Οικιστική ανάπτυξη με τρία blocks κοντά σε καζίνο και mall Λεμεσού

Την κατασκευή και λειτουργία οικιστικών συγκροτημάτων με την ονομασία «Brightbuild Residences» προγραμματίζει η Brightbuild Properties Ltd, εντός των διοικητικών ορίων της κοινότητας Τσερκέζοι, στην επαρχία Λεμεσού.

Το προτεινόμενο έργο, το οποίο βρίσκεται για διαβούλευση ενώπιον του Τμήματος Περιβάλλοντος, θα περιλαμβάνει τρία κτηριακά συγκροτήματα (Block Α, Block Β και Block C).

Διαβάστε ακόμα:

Ζεστάθηκε για τα καλά ο τουρισμός, κερδίζει το στοίχημα η Κύπρος

Τσιμεντοποιία Βασιλικού: Αυξημένα έσοδα, μεγαλύτερο το κόστος

Το εμβαδόν του τεμαχίου βάσει του τίτλου ιδιοκτησίας είναι 11.614 τ.μ., ενώ το καθαρό εμβαδόν του τεμαχίου θα είναι 10.810 τ.μ.

Οι θέσεις στάθμευσης για τους ενοίκους / ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων των κτηριακών συγκροτημάτων θα είναι 50. Εξάλλου, θα κατασκευαστούν εννέα θέσεις στάθμευσης για επισκέπτες και πέντε θέσεις για ΑμΕΑ.

Κοντά σε καζίνο, mall και λιμάνι
Όπως αναφέρεται στη Μελέτη Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον, σκοπός της ανάπτυξης είναι να καλύψει μέρος των οικιστικών αναγκών της ευρύτερης περιοχής της επαρχίας Λεμεσού. Παράλληλα, αναμένεται ότι η λειτουργία του προτεινόμενου έργου θα δημιουργήσει νέες θέσεις εργασίας και θα ενδυναμώσει περεταίρω την περιοχή ενισχύοντας τον κοινωνικοοικονομικό χαρακτήρα της.

Η τοποθεσία ανέγερσης του έργου βρίσκεται 1,5 χλμ. περίπου βορειοδυτικά του νέου λιμανιού Λεμεσού, 2 χλμ. περίπου νοτιοανατολικά της κοινότητας Τραχωνιού και 600 μέτρα της ενορίας Ζακακίου. Ο κάθετος δρόμος του λιμανιού βρίσκεται σε απόσταση 550 μέτρων περίπου ανατολικά του έργου.

Σε ακτίνα ενός χλμ. από το προτεινόμενο έργο υφίστανται επαύλεις, κατοικίες, εστιατόρια, καφετέριες, εμπορικά καταστήματα, εργοτάξια, τεμάχια γης που χρησιμοποιούνται για γεωργικές καλλιέργειες και άλλες αναπτύξεις που εξυπηρετούν τις ανάγκες των κατοίκων της περιοχής (όπως καφετέριες, φούρνοι κ.α.). Σε απόσταση 200 μέτρων περίπου νότια της ανάπτυξης βρίσκεται το υπό κατασκευή καζίνο «City of Dreams Mediterranean» και σε απόσταση 300 μέτρων περίπου ανατολικά βρίσκεται το εμπορικό κέντρο «My Mall».

Τι θα περιλαμβάνουν τα blocks

Τα χαρακτηριστικά των κτηριακών συγκροτημάτων Block A και Block C είναι τα ακόλουθα:

Τα δυο blocks θα είναι του ίδιου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού. Το κάθε block θα αποτελείται από δυο τμήματα πολυκατοικιών διαφορετικού ύψους, οι οποίες θα είναι ενοποιημένες με κοινόχρηστο κτήριο (κλίμακες, ασανσέρ και μηχανοστάσια). Το μέγιστος ύψος του κάθε ενιαίου κτιρίου του συγκροτήματος θα είναι 26.5 μέτρα και το ελάχιστο ύψος θα είναι 21 μέτρα.

Ο ισόγειος χώρος θα περιλαμβάνει πυλωτή με χώρο στάθμευσης ποδηλάτων, χώρο υποδοχής (reception), δωμάτιο ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, δωμάτιο γενικής αποθήκευσης, δωμάτιο μετρητών ΑΗΚ, κλιμακοστάσιο και χώρο απόρριψης σκυβάλων και ανακυκλώσιμων υλικών.

Οι όροφοι των δυο blocks θα περιλαμβάνουν τα ακόλουθα:

1ος – 5ος όροφος:

• Δύο διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων με δύο λουτρά, σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία
• Ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με λουτρό, σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία
• Τρεις καλυμμένες βεράντες, διάδρομος, κλιμακοστάσιο και δωμάτιο μηχανολογικών εγκαταστάσεων

6ος όροφος:

Ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων με δύο λουτρά, σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία studio με λουτρό

Μία καλυμμένη βεράντα, υπαίθριος χώρος, δωμάτιο μηχανολογικών εγκαταστάσεων, κοινός διάδρομος κλιμακοστάσιο και φωτοβολταϊκά πλαίσια

Στην οροφή του κτηρίου του κάθε συγκροτήματος θα εγκατασταθούν φωτοβολταϊκά πλαίσια.

 
Τα χαρακτηριστικά του κτιριακού συγκροτήματος Block B είναι τα ακόλουθα:

Το κτηριακό συγκρότημα τύπου Β, θα αποτελείται από δυο τμήματα πολυκατοικιών ενοποιημένα με κοινόχρηστο κτήριο (μηχανοστάσια, κλίμακες, ασανσέρ), τα οποία θα είναι ίδιου ύψους. Το ύψος του κτηρίου θα είναι 26.5 μέτρων και θα αποτελείται από 6 ορόφους με ισόγειο χώρο.

Ο ισόγειος χώρος θα περιλαμβάνει τρεις χώρους αποδυτηρίων (αντρών, γυναικών, ΑμεΑ), χώρο υποδοχής (reception), δωμάτιο ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, δωμάτιο γενικής αποθήκευσης, δωμάτιο μετρητών ΑΗΚ, κλιμακοστάσιο και χώρο απόρριψης σκυβάλων και ανακυκλώσιμων υλικών.

Οι όροφοι του Block Β θα περιλαμβάνουν τα ακόλουθα:

1ος – 6ος όροφος:

• Δύο διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων με δύο λουτρά, σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία
• Ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με λουτρό, σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία
• Τρεις καλυμμένες βεράντες, κοινός διάδρομος, κλιμακοστάσιο και δωμάτιο μηχανολογικών εγκαταστάσεων

Στην οροφή του κτηρίου θα εγκατασταθούν φωτοβολταϊκά πλαίσια. Στην οροφή του κοινόχρηστου κτιρίου θα κατασκευαστεί γενικός χώρος αποθήκευσης.