετέχουν οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές;

Ενδιαφερόμενοι επενδυτές μπορούν να επικοινωνήσουν μαζί μας απευθείας μέσω των γραφείων μας στη Λευκωσία ή στη Λεμεσό. Η ομάδα μας είναι διαθέσιμη για να παρέχει πληροφορίες για το Επενδυτικό Τμήμα C και να καθοδηγήσει κατάλληλα τους πιθανούς επενδυτές.

Με τη σταθερή ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων του Ηνωμένου Βασιλείου λόγω της πτώσης των επιτοκίων, τώρα είναι η κατάλληλη στιγμή για τους επενδυτές να επωφεληθούν από αυτή την ευκαιρία και να αποκομίσουν υψηλότερες αποδόσεις, οι οποίες καταβάλλονται ετησίως.

Για περισσότερες πληροφορίες, επισκεφθείτε το consulco.com ή επικοινωνήστε στο invest@consulco.com.

[LC London Credit AIF V.C.I.C. Public Ltd (“London Credit Fund”) - Licence Number: AIF50/2018]

Disclaimer:
Ανατρέξτε στο πληροφοριακό μνημόνιο του LC London Credit AIF V.C.I.C (“the Fund”) πριν λάβετε οποιαδήποτε επενδυτική απόφαση και συμβουλευτείτε τους συμβούλους σας. Υπάρχουν διάφοροι κίνδυνοι που πρέπει να ληφθούν υπόψη, συμπεριλαμβανομένων των συναλλαγματικών διακυμάνσεων, που μπορεί να επηρεάσουν τις αποδόσεις. Οι προηγούμενες αποδόσεις δεν είναι ενδεικτικές μελλοντικών αποδόσεων. Το Fund απευθύνεται μόνο σε Επαγγελματίες και Επαρκώς Ενημερωμένους επενδυτές.