Πώλησε και τα πολυκαταστήματα ERA η Ermes-Στην Gencom που αναλαμβάνει όλες τις υποχρεώσεις έναντι του τυπικού ποσού του €1,00

Μετά την πρόσφατη πώληση της Superhome Center (DIY), η Ermes Department Stores Plc, θυγατρική του ομίλου CTC, προχώρησε στην πώληση και των τεσσάρων πολυκαταστημάτων ERA, και συγκεκριμένα των ERA Mall of Cyprus Λευκωσία, ERA Apollon Λεμεσός, ERA Zenon Λάρνακα και ERA Korivos Πάφος.

Τα καταστήματα πωλήθηκαν στην Gencom Ltd, με το τίμημα πώλησης να ανέρχεται στο τυπικό ποσό του €1,00.

Βάσει της συμφωνίας, η Ermes μεταφέρει στην Gencom τις υποχρεώσεις της από τις μακροπρόσθεμες συμβάσεις εκμίσθωσης των πολυκαταστημάτων, ενώ ταυτόχρονα η Gencom αναλαμβάνει όλες τις υποχρεώσεις σε σχέση με τις παραγγελίες για την σεζόν άνοιξη/καλοκαίρι 2025 που εκκρεμούν προς τους προμηθευτές, ύψους περίπου €4.5 εκατ.

Επιπρόσθετα όλο το προσωπικό των πολυκαταστημάτων θα μεταφερθεί στον νέο ιδιοκτήτη, ενώ ο εξοπλισμός και η επίπλωση των πολυκαταστημάτων, καθώς και το πρόγραμμα επιβράβευσης πελατών UNIQUE θα μεταφερθούν στην Gencom ως έχουν, κατά την ημερομηνία ολοκλήρωσης της συμφωνίας.

Επίσης, τα αποθέματα που θα παραμείνουν στα πολυκαταστήματα κατά την ημερομηνία ολοκλήρωσης της συναλλαγής θα διατεθούν στον αγοραστή με την μέθοδο της παρακαταθήκης.

Παράλληλα, βάσει της συμφωνίας η Ermes θα παρέχει σημαντικές υπηρεσίες προς τη Gencom , με τίμημα που έχει συμφωνηθεί, μέχρι το τέλος του 2025.

Όπως αναφέρεται σε ανακοίνωσή της CTC, η απόφαση αυτή αποτελεί υλοποίηση της στρατηγικής επιλογής του ομίλου για εξορθολογισμό της Ermes Department Stores Plc και επικέντρωση στους τομείς στους οποίους δραστηριοποιείται ήδη με σημαντική επιτυχία.

Σημείωνεται πως η πώληση τελεί υπό την αίρεση της έγκρισης της Επιτροπής Ανταγωνισμού Κύπρου και της πλήρωσης ορισμένων πρόσθετων όρων που αφορούν στα μέρη.

Στην ανακοίνωση αναφέρεται πως η Ermes Department Stores υπήρξε πρωτοπόρος στον τομέα του λιανεμπορίου και των πολυκαταστημάτων στην Κύπρο για πολλές δεκαετίες, συνεισφέροντας σημαντικά στην κυπριακή οικονομία και δημιουργώντας αξία για τους πελάτες, τους συνεργάτες και τους εργαζομένους της.

Η συμφωνία για τη διάθεση των δραστηριοτήτων των πολυκαταστημάτων ERA, τονίζεται, διασφαλίζει τη συνέχεια του brand / concept που η εταιρεία καθιέρωσε στην κυπριακή αγορά, καθώς και τη συνέχιση τόσο της εργοδότησης του προσωπικού των πολυκαταστημάτων, όσο και της συνεργασίας με αρκετούς από τους υφιστάμενους προμηθευτές των πολυκαταστημάτων.

Όπως περαιτέρω επεξηγείται, ο όμιλος CTC έλαβε την απόφαση έπειτα από εκτενή αξιολόγηση της οικονομικής κατάστασης και του επιχειρηματικού περιβάλλοντος.

Και προστίθεται ότι η ενέργεια αυτή αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης στρατηγικής αναδιάρθρωσης η οποία, πέραν του εξορθολογισμού των εργασιών της Ermes Department Stores Plc, στοχεύει και στην ενίσχυση της οικονομικής ευρωστίας και της ανταγωνιστικότητας των υπόλοιπων σημαντικών δραστηριοτήτων του Ομίλου, οι οποίες περιλαμβάνουν:

• Argosy Trading Co. Ltd. Εταιρεία εισαγωγής, διανομής και διαχείρισης προϊόντων ευρείας κατανάλωσης (F.M.C.G.), καλλυντικών και αρωμάτων πολυτελείας. Στο portfolio της συγκαταλέγονται μεταξύ άλλων και οι προμηθευτές: Kellogg (Kellogg’s, Pringles), Mars (Mars, Galaxy, Twix κ.α.), Reckitt Benckiser (Dettol, Finish κ.α.), Danon (Activia), JDE (Jacobs, L’Or), Mondelez (7days, Lacta, Oreo). Η Argosy είναι επίσης σημαντικός προμηθευτής στον τομέα Food Service/HORECA.
• Cassandra Trading Ltd. Εταιρεία εισαγωγής και διανομής των καπνικών προϊόντων και νέων προϊόντων καπνού (IQOS) της Philip Morris, καθώς και διαχείρισης των καταστημάτων IQOS.
• Artview Co. Ltd. Στον τομέα των καλλυντικών και αρωμάτων, διαχειρίζεται τα πολυτελή προϊόντα Christian Dior.
• CTC Automotive Ltd. Εμπορεύεται οχήματα και βαρέα μηχανήματα όπως Volvo Cars, Hyundai, Iveco, Scania, Caterpillar, καθώς και ελαστικά Michelin, λιπαντικά Total, εργαλεία Hilti κ.α.

Πρόκειται, υποδεικνύεται, για εταιρείες με εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης, οι οποίες συνεχίζουν να πρωταγωνιστούν δυναμικά στην κυπριακή αγορά, την ίδια ώρα που-όπως επισημαίνεται-η CTC διατηρεί επίσης την επένδυση και συμβολή της στη Hermes Airports Ltd για την ανάπτυξη και διαχείριση των αεροδρομίων Λάρνακας και Πάφου.

Η συμφωνία και το τίμημα

Σημειώνεται πως λεπτομέρειες αναφορικά με τη συμφωνία του Ομίλου CTC και της Gencom Ltd, περιλαμβάνονται σε ανακοίνωση της εταιρείας που αναρτήθηκε στο ΧΑΚ.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση, η δημόσια Εταιρεία Ermes Department Stores Plc (‘Ermes’) ανακοινώνει ότι έχει εγκριθεί από το Διοικητικό της Συμβούλιο η διάθεση της δραστηριότητας των τεσσάρων πολυκαταστημάτων ERA, ως δρώσα οικονομική μονάδα, στην Εταιρεία Gencom Ltd, με αριθμό εγγραφής ΗΕ471175 και έδρα στην οδό Νικοδήμου Μυλωνά 9, Nicholson House, 1070 Λευκωσία (o ‘Αγοραστής’).

Η εν λόγω διάθεση τελεί υπό την αίρεση της έγκρισης της Επιτροπής Ανταγωνισμού Κύπρου και της πλήρωσης ορισμένων πρόσθετων όρων που αφορούν τα μέρη.

Το τίμημα πώλησης για τη δραστηριότητα των πολυκαταστημάτων ανέρχεται στο τυπικό ποσό του €1,00 και στη βάση πρόσθετων στοιχείων ως αναφέρονται στη συνέχεια.

Ειδικότερα, με την διάθεση αυτή, η Ermes μεταφέρει στον αγοραστή τις υποχρεώσεις της από τις μακροπρόσθεμες συμβάσεις εκμίσθωσης των πολυκαταστημάτων, ενώ ταυτόχρονα, ο Αγοραστής αναλαμβάνει όλες τις υποχρεώσεις σε σχέση με τις παραγγελίες για την σεζόν Άνοιξη/Καλοκαίρι 2025 που εκκρεμούν προς τους προμηθευτές ύψους περίπου €4.5 εκατ.

Επιπρόσθετα όλο το προσωπικό των πολυκαταστημάτων θα μεταφερθεί στον αγοραστή, ενώ ο εξοπλισμός και η επίπλωση των πολυκαταστημάτων, καθώς και το πρόγραμμα επιβράβευσης πελατών UNIQUE θα μεταφερθούν στον αγοραστή ως έχουν, κατά την ημερομηνία ολοκλήρωσης της συμφωνίας.

Επίσης, τα αποθέματα που θα παραμείνουν στα πολυκαταστήματα κατά την ημερομηνία ολοκλήρωσης της συναλλαγής θα διατεθούν στον αγοραστή με την μέθοδο της παρακαταθήκης.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση, εξάλλου, η Ermes θα παρέχει σημαντικές υπηρεσίες προς τον Αγοραστή, με τίμημα που έχει συμφωνηθεί, μέχρι το τέλος του 2025.

Σημειώνεται πως, η Ermes συστάθηκε στη Κύπρο το 2002 και έκτοτε ασχολείται με τη διεξαγωγή λιανικού και χονδρικού εμπορίου στην Κύπρο μέσω πολυκαταστημάτων και εξειδικευμένων καταστημάτων.

Βάσει της ανακοίνωσης, πάντως, η δραστηριότητα των πολυκαταστημάτων κατέστη ζημιογόνα για την Εταιρεία με συνολικές λειτουργικές ζημιές, που για το έτος 2024 ήταν €1.3 εκατ.

Όπως αναφέρεται περαιτέρω στην ανακοίνωση, η Ermes από την διάθεση αυτή απαλλάσσεται από μελλοντικές υποχρεώσεις εφόσον, για την επιδίωξη αντιστροφής/βελτίωσης της οικονομικής απόδοσης της συγκεκριμένης δραστηριότητας της εταιρείας θα απαιτούνταν σημαντικές επενδύσεις σε υποδομές καθώς επίσης και χρηματοδότηση σημαντικά αυξημένου κεφαλαίου κίνησης.

Αξίζει να αναφερθεί πως, για τον καθορισμό της αξίας της συναλλαγής, το Διοικητικό Συμβούλιο της Ermes βασίστηκε στα πιο πάνω εμπορικά και οικονομικά δεδομένα και υπό τις περιστάσεις έκρινε το αντάλλαγμα εύλογο και δίκιο.

«Δεν έχει προβεί σε διορισμό ούτε έχει λάβει σχετικές συμβουλές από εμπειρογνώμονες όσον αφορά τον σχεδιασμό της συναλλαγής», διευκρινίζεται στην ανακοίνωση.

«Η συναλλαγή αυτή δεν σχετίζεται, ούτε επηρεάζει οποιαδήποτε συμφέροντα οποιουδήποτε Γραμματέα του εκδότη ή ‘καθορισμένου προσώπου’, σύμφωνα με την έννοια που αποδίδεται στο άρθρο 137(3) των Περί Αξιών και Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου Νόμων, Ν. 14(Ι)/1993 ως τροποποιήθηκαν», προστίθεται.

Υπογραμμίζεται, δε, πως η Ermes με την ολοκλήρωση της διάθεσης αυτής, θα καταχωρήσει λογιστικό κέρδος €1 εκατ. κυρίως λόγω της αντιστροφής της σχετικής πρόνοιας που είναι καταχωρημένη στα βιβλία της εταιρείας όπως προβλέπεται στο ΔΠΧΑ 16– Μισθώσεις.

«Η συναλλαγή κρίνεται δίκαιη και επωφελής για την εταιρεία καθότι θα έχει θετική επίδραση στον εξορθολογισμό της οικονομικής της κατάστασης και θα είναι επωφελής και για τα συνδεμένα μέρη του Συγκροτήματος CTC και των μετόχων τους», καταλήγει η ανακοίνωση.