Πηγή κερδοφορίας τα ενοίκια για Mall of Cyprus και Mall of Engomi
Μάριος Ιωάννου 06:40 - 27 Σεπτεμβρίου 2023
Αυξημένα είναι τα έσοδα από ενοίκια για δύο εμπορικά κέντρα της Λευκωσίας, τα οποία συνεχίζουν σε θετικό πρόσημο από το 2022 και έπειτα.
Όπως ανακοίνωσαν στις ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις τους για το πρώτο εξάμηνο του 2023 τόσο το Mall of Cyprus όσο και το Mall of Engomi, ιδιοκτησίας της Atterbury, τα συνολικά τους έσοδα έχουν αυξηθεί σε σχέση με το αντίστοιχο εξάμηνο του 2022.
Κύρια πηγή εσόδων για τα δύο malls παραμένουν οι εισπράξεις από ενοίκια, παρόλο που το mall των Λατσιών ανακοίνωσε μείωση κερδών, ενώ το mall της Έγκωμης αύξησε τις ζημιές του.
Mall of Cyprus
Τα €7,35 εκατ. αγγίζουν τα συνολικά εισοδήματα από ενοίκια για το Mall of Cyprus μέσα σε μόλις έξι μήνες, καταγράφοντας αύξηση €537.206 ή σε ποσοστό 7,8% σε σχέση με το πρώτο εξάμηνο του 2022.
Εφόσον προστεθούν οι χρεώσεις υπηρεσιών, υπηρεσίες κοινής ωφέλειας και άλλες ανακτήσεις ύψους €2,26 εκατ. (€2,12 εκατ. το πρώτο εξάμηνο του 2022), τότε τα συνολικά έσοδα από συμβόλαια με ενοικιαστές φτάνουν τα €9,61 εκατ. για το πρώτο εξάμηνο του 2023 έναντι €8,93 εκατ. την αντίστοιχη περσινή περίοδο, σημειώνοντας άνοδο €682.004 ή σε ποσοστό 7,6%.
Όσον αφορά τα κίνητρα/εκπτώσεις που παραχώρησε το mall σε καταστηματάρχες για σκοπούς μεταφοράς τους σε άλλες τοποθεσίες εντός του εμπορικού κέντρου, το ποσό αυξήθηκε στα €51.170 συγκριτικά με €46.189 το πρώτο εξάμηνο της περσινής χρονιάς.
Διευκρινίζεται ότι τα κίνητρα μετεγκατάστασης αφορούν κίνητρα που έχει χορηγήσει το εμπορικό κέντρο σε ενοικιαστές, ως αποτέλεσμα του πρόσφατου έργου επέκτασης.
Σχετικά με έσοδα από τη μίσθωση γης, τα οποία αφορούν αποκλειστικά τα έσοδα που εισπράττει η ιδιοκτήτρια εταιρεία λόγω ενοικίων από την IKEA, υπήρξε μικρή αύξηση την πρώτη εξαμηνία του 2023 στα €364.503 σε σχέση με €337.037 την πρώτη εξαμηνία του 2022.
Σημειώνεται επίσης ότι όσον αφορά τις εκπτώσεις που παραχωρήθηκαν στους tenants ένεκα της πανδημίας, το ποσό υποχώρησε στα €157.367 το πρώτο εξάμηνο του 2023, δηλαδή στα μισά από τα €314.202 το αντίστοιχο εξάμηνο του 2022.
Mall of Engomi
Τα συνολικά έσοδα από ενοικιάσεις στο Mall of Engomi αυξήθηκαν κατά €241.779 ή σε ποσοστό 18,9% φτάνοντας το €1,52 εκατ. στις 30 Ιουνίου 2023 σε σχέση με €1,28 εκατ. στις 30 Ιουνίου 2022.
Για τις επιπτώσεις της πανδημίας δεν παραχωρήθηκε οποιαδήποτε έκπτωση στους ενοικιαστές το πρώτο εξάμηνο του 2023 από €12.500 που είχαν δοθεί το αντίστοιχο εξάμηνο του 2022.
Τα κίνητρα/εκπτώσεις που παραχώρησε το mall της Έγκωμης σε καταστηματάρχες με στόχο την ενίσχυσή τους ένεκα της διακοπής της κανονικής λειτουργίας των επιχειρήσεών τους για σκοπούς μετεγκατάστασης ανήλθαν στα €72.940 την πρώτη εξαμηνία του 2023 σε σύγκριση με €44.631 την αντίστοιχη περσινή περίοδο.
Τόσο το 2022 όσο και φέτος η εταιρεία παραχώρησε κίνητρα για κεφαλαιακές βελτιώσεις σε ορισμένους βασικούς ενοικιαστές. Οι παραχωρούμενες εκπτώσεις αποσβένονται σε κέρδος ή ζημιά κατά τη διάρκεια της υπολειπόμενης διάρκειας κάθε αντίστοιχης μεμονωμένης άδειας/συμφωνίας μίσθωσης.
Αν προστεθούν οι χρεώσεις υπηρεσιών, υπηρεσίες κοινής ωφέλειας και άλλες ανακτήσεις ύψους €424.398 (από €515.403 το πρώτο εξάμηνο του 2022)., τότε τα συνολικά έσοδα από συμβόλαια με ενοικιαστές αγγίζουν το €1,95 εκατ. από €1,77 εκατ. την πρώτη εξαμηνία του 2022.
Ροη Ειδησεων
Πριν 2 ώρες, 16 λεπτά | Κύπρος
Αυτά είναι τα 19 σχέδια για ανέργους και εργαζομένους που θα «τρέξει» η ΑνΑΔ το 2025-Όλες οι πληροφορίεςΠριν 1 μέρα, 2 ώρες | Κύπρος
H πληθώρα και το άλμα των κενών θέσεων εργασίας-Οι κλάδοι με τις περισσότερεςΠριν 1 μέρα, 2 ώρες | Forecasting 2025
Τζώρτζια Κωνσταντίνου-Παναγιώτου: Ανησυχώ για τον τομέα της δικαιοσύνης και των διοικητικών υπηρεσιώνΠριν 1 μέρα, 2 ώρες | Εμπόριο
Φτάνει στο peak της χρονιάς η κίνηση στις υπεραγορές-Οι προσφορές «σώζουν» το αυξημένο κόστοςΠριν 1 μέρα, 11 ώρες | ICT
Μνημόνια-ορόσημο και σημαντικό βήμα για να καταστεί η Κύπρος κορυφαίος παγκόσμιος κόμβος στον διαστημικό τομέαΠριν 1 μέρα, 11 ώρες | Τουρισμός - Εστίαση
Κώστας Κουμής: Καλά τα αποτελέσματα για τον τουρισμό το 2024, υπάρχουν ανοικτές 104 ξενοδοχειακές μονάδεςΠριν 1 μέρα, 12 ώρες | Τουρισμός - Εστίαση
Ανασυντάσσονται για διεκδίκηση των δικαιωμάτων τους οι ιδιοκτήτες κέντρων αναψυχής στην ελεύθερη Αμμόχωστο