Μπαίνουν γερά θεμέλια κινητικότητας στην κτηματαγορά

Σημαντικές ενδείξεις για επάνοδο και περαιτέρω... κινητικότητα στην αγορά των ακινήτων, δημιουργούν η αύξηση που καταγράφεται στην κατάθεση των πωλητήριων εγγράφων και στα ποσά των πωλήσεων(μεταβιβάσεων) για την περίοδο Ιανουάριος-Ιούλιος 2021.

Μέχρι και τον μήνα Ιούλιο φέτος, σύμφωνα με τα στοιχεία του  Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, κατατέθηκαν στα επαρχιακά κτηματολογικά γραφεία 5365 πωλητήρια έγγραφα, ενώ την αντίστοιχη περσινή περίοδο είχαν κατατεθεί 4097 πωλητήρια έγγραφα. Κάτι που σημαίνει πως φέτος έχει προκύψει συνολική αύξηση της τάξεως του 31%.

Καλύτερος μήνας σε σύγκριση με τον περσινό αντίστοιχο ήταν ο Απρίλιος, αφού πέρσι είχαν κατατεθεί 216 πωλητήρια έγγραφα, ενώ φέτος 832 (αύξηση 285%). Αυτή η ραγδαία αύξηση προκύπτει από το γεγονός ότι τα επαρχιακά κτηματολογικά γραφεία ήταν κλειστά λόγω του πρώτου μεγάλου lockdown για την αντιμετώπιση της πανδημίας του κορωνοϊου. Απ' εκεί και πέρα, η αγορά κινήθηκε ανοδικά.

Διαβάστε ακόμα:

Γ. Λεπτός: Παραμένει ελκυστικός προορισμός για ακίνητα η Κύπρος

Τα μερίδια αγοράς των ασφαλιστικών εταιρειών

Ευκαιρίες για επενδύσεις σε ακίνητα που ξεχωρίζουν σε όλη την Κύπρο

Όσον αφορά τη Λευκωσία, κατά την περίοδο Ιανουάριος- Ιούλιος, καταγράφηκε αύξηση 46% στα πωλητήρια έγγραφα. Συγκεκριμένα, κατατέθηκαν στο κτηματολόγιο 1582 πωλητήρια έγγραφα, ενώ πέρσι την αντίστοιχη περίοδο ήταν στα 1081. Ο Απρίλιος ήταν ο πιο ενισχυμένος μήνας με αύξηση 503% και 229 πωλητήρια έγγραφα, ενώ ο Ιανουάριος είχε μείωση 22%, με 153 πωλητήρια έγγραφα. Με κάποιες διαφοροποιήσεις οι ίδιοι μήνες συγκριτικά είχαν την ίδιες αποδόσεις και στις υπόλοιπες επαρχίες.

Στη Λεμεσό καταγράφηκε συνολική αύξηση 41% με την κατάθεση 1673 πωλητήριων εγγράφων σε σύγκριση με τα 1188 πέρσι. Ο Φεβρουάριος φέτος είχε μείωση -24% με 171 πωλητήρια έγγραφα και ο Απρίλιος είχε 306% αύξηση με 292 πωλητήρια έγγραφα.

Ακολουθεί η επαρχία Αμμοχώστου, όπου και εκεί υπήρξε αύξηση συνολικά με 363 πωλητήρια έγγραφα (+24%) σε σύγκριση με τα 292 πέρσι.

Κατά την ίδια περίοδο, για την επαρχία Λάρνακας κατατέθηκαν 843 πωλητήρια έγγραφα, 21% περισσότερα από πέρσι όπου ήταν 694.

Πιο μικρή ήταν η αύξηση στην Πάφο, με 7% με 904 πωλητήρια έγγραφα, και αρκετά κοντά στα περσινά επίπεδα, όπου είχαν κατατεθεί 842 πωλητήρια έγγραφα.

Άνοδος και στα ποσά

Εκτός από τα πωλητήρια έγγραφα, τα Παγκύπρια Στατιστικά Πωλήσεων (Μεταβιβάσεων) για το 2021 δείχνουν σημαντική άνοδο στον τομέα των ακινήτων. Πιο αναλυτικά, σύμφωνα με τα στοιχεία του Κτηματολογίου, κατά την περίοδο Ιανουάριος-Ιούλιος το 2021, υπήρχαν 8,833 υποθέσεις και 10,032 τεμάχια ακινήτων. Το δηλωθέν πόσο για αυτά ήταν €1.479.408.580,91, ενώ το αποδεχθέν ποσό ανήλθε στα €1.627.378.251,48.

Κατά την περσινή αντίστοιχη περίοδο, το Κτηματολόγιο κατέγραψε 6,100 υποθέσεις και 7,092 τεμάχια, αύξηση δηλαδή φέτος της τάξεως του 44.80% και 41.46% αντίστοιχα. Όσον αφορά το δηλωθέν πόσο πέρσι ήταν €1.301.525.352,64 (αύξηση 13.67%) και το αποδεχθέν ποσό  €1.276.500.531,87 (αύξηση 27.49%).