powered by

Γ. Μισιρλής: Να κρατηθεί ζωντανό το όνειρο απόκτησης στέγης για Κύπριους

Την αδήριτη ανάγκη αύξησης της προσφοράς ακινήτων τόνισε σε συζήτηση στρογγυλής τραπέζης, στο πλαίσιο του 17ου Συνεδρίου Ανάπτυξης Γης, Σχεδιασμού και Κατασκευής Κτιρίων, ο διευθυντής της Ιmperio, Γιάννης Μισιρλής, εκφράζοντας την πεποίθηση ότι η αύξηση της προσφοράς θα επιφέρει μείωση στις τιμές των ενοικίων, ενώ ενδέχεται να σταθεροποιήσει και τις τιμές αγοράς ακινήτων.

Όπως ανέφερε ο κ. Μισιρλής, η κάθοδος πολλών ξένων εταιρειών στην Κύπρο, η έλευση μεγάλου αριθμού Ουκρανών και Ρώσων, η οποία εντάθηκε μετά την έναρξη του πολέμου καθώς και η αυξημένη, τα τελευταία χρόνια, αγοραστική δύναμη των συμπολιτών μας, ενίσχυσε τη ζήτηση για τα ακίνητα – κυρίως διαμερίσματα και γραφειακούς χώρους - δημιουργώντας νέες, μεγάλες, ευκαιρίες στο κυπριακό real estate. Ταυτόχρονα, όμως, το γεγονός αυτό άνοιξε περισσότερο τη ψαλίδα μεταξύ της προσφοράς και της ζήτησης, σε ένα περιβάλλον όπου οι συνθήκες δεν λειτουργούν ευνοϊκά στο κλείσιμο της ψαλίδας.

Αναφερόμενος στις σημερινές συνθήκες του τομέα ακινήτων, ο διευθυντής της Imperio έκανε λόγο για ένα «εκρηκτικό κοκτέιλ» που αποτελείται από τις πληθωριστικές πιέσεις, την αύξηση του κόστους των πρώτων υλών και τα ψηλά επιτόκια, τονίζοντας πως τα δεδομένα αυτά καθιστούν ασύμφορη τη κατασκευή νέων έργων. Στάθηκε, παράλληλα στην αστάθεια και αβεβαιότητα που έχει προκαλέσει ο πόλεμος στην Ουκρανία, κάνοντας ιδιαίτερη μνεία στο κλείσιμο της ρωσικής αγοράς, στα αυστηρά περιοριστικά μέτρα κατά της Covid-19 που επέβαλαν οι κινέζικες Αρχές, τα οποία έκλεισαν την αγορά της χώρας, καθώς και στις αυξήσεις των επιτοκίων, που δυσχεραίνουν τους ντόπιους να προχωρήσουν σε αγορά ακινήτων.

«Όλοι αυτοί οι παράγοντες προκαλούν αβεβαιότητα στους developers για την έναρξη νέων, μεγάλων έργων και ως αποτέλεσμα έχουν δημιουργηθεί πολύ δύσκολες συνθήκες στην αγορά ακινήτων» είπε, τονίζοντας ότι «αν επιθυμούμε τη χώρα μας ανταγωνιστική με υγιή οικονομία και συνθήκες πλήρους απασχόλησης, θα πρέπει να βρούμε τους τρόπους να κλείσουμε τη ψαλίδα μεταξύ προσφοράς και ζήτησης».

Ο κ. Μισιρλής υπέδειξε ότι χρειάζεται ο σχεδιασμός σωστής στεγαστικής πολιτικής και κάλεσε το κράτος να παράσχει κίνητρα, ώστε να κρατηθεί ζωντανό το όνειρο της απόκτησης ενός σπιτιού για τους Κύπριους. «Η ανάγκη αυτή είναι ακόμη πιο επιβεβλημένη τώρα που τα ενοίκια έχουν αυξηθεί», επεσήμανε. Πρόσθεσε, επίσης, ότι πρέπει να δοθεί έμφαση και στην αναβάθμιση της ποιότητας ζωής στις πόλεις με τη δημιουργία πάρκων, περισσότερων πολιτιστικών χώρων κ.α. Τέλος επικαλέστηκε παραδείγματα χωρών του εξωτερικού, λέγοντας ότι μπορούν να αξιοποιηθούν «και σίγουρα θα πετύχουμε πολλά».

Δειτε Επισης

Σύνδεσμος Μεγάλων Αναπτύξεων: Εισηγήσεις στον Κόμπο για τον ρόλο του ιδιωτικού τομέα στην στρατηγική οικονομικής διπλωματίας
Το κρίσιμο ερώτημα... Θα σταθούν όλοι στο ύψος των περιστάσεων για τον φορολογικό μετασχηματισμό;
Τράπεζα Κύπρου: Το ορθό της απόρριψης Lone Star και το τρένο που πάει ακάθεκτο
Ο μπούσουλας «EY Cyprus Attractiveness Survey 2024» για το φορολογικό σύστημα…Σύγχρονο, ευέλικτο και διαφανές
Φιλόκυπρος Ρουσουνίδης: Θετικός αντίκτυπος από την φορολογική μεταρρύθμιση-Τα σημαντικά μέτρα για τις επιχειρήσεις
Ακόμη ένα βήμα πιο κοντά στον στόχο του 2% της ΕΚΤ ο πληθωρισμός στην ευρωζώνη-Επιβραδύνθηκε στο 2,4%
Συνεχίζει τον κύκλο χαλάρωσης της νομισματικής πολιτικής η ΕΚΤ-Προς νέα μείωση των επιτοκίων την Πέμπτη
Το ορόσημο των εννέα εκατ. επιβατών και το σχέδιο πτήσης της Wizz Air για περαιτέρω απογείωση στην Κύπρο
Πέντε εισηγήσεις από το ΕΤΕΚ για την ασφαλή διαβίωση των πολιτών
Ελίκκος Ηλία: Σχεδόν 700 αιτήσεις για πολεοδομική αμνηστία-Σε τι αφορούν και η έκκληση προς το κοινό