Καζίνο: Το City of Dreams Mediterranean σε αριθμούς

Σε 6,568 τετραγωνικά μέτρα θα εκτείνεται η αίθουσα του καζίνο στο πολυαναμενόμενο City of Dreams Mediterranean, ενώ παράλληλα το πολυτελές ξενοδοχείο που θα ανεγερθεί εντός του Casino Resort θα καταλαμβάνει έκταση 35,653 τετραγωνικών μέτρων. 

Διαβάστε ακόμα: Καζίνο: Μακραίνει ο κατάλογος των θέσεων εργασίας

Το ξενοδοχείο θα περιλαμβάνει 500 δωμάτια και σουίτες διαμονής πολυτελείας, ενώ εκτιμάται πως θα παρέχει υπηρεσίες που θα ξεπερνούν αυτές των πεντάστερων ξενοδοχείων.

Σύμφωνα με τη Μελέτη Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον (ΜΕΕΠ), της Υπηρεσίας περιβάλλοντος, το πολυθεματικό καζίνο-θέρετρο θα συμπεριλαμβάνει, μεταξύ άλλων, συνεδριακό κέντρο χωρητικότητας 1100 ατόμων, θεματικά πάρκα και αριθμό άλλων ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων. Πιο αναλυτικά, θα προσφέρει spa/αθλητικό κέντρο (2,657 m²), τέσσερα πολυτελή εστιατόρια και εφτά μπαρ συνολικής έκτασης 3,844 m², χώρους ψυχαγωγίας, καταστήματα έκτασης 4,002 m², εκθεσιακούς χώρους και χώρους συναντήσεων (7,117 m²), πισίνες και λίμνες (12,450 m²), 1922 χώρους στάθμευσης έκτασης 56,110 m² κ.α.

Η όλη ανάπτυξη θα αποτελείται από το κτηριακό συγκρότημα του ξενοδοχείου-καζίνο, που περιλαμβάνει τα καταστήματα, το συνεδριακό κέντρο, καθώς και μικρό αριθμό από επαύλεις/βίλες ξεχωριστές από το κυρίως κτηριακό συγκρότημα. 

Σε ότι αφορά το καζίνο, θα περιλαμβάνει 136 τραπέζια παιγνίου και 1200 παιγνιομηχανήματα. 

Διαβάστε ακόμα: Ανακρίβειες στη Βουλή για την ανάπτυξη στη Γεροσκήπου

Το εσωτερικό
Σύμφωνα με το Master Plan, το εσωτερικό του κτηρίου θα έχει έντονο τοπικό χρώμα, όπου θα ενσωματώνονται τα καταστήματα, τα κέντρα εξυπηρέτησης του κοινού, τα μπαράκια, καφετέριες, club και εστιατόρια. Εντυπωσιακός θα είναι επίσης ο χώρος που θα προσφέρονται τα παιγνίδια του καζίνο. Σύμφωνα με τους σχεδιασμούς, θα υπάρχουν πολλοί χώροι πρασίνου και πισίνες όπου θα σερβίρονται ποτά. 

Το σύνολο των υπηρεσιών που το Casino Resort θα προσφέρει αναμένεται ότι θα εμπλουτίσει πραγματικά το τουριστικό προϊόν της Κύπρου γιατί στοχεύει σε θεματολογίες, τις οποίες η Κύπρος δεν προσέφερε μέχρι σήμερα.

Διαβάστε ακόμα: Οι τρίτες χώρες απογειώνουν την αγορά ακινήτων

Μοναδικό πολυθεματικό καζίνο στην Ευρώπη
Το City of Dreams Mediterranean, το οποίο θα αναπτυχθεί σε μια έκταση 350 στρεμμάτων σε μια στρατηγική θέση στα δυτικά της Λεμεσού, στο Ζακάκι, αποτελεί το πρώτο πολυθεματικό σύμπλεγμα αναψυχής και ψυχαγωγίας με καζίνο στην Κύπρο. Θα είναι το μεγαλύτερο του είδους του στην Ευρώπη, καθώς το μοντέλο του δεν ακολουθείται στις ευρωπαϊκές χώρες αλλά στις ΗΠΑ και την Ασία.

Οι αδειοδοτήσεις
Υπενθυμίζεται ότι εντός του 2017 έχει παραχωρηθεί η τελική άδεια, σύμφωνα με τη σχετική νομοθεσία και τα κατασκευαστικά έργα θα αρχίσουν μετά την έκδοση της Πολεοδομικής Άδειας και της Άδειας Οικοδομής. Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί μέχρι το 2020, ενώ το κόστος για την ανέγερση υπολογίζεται ότι θα ξεπεράσει τα €550 εκατ. 

Θέσεις εργασίας
To έργο με συνολική επένδυση €550 εκατ., αναμένεται να δημιουργήσει 4,000 θέσεις ετησίως κατά την κατασκευαστική περίοδο, ενώ με την πλήρη λειτουργία του καζίνο-θερέτρου θα δημιουργηθούν 6,500 άμεσες και έμμεσες θέσεις εργασίας πλήρους απασχόλησης. 

Τα έσοδα
Τα ετήσια έσοδα για τη χώρα από τη λειτουργία του έργου υπολογίζονται στα €700 εκατ. Η Κυβέρνηση θα έχει τα πρώτα τέσσερα χρόνια έσοδα ύψους €2,5 εκατ από το ετήσιο τέλος άδειας καζίνο, τη δεύτερη τετραετία το τέλος θα αυξηθεί στα €5 εκατ. Ο φόρος του καζίνο θα ανέρχεται σε 15% του ακαθάριστου εισοδήματος από παίγνια και θα καταβάλλεται μηνιαίως.

Στρατηγικοί στόχοι του έργου

Το City of Dreams Mediterranean στη Δυτική Λεμεσό, θα αποτελεί σήμα κατατεθέν για την Κύπρο αλλά και την ευρύτερη περιοχή και αναμένεται να προσελκύει 300,000 επιπρόσθετους τoυρίστες ετησίως, αφού είναι σχεδιασμένο με τέτοιο τρόπο ώστε να προσελκύει επισκέπτες καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου.

Όπως τονίζεται στη Μελέτη, κύριοι στρατηγικοί στόχοι του έργου είναι:
1.    Να αναβαθμίσει το επίπεδο ψυχαγωγικών υπηρεσιών και προϊόντων που προσφέρει η Λεμεσός και η Κύπρος γενικά, στους κατοίκους και στους επισκέπτες/τουρίστες
2.    Να αναπτύξει επαγγελματικές μορφές τουρισμού, όπως είναι ο ψυχαγωγικός, συνεδριακός, εμπορικός κλπ
3.    Να διαφοροποιήσει του τουριστικό προϊόν μέσα από τη δημιουργία μιας κρίσιμης μάζας νέων βοηθητικών και ψυχαγωγικών υπηρεσιών και προϊόντων
4.    Να δημιουργήσει νέες ευκαιρίες απασχόλησης
5.    Να εξυψώσει το προφίλ της Λεμεσού ως ενός δυναμικού εμπορικού κέντρου με σχέσεις τόσο με την ΕΕ όσο και την Μέση Ανατολή
6.    Να προβάλει και να εμπλουτίσει το τουριστικό προϊόν της Κύπρου
7.    Να εξασφαλίσει τη βιωσιμότητα του έργου

Χωρίς επιπτώσεις στο περιβάλλον
Εξάλλου, όπως τονίζεται στη Μελέτη Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον (ΜΕΕΠ), δεν εγείρεται οποιοδήποτε αξιοσημείωτο περιβαλλοντικό ζήτημα από την ανέγερση του Casino Resort.
Σε γενικές γραμμές δεν επισημαίνονται άξιες λόγου περιβαλλοντικές επιπτώσεις, εκτός από την ανάγκη για συντονισμό με τις Αρχές για την έγκαιρη παροχή μέτρων τυχόν ελέγχου των όμβριων νερών. «Όλες οι άλλες περιπτώσεις ελέγχονται μέσα από τον καλό σχεδιασμό και δεν υπάρχει άλλο θέμα σχετικά με τον περιβάλλον, το οποίο δεν μπορεί να αντιμετωπιστεί και να λυθεί. Φυσικά θα υπάρξει κάποια “απώλεια” άγριας πανίδας και χλωρίδας ως αποτέλεσμα της ανάπτυξης του έργου, αλλά δεν θα επηρεαστούν επαπειλούμενα είδη. Το φυσικό περιβάλλον θα εμπλουτιστεί και θα αποικισθεί από “άγρια ζωή των πόλεων”».

Εξάλλου, τονίζεται στην μελέτη, η υλοποίηση του έργου Casino Resort θα δώσει σημαντικά σε είδος, ποιότητα και μέγεθος, κοινωνικό-οικονομικά οφέλη στην ευρύτερη περιοχή Λεμεσού καθώς και σε όλη την Κύπρο. 

Στην ΜΕΕΠ παρατίθεται σειρά περιβαλλοντικών εισηγήσεων από την Υπηρεσία Περιβάλλοντος, εισηγήσεις, οι οποίες δεν είναι νομικά δεσμευτικές, όπως συνέβηκε με την πρώτη φάση της ΜΕΕΠ. Αξίζουν όμως μελέτης από τους ιδιοκτήτες του έργου.

Υπενθυμίζεται ότι κατά την κατασκευή του City of Dreams Mediterranean θα λειτουργεί σε κοντινή απόσταση στη Λεμεσό ένα προσωρινό καζίνο. Το έργο περιλαμβάνει επίσης τη λειτουργία τεσσάρων δορυφορικών καζίνο σε Λευκωσία, Λάρνακα, ελεύθερη Αμμόχωστο και Πάφο.