Διαδικασία έκδοσης εκσυγχρονισμένου τίτλου ιδιοκτησίας

10:58 - 28 Ιανουαρίου 2013

Απόψεις InBusiness

Σε ορισμένες περιπτώσεις τα στοιχεία που αναγράφονται στο τίτλο ιδιοκτησίας μπορεί να διαφέρουν από αυτά που ισχύουν σήμερα σχετικά με την φυσική κατάσταση του ακινήτου. Μπορεί για παράδειγμα να έχει αλλάξει η κατάσταση του εν λόγω ακινήτου, να έχουν κτιστεί σε αυτό κτήρια τα οποία να μην αναγράφονται στο τίτλο ιδιοκτησίας, ή ακόμη στον εν λόγω τίτλο ιδιοκτησίας να ήταν εγγεγραμμένα κτήρια τα οποία έχουν πλέον κατεδαφιστεί, να υπήρχαν ίσως δένδρα τα οποία έχουν σήμερα ξεριζωθεί ή να έχει ανορυχθεί λάκκος ή γεώτρηση. Σε άλλες περιπτώσεις μπορεί επίσης ο τίτλος ιδιοκτησίας να μην συμφωνεί με σχέδιο και έτσι να ζητηθεί η εκσυγχρόνηση του τίτλου αυτού, έτσι ώστε να πληροί το σχέδιο και να συμφωνεί με την σημερινή κατάσταση του ακινήτου.

Στις περιπτώσεις αυτές όπου τα στοιχεία που αναγράφονται στο τίτλο ιδιοκτησίας διαφέρουν από την φυσική κατάσταση που έχει το ακίνητο ή δεν πληρούν το σχέδιο, ο εγγεγραμμένος ιδιοκτήτης ή ο πληρεξούσιος αντιπρόσωπος αυτού, υποβάλλουν χειρόγραφη ή δακτυλογραφημένη αίτηση στο Κτηματολογικό Γραφείο της επαρχίας που βρίσκεται το ακίνητο. Στην αίτηση αυτή πρέπει να αναγράφεται η αιτία για την οποία ζητείται ο εκσυγχρονισμός του τίτλου ιδιοκτησίας, δηλαδή αν έχουν κτιστεί ή κατεδαφιστεί κτήρια στο εν λόγω τεμάχιο, αν έχει ανορυχθεί λάκκος ή γεώτρηση, αν έχουν ξεραθεί ή ξεριζωθεί δένδρα/αμπέλια ή αν δεν έχει βασιστεί στα σχέδια και επισυνάπτονται στην αίτηση αυτή τα παρακάτω έγγραφα:

• Πιστοποιητικό εγγραφής του ακινήτου.
• Η άδεια της Οικοδομής με τα σχέδια και τους όρους που τη συνοδεύουν.
• Πιστοποιητικό έγκρισης της Οικοδομής.
• Άδεια ανόρυξης της γεώτρησης με το σχέδιο που την συνοδεύει.
• Άδεια κατεδάφισης κ.ο.κ.

Αφού υποβληθεί η αίτηση , καταβάλλονται και τα σχετικά δικαιώματα.
Απαραίτητη είναι πάντα η επιτόπια έρευνα στη παρουσία του αιτητή, κάποιες φορές εν παρουσία του κοινοτάρχη ή αντιπροσώπου αυτού για την εξέταση της αίτησης για εκσυγχρονισμό του τίτλου. Ο χρόνος που χρειάζεται μέχρι την συμπλήρωση της αίτησης μπορεί να διαρκέσει μερικούς μήνες έως μέχρι ένα με δύο χρόνια, ανάλογα με την περίπτωση που αντιστοιχεί για κάθε αίτηση.

http://www.gp-lazarou.com/

Διαδικασία έκδοσης εκσυγχρονισμένου τίτλου ιδιοκτησίας

Ροη Ειδησεων

Δειτε Επισης