Την ανέγερση μεικτής ανάπτυξης στο δημοτικό διαμέρισμα Αγίου Αθανασίου, παρά τον κυκλικό κόμβο Αγίου Αθανασίου, επί του αυτοκινητόδρομου Λεμεσού – Λευκωσίας, προγραμματίζει η Flamelia Investments Ltd.
Σύμφωνα με την έκθεση πληροφοριών που κατατέθηκε στο Τμήμα Περιβάλλοντος, η ανάπτυξη αφορά ένα κτίριο εννέα ορόφων (ισόγειο και οκτώ άνωθεν όροφοι) με υπόγειους χώρους στάθμευσης τριών επιπέδων, το οποίο θα περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, διαμερίσματα, γραφειακούς χώρους, γυμναστήριο, παιδότοπο και καφετέρια.
Όπως αναφέρεται, το εκτιμώμενο κόστος του έργου ανέρχεται στα €15 εκατ., ενώ οι εργασίες αναμένεται να ολοκληρωθούν εντός 18 μηνών από την εξασφάλιση των απαιτούμενων αδειών.
Διαμερίσματα, γραφεία, γυμναστήριο, καφετέρια και παιδότοπος
Το εννιαώροφο κτίριο, πλησίον του κυκλικού κόμβου Αγίου Αθανασίου, θα έχει οικιστική και γραφειακή χρήση.
Πιο αναλυτικά, το προτεινόμενο κτίριο θα αποτελείται από εννέα ορόφους (ισόγειο και οκτώ άνωθεν όροφοι) συνολικού ύψους 34.70 μέτρων και τρία υπόγεια επίπεδα με βάθος 10.50 μέτρων από την επιφάνεια του φυσικού εδάφους.
Η ανάπτυξη θα περιλαμβάνει συνολικά 15 διαμερίσματα, γραφειακούς χώρους συνολικού εμβαδού 4.045 τ.μ., γυμναστήριο, καφετέρια και παιδότοπο. Το έργο θα περιλαμβάνει συνολικά 352 χώρους στάθμευσης, εκ των οποίων οι δέκα θα είναι για ΑμεΑ.
Η περιοχή ανάπτυξης καταλαμβάνει έκταση 5.508 τ.μ., εκ των οποίων τα 96 τ.μ. θα χρησιμοποιηθούν για τη ρυμοτομία, τα 1.000 τ.μ. θα χρησιμοποιηθούν για κατασκευή δημόσιας πλατείας και τα 813 τ.μ. θα παραχωρηθούν για δημιουργία δημόσιου χώρου πρασίνου.
Η συνολική δόμηση του έργου ανέρχεται σε 5.750 τ.μ.
Οι επιμέρους χρήσεις ανά όροφο:
• Υπόγειο -3: 112 χώροι στάθμευσης/αποθήκες διαμερισμάτων και γραφείων
• Υπόγειο -2: 103 χώροι στάθμευσης/χώροι γυμναστηρίου
• Υπόγειο -1: 94 χώροι στάθμευσης/παιδότοπος
• Ισόγειο: 43 χώροι στάθμευσης/lobby/ παιδότοπος/αίθουσες συνεδριάσεων
• 1ος όροφος: 1 διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων & 1 διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου/καφετέρια 230 τ.μ.
• 2ος όροφος:1 διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων & 1 διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου/γραφειακοί χώροι ~618 τ.μ.
3ος όροφος: 1 διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων & 1 διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου /γραφειακοί χώροι ~730 τ.μ.
• 4ος όροφος: 2 διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων/γραφειακοί χώροι ~618 τ.μ.
• 5ος όροφος: 2 διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων/γραφειακοί χώροι ~730 τ.μ.
• 6ος όροφος: 1 διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων & 1 διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου /γραφειακοί χώροι ~618 τ.μ.
• 7ος όροφος: 1 διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων & 1 διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου /γραφειακοί χώροι ~500 τ.μ.
• 8ος όροφος: 1 διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων/Γραφειακοί χώροι 310 τ.μ.
• Οροφή: Φωτοβολταϊκά πλαίσια.
Όπως αναφέρεται στην έκθεση πληροφοριών, εντός των οικιστικών μονάδων, θα διαμένουν μόνιμα περί των 40 ατόμων, ενώ στα γραφεία θα εργάζονται περίπου 300 - 350 άτομα. Οι εργαζόμενοι στις υπόλοιπες χρήσεις (καφετέρια, παιδότοπος, γυμναστήριο, φύλαξη, καθαριότητα κτλ.) θα ανέρχονται στα 20 άτομα, ενώ οι καθημερινοί επισκέπτες στον χώρο (καφετέρια, γυμναστήριο) εκτιμώνται στους 150.
Η πρόσβαση στο έργο θα πραγματοποιείται από το ανατολικό τμήμα του τεμαχίου, μέσω της οδού Τροόδους.
