Επένδυση εκατομμυρίων στον χώρο του πρώην τσιμεντοποιείου της Μονής

Μια νέα μεγάλη ανάπτυξη, η οποία θα υλοποιηθεί στην κοινότητα Πύργου Λεμεσού, έλαβε το «πράσινο φως» από το Τμήμα Περιβάλλοντος. Αφορά, μεταξύ άλλων, την κατασκευή και λειτουργία επτά πολυώροφων κτηρίων, 84 ανεξάρτητων κατοικιών και έξι εμπορικών χώρων με καταστήματα.

Συγκεκριμένα, κύριος σκοπός του προτεινόμενου έργου είναι η οικιστική χρήση, ωστόσο, χαρακτηρίζεται ως μεικτή ανάπτυξη, αφού θα έχει επίσης εμπορικό χαρακτήρα.

Διαβάστε ακόμα: 

Ανεβάζει στροφές και παίρνει για τα καλά τα πάνω του ο τουρισμός 

Πώς είναι να εργάζεται κανείς σε μία πολυεθνική σαν την Exness

Great Place to Work®: Ένα σήμα με διεθνή αναγνωρισιμότητα 

Επενδυτικές ευκαιρίες σε ακίνητα από την AstroBank

Σύμφωνα με την Μελέτη Επιπτώσεων στο Περιβάλλον που κατατέθηκε τον Φεβρουάριο του 2021, ο κύριος του έργου είναι η εταιρεία «Sarels Ltd» και το εκτιμώμενο κόστος της ανάπτυξης ανέρχεται στα €50 εκατ.

Το προτεινόμενο έργο πρόκειται να αναπτυχθεί σε τεμάχιο που στο παρελθόν λειτουργούσε μονάδα παραγωγής τσιμέντου (πρώην Τσιμεντοποιείο Μονής), η οποία έχει πλέον αποξηλωθεί.

Τι θα περιλαμβάνει

Για την ανέγερση του προτεινόμενου έργου θα πραγματοποιηθούν εργασίες εκσκαφής και κατασκευής.

Η χρήση του έργου θα είναι κυρίως οικιστική, ενώ θα συμπεριλαμβάνονται επίσης εμπορικοί χώροι, χώροι δημόσιου πρασίνου, πισίνες, σπα και κέντρο ευεξίας, παιδότοπος, αθλητικές εγκαταστάσεις, εκκλησάκι, χώρους στάθμευσης και μηχανολογικούς χώρος.

 

Αναλυτικότερα, το προτεινόμενο έργο αφορά:

• Επτά κτήρια με διαμερίσματα (τεσσάρων, πέντε, έξι, επτά και εννιά ορόφων)

• 84 ανεξάρτητες κατοικίες, όλες με ένα υπόγειο, ισόγειο και ένα όροφο

• Εμπορικοί χώροι και συγκεκριμένα έξι καταστήματα  

• Χώρους στάθμευσης για ένοικους και επισκέπτες  

• Δημόσιους χώρους στάθμευσης  

• Δημόσιους χώρους πρασίνου

• Κοινοτικές υπηρεσίες

• Πισίνες (84 στο σύνολο)

• Σπα και κέντρο ευεξίας

• Παιδότοπο

• Γήπεδο αντισφαίρισης

• Εκκλησάκι

• Βιολογικό σταθμό επεξεργασίας λυμάτων

• Δημόσιο δρόμο για πρόσβασης στο τεμάχιο

• Ιδιωτικούς εσωτερικούς δρόμους

• Δημόσιο και ιδιωτικό πεζόδρομο

Η θέση του Τμήματος Περιβάλλοντος

Για το προτεινόμενο έργο κατατέθηκε από τον κύριο του έργου, μελέτη επιπτώσεων στο περιβάλλον και μετέπειτα πραγματοποιήθηκε δημόσια διαβούλευση.

Το Τμήμα Περιβάλλοντος, έδωσε την έγκρισή του στις 30 Μαΐου, υπό συγκεκριμένους όρους και προϋποθέσεις. Συγκεκριμένα, η γνωμάτευση του Τμήματος Περιβάλλοντος αναφέρει:

«Κατά τη διάρκεια της ολοκληρωμένης εξέτασης των περιβαλλοντικών παραμέτρων του έργου, η Περιβαλλοντική Αρχή έλαβε υπόψη τη ΜΕΕΠ, τις προδιαγραφές και άλλα στοιχεία από την κατασκευή και λειτουργία παρόμοιων έργων, τις θέσεις των μελών της Επιτροπής και άλλων εμπλεκομένων φορέων, τα χωροταξικά και περιβαλλοντικά δεδομένα του χώρου. Μετά από συναξιολόγηση των πιο πάνω, η Περιβαλλοντική Αρχή συνηγορεί στο εν λόγω έργο καθώς έχει διαμορφώσει τη θέση ότι τόσο από άποψης της τεχνικής αρτιότητας του έργου όσο και από χωροθετικής άποψης αυτό θα μπορούσε να λειτουργήσει στην περιοχή με περιβαλλοντικά αποδεκτό τρόπο, με την προϋπόθεση της τήρησης των αναφερόμενων στην ΜΕΕΠ, των όρων που περιλαμβάνονται στο Παράρτημα».

Σημειώνεται ότι, για το προτεινόμενο έργο, έχουν κατατεθεί τέσσερεις ξεχωριστές πολεοδομικές αιτήσεις, οι οποίες συναξιολογούνται στην γνωμοδότηση.