Κτηματομεσίτες: Απαραίτητη η διόρθωση για διενέργεια γενικής εκτίμησης κάθε πέντε αντί κάθε τρία χρόνια
InBusinessNews 12:00 - 30 Απριλίου 2024
Το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών χαιρετίζει το προωθούμενο κυβερνητικό νομοσχέδιο, που τροποποιεί το άρθρο 69 του περί Ακίνητης Ιδιοκτησίας (Διακατοχή, Εγγραφή και Εκτίμηση) Νόμου. Ουσιαστικά με την τροποποίηση η διενέργεια Γενικής Εκτίμησης των ακινήτων από το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας θα γίνεται πλέον κάθε πέντε χρόνια, αντί κάθε τρία που ισχύει σήμερα.
Ο πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, Μαρίνος Κυναιγείρου, σχολίασε ότι «είχαμε θέσει πολλές φορές το ζήτημα, τόσο στις κατ’ ιδίαν συναντήσεις μας με κρατικούς αξιωματούχους, όσο και σε δημόσιες τοποθετήσεις μας. Θεωρούμε ότι η διενέργεια Γενικής Εκτίμησης κάθε τρία χρόνια είναι αχρείαστη καθώς οι διακυμάνσεις που μπορεί να υπάρξουν σε τόσο σύντομο χρονικό διάστημα είναι ελάχιστες έως ασήμαντες, ενώ ταυτόχρονα αυξάνεται ο φόρτος εργασίας του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, ενός από τα πιο νευραλγικής σημασίας τμήματα του κράτους. Επιπρόσθετα, με βάση το προωθούμενο νομοσχέδιο, εάν το Υπουργικό Συμβούλιο κρίνει ότι υπάρχουν λόγοι για να γίνει Γενική Εκτίμηση νωρίτερα μπορεί να διατάξει τη διενέργειά της. Γι’ αυτό η έγκριση του νομοσχεδίου από το Υπουργικό Συμβούλιο και η κατάθεσή του στη Βουλή για συζήτηση και ψήφιση μας βρίσκει σύμφωνους και μας ικανοποιεί».
Το Συμβούλιο επαναφέρει την ίδια ώρα το αίτημά του να αναγράφεται στους τίτλους ιδιοκτησίας ότι η γενική εκτίμηση είναι χρήσιμη μόνο για σκοπούς φορολογίας και δεν αντιπροσωπεύει την αγοραία αξία του ακινήτου. Είναι με λύπη που παρατηρούμε ότι αρκετοί ιδιοκτήτες και υποψήφιοι αγοραστές ακινήτων θεωρούν ότι η γενική εκτίμηση του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας αφορά στην αγοραία αξία του ακινήτου. Πρόκειται για μια σύγχυση, η οποία δημιουργεί προβλήματα στην ομαλή λειτουργία της αγοράς ακινήτων στην Κύπρο, παρά τις διευκρινιστικές ανακοινώσεις που έχουν εκδοθεί, τόσο από το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, όσο και από το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας.
Ροη Ειδησεων
Πριν 41 λεπτά | Υπηρεσίες
Πάνος Πέτρου: Αυτοί είναι οι στρατηγικοί στόχοι για διασφάλιση της ποιότητας στο ΓεΣΥΠριν 1 ώρα, 5 λεπτά | Κύπρος
Ανησυχεί για αδήλωτη εργασία, αισιοδοξεί για συλλογική σύμβαση στην οικοδομική βιομηχανία και ΑΤΑ ο ΠαναγιώτουΠριν 1 ώρα, 13 λεπτά | Κύπρος
Οι τιμές της ενέργειας ώθησαν προς τα πάνω τον πληθωρισμό-Αυξήθηκε στο 2,1%Πριν 1 ώρα, 19 λεπτά | Τουρισμός - Εστίαση
Ανοδικά οι αφίξεις τουριστών τους πρώτους τέσσερις μήνες του έτους-Κυριότερη πηγή το Ηνωμένο ΒασίλειοΠριν 1 ώρα, 23 λεπτά | Ανάπτυξη Γης - Κατασκευές
Μείωση 1,57% στις τιμές κατασκευαστικών υλικών τον ΑπρίλιοΠριν 1 ώρα, 47 λεπτά | Τουρισμός - Εστίαση
Κώστας Κουμής: Εντός στόχων παρά τις αντιξοότητες-Ικανοποίηση για τα αποτελέσματα του πρώτου τετραμήνουΠριν 2 ώρες, 20 λεπτά | ICT
Πώς το ΑΙ κάνει πιο αποτελεσματικό το ERP