Οι πολυτελείς κατοικίες αιμοδοτούν τις κατασκευαστικές
09:03 - 28 Φεβρουαρίου 2019
Την ίδια ώρα, η Κομισιόν διατυπώνει πως η ανάκαμψη της αγοράς κατοικίας οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στην εισροή ξένων κεφαλαίων. Συγκεκριμένα, οι αλλοδαποί αγόρασαν σχεδόν το ήμισυ (48 %) του συνόλου των ακινήτων που πωλήθηκαν το 2018. Η υποχρεωτική απόκτηση προσωπικής ακίνητης περιουσίας με βάση τα προγράμματα παραχώρησης άδειας διαμονής και ιθαγένειας μέσω επενδύσεων αποτελεί έναν από τους βασικούς παράγοντες για την ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων, προστιθέμενη στην παραδοσιακή εξωτερική ζήτηση για δεύτερη κατοικία σε έναν προορισμό διακοπών. Συνέβαλε επίσης στις περιφερειακές διαφορές που παρατηρήθηκαν στις τάσεις των τιμών: οι τιμές των ακινήτων στη Λεμεσό, όπου συγκεντρώνεται η αλλοδαπή, κατά κύριο λόγο ρωσική, κοινότητα, αυξήθηκαν πολύ περισσότερο απ’ ό,τι αλλού. Εν τω μεταξύ, οι αγορές κατοικιών από τους Κυπρίους εξακολουθούν να περιορίζονται από τον περιορισμένο τραπεζικό δανεισμό. Ως εκ τούτου, παρά τη βελτίωση της οικονομικής κατάστασης για τα κυπριακά νοικοκυριά, οι ντόπιοι αγόρασαν λιγότερα ακίνητα από ό,τι το προηγούμενο έτος.
Πολυτελείς κατοικίες
Η κατασκευή ακινήτων παρουσιάζει σταθερή αύξηση από τα μέσα του 2016, όπως αποδεικνύεται από τον αριθμό των νέων ακινήτων. Σύμφωνα με αναφορές, η κατασκευή μετατοπίζεται προς τα ακίνητα πολυτελείας για να προσαρμοστεί στη μεταβαλλόμενη ζήτηση και για να μπορέσουν οι κατασκευαστικές εταιρείες να επωφεληθούν από χρηματοδότηση μέσω προπωλήσεων. Αυτή η χρηματοδότηση μέσω προπωλήσεων εξακολουθεί να αποτελεί τη σημαντικότερη πηγή χρηματοδότησης, δεδομένου ότι η τραπεζική πίστη εξακολουθεί να είναι εξαιρετικά περιορισμένη. Η προσφορά ακινήτων μπορεί επίσης να αυξηθεί, εάν προσφερθούν προς πώληση τα ακίνητα που έχουν αγοραστεί για την απόκτηση ιθαγένειας (6). Επιπλέον, η πώληση μη εξυπηρετούμενων δανείων από τις κυπριακές τράπεζες σε εξειδικευμένους διαχειριστές μπορεί να καταλήξει στην ταχύτερη πώληση των υποκείμενων εξασφαλίσεων, με αποτέλεσμα την είσοδο μεγάλου αποθέματος ακινήτων στην αγορά.
Ροη Ειδησεων
Πριν 5 ώρες, 35 λεπτά | Διεθνή
Τρίζουν τα θεμέλια της εργασιακής ειρήνης στον κατασκευαστικό τομέα της ΓερμανίαςΠριν 5 ώρες, 55 λεπτά | Υπηρεσίες
Η εικόνα του Τύπου στην Κύπρο-Οι εκδοτικές επιχειρήσεις, οι δημοσιογράφοι και οι άλλοι επαγγελματίες στον χώροΠριν 8 ώρες | Διεθνή
Κύρια κινητήρια δύναμη για τις αγορές χρυσού οι Κεντρικές Τράπεζες των αναδυόμενων οικονομιώνΠριν 8 ώρες, 5 λεπτά | Κύπρος
Eurostat: Παραμένει κάτω από τον μέσο όρο της Ευρωζώνης η ανεργία στην ΚύπροΠριν 9 ώρες, 45 λεπτά | Διεθνή
Σε ανοδική πορεία οι τιμές των τροφίμων σε όλο τον κόσμο... Στο κρέας η μεγαλύτερη αύξησηΠριν 11 ώρες, 17 λεπτά | Κύπρος
Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς: Ψήφος εμπιστοσύνης στο θεσμικό πλαίσιο της Κύπρου η έκθεση της MONEYVALΠριν 14 ώρες, 19 λεπτά | Διεθνή
Η έλλειψη ρευστότητας προκαλεί προβλήματα στην παγκόσμια αγορά κακάο