Το αστικό τοπίο της Λεμεσού έχει αλλάξει εντυπωσιακά την τελευταία δεκαετία, αντικατοπτρίζοντας τη μεταμόρφωση της πόλης σε έναν ολοένα και πιο σημαντικό κόμβο για τομείς, όπως η τεχνολογία και τα χρηματοοικονομικά.
Ο κλάδος των ακινήτων διαδραμάτισε καθοριστικό ρόλο σε αυτή την εξέλιξη, παρέχοντας τις κατοικίες, τα γραφεία, τους εμπορικούς χώρους και τις υποδομές που απαιτούνται για τη φιλοξενία νέων επιχειρήσεων, επενδυτών και διεθνών ταλέντων. Η ιστορία του real estate της Λεμεσού δεν είναι καινούργια, ωστόσο αυτό που αλλάζει είναι η κλίμακα και το εύρος των έργων που υλοποιούνται πλέον.
Τα έργα που παρουσιάζονται πιο κάτω από το περιοδικό GOLD (σ.σ. πρόκειται για μια ενδεικτική λίστα, καθώς ο κατάλογος των οικιστικών και εμπορικών έργων της Λεμεσού είναι ανεξάντλητος) αναδεικνύουν την κλίμακα, το όραμα και την ποικιλομορφία τους. Παράλληλα με τα οικιστικά και εμπορικά έργα εντός και γύρω από την πόλη, νέα σχολεία και άλλες υποστηρικτικές υποδομές συμβάλλουν στη δημιουργία ενός πιο ολοκληρωμένου οικοσυστήματος γύρω από την οικονομική ανάπτυξη της Λεμεσού. Αυτό αποκτά ολοένα και μεγαλύτερη σημασία, καθώς ο τομέας των ακινήτων καλείται να καλύψει την αυξανόμενη ζήτηση από πολλούς μη Κύπριους που επιλέγουν τη Λεμεσό –τόσο την πόλη όσο και την ευρύτερη επαρχία– ως τόπο διαμονής τους.
Eagle Pine Golf Resort
Το έργο της εταιρείας Aristo Developers, το οποίο εκτείνεται σε 1.717.521 τετραγωνικά μέτρα με δόμηση 205.000 τ.μ., περιλαμβάνει γήπεδο γκολφ πρωταθλητικών προδιαγραφών 18 οπών σχεδιασμένο από τον Graham Marsh, καθώς και ένα πολυτελές boutique ξενοδοχείο πέντε αστέρων με 80 δωμάτια, 1.000 κατοικίες και εμπορικούς χώρους συνολικής έκτασης 2.145 τ.μ.
Fasouri School
Το masterplan που υποβλήθηκε για αξιολόγηση προβλέπει τη δημιουργία τριών σχολικών μονάδων, οι οποίες θα καλύπτουν όλες τις βαθμίδες εκπαίδευσης, από την προσχολική έως τη δευτεροβάθμια. Το έργο στα Κάτω Πολεμίδια, το οποίο σχεδιάστηκε από το γραφείο Fereos Architects, προβλέπει ότι κάθε σχολική μονάδα θα εξυπηρετεί 1.500 μαθητές, φτάνοντας συνολικά τους 4.500 μαθητές. Η μελέτη διευκρινίζει ότι το έργο θα αναπτυχθεί σε έκταση 307.844 τ.μ. και θα διαθέτει 643 θέσεις στάθμευσης για αυτοκίνητα και 57 θέσεις για λεωφορεία.
GEMS School
Η CoolSide Development και η διοίκηση της GEMS School σχεδιάζουν τη δημιουργία ενός νέου διεθνούς σχολείου στον Πύργο. Η έκθεση πληροφοριών που υποβλήθηκε στην Περιβαλλοντική Αρχή από την CoolSide εκτιμά την επένδυση στα €40 εκατ. για τη δημιουργία ενός εκπαιδευτικού ιδρύματος που θα καλύπτει όλες τις βαθμίδες, από τον παιδικό σταθμό έως τη δευτεροβάθμια εκπαίδευση, διαθέτοντας παράλληλα όλες τις απαραίτητες αθλητικές εγκαταστάσεις, με στόχο την εξυπηρέτηση 1.875 μαθητών.
KEAN
Ο χώρος του πρώην εργοστασίου αναψυκτικών KEAN, στο παραλιακό μέτωπο της Λεμεσού, μετατρέπεται σε έργο μικτής χρήσης από την bbf:, σε συνεργασία με το αρχιτεκτονικό γραφείο UHA. Το έργο θα περιλαμβάνει δύο πύργους κατοικιών και δύο πύργους γραφείων, καθώς και μια πολυτελή εμπορική ζώνη με καταστήματα. Θα διαθέτει επίσης σύγχρονες παροχές και εγκαταστάσεις, ανάμεσά τους καφετέριες και εστιατόρια, γυμναστήριο, σπα και κέντρο αισθητικής.
Limassol Blu Marine
Το παραλιακό έργο μικτής χρήσης του Ομίλου Leptos αποτελείται από τέσσερις πύργους (δύο κατοικιών και δύο γραφείων), οι οποίοι βρίσκονται σε απόσταση 330 μέτρων από τη Μαρίνα Λεμεσού. Οι πύργοι κατοικιών είναι ο Poseidon Tower (35 ορόφων) και ο Cavalli Tower, η ονομασία του οποίου παραπέμπει σε συνεργασία ύψους €200 εκατ. μεταξύ του Roberto Cavalli και του Ομίλου Leptos.
Limassol Greens
Η Lanitis Golf Public Co Ltd παρουσιάζει το ολοκληρωμένο θέρετρο γκολφ 18 οπών και το οικιστικό έργο, με το masterplan να έχει εκπονηθεί από την AECOM. Τα επίσημα εγκαίνια του έργου πραγματοποιήθηκαν τον Ιούνιο. Το θέρετρο εκτείνεται σε μια διαμορφωμένη έκταση 1,4 εκατομμυρίων τ.μ., δυτικά της πόλης, και περιλαμβάνει επαύλεις, διαμερίσματα, clubhouse, κέντρο ευεξίας, αλλά και πολλές άλλες εγκαταστάσεις.
Limassol Mall
Τον περασμένο Ιούλιο, το Υπουργικό Συμβούλιο ενέκρινε υπό όρους τον σχεδιασμό για το νέο εμπορικό κέντρο Limassol Mall, το οποίο θα κατασκευαστεί στην περιοχή του Αγίου Αθανασίου. Η μετοχική ομάδα του Nicosia Mall και ο Όμιλος Παπαντωνίου ηγούνται του έργου, το κόστος του οποίου εκτιμάται στα €95 εκατ.
Silicon Park
Η Imperio Properties παρουσιάζει το έργο μικτής χρήσης στην περιοχή του Αγίου Αθανασίου, το οποίο θα περιλαμβάνει δύο εμπορικά κτίρια γραφείων (με συνολικό χώρο γραφείων 15.000 τ.μ.) και πολλές εγκαταστάσεις, καθώς και τρία κτίρια κατοικιών με παροχή υπηρεσιών (serviced residences).
YAEL Private School Limassol
Η επένδυση του Yael Foundation, ύψους άνω των €50 εκατ., αποσκοπεί στην εξυπηρέτηση έως και 1.500 μαθητών σε ένα εκπαιδευτικό ίδρυμα που εστιάζει στις εβραϊκές αξίες. Το σχολείο, το οποίο προγραμματίζεται να ανοίξει τις πύλες του το 2027, θα βρίσκεται στην περιοχή Πολεμιδιών και θα εξυπηρετεί μαθητές πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης.
YOO Limassol
Το παραθαλάσσιο αυτό έργο, το οποίο υλοποιείται με πρωτοβουλία της Property Gallery, έχει σχεδιαστεί από την YOO σε συνεργασία με τον καλλιτεχνικό διευθυντή Philippe Starck. Οι παραθαλάσσιες επαύλεις και τα διαμερίσματα στον Πύργο Λεμεσού βρίσκονται σε απόσταση 50 μέτρων από τη θάλασσα, ενώ η συνολική έκταση του έργου ανέρχεται σε 118.384 τ.μ.
AURA
Το όραμα της Property Gallery είναι το AURA να καταστεί το ψηλότερο κτίριο στην Κύπρο και σε ολόκληρη την ευρύτερη περιοχή της Μεσογείου. Η κατασκευή του έργου μικτής χρήσης στο παραλιακό μέτωπο της Λεμεσού αναμένεται να ξεκινήσει το 2027. Το έργο, το οποίο αναπτύσσεται σε στενή συνεργασία με το γραφείο Foster + Partners, θα συνδυάζει πολυτελείς κατοικίες με μια σειρά υπηρεσιών και ανέσεων.
Μεικτή ανάπτυξη της Solidves Ltd
Τα σχέδια για το έργο μικτής χρήσης που υλοποιούν το αρχιτεκτονικό γραφείο Eraclis Papachristou Architects και η Solidves Ltd, στη συμβολή των λεωφόρων Πάφου και Ομονοίας, περιλαμβάνουν ένα οικιστικό κτίριο 15 ορόφων με 75 διαμερίσματα και ένα κτίριο γραφείων 16 ορόφων και ύψους 72 μέτρων. Και τα δύο κτίρια θα παρέχουν υπηρεσίες και ανέσεις, ενώ η ανάπτυξη θα διαθέτει επίσης 500 θέσεις στάθμευσης και εμπορικούς χώρους.
Londa Residences
Το πολυτελές οικιστικό έργο, σε σχεδιασμό του Thierry Lemaire, αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός του έτους. Το έργο μετατρέπει το ξενοδοχείο Londa σε παραθαλάσσιες κατοικίες στη Γερμασόγεια, προσφέροντας μια σειρά από ανέσεις, όπως γυμναστήριο, σπα, πισίνα και πολλές άλλες παροχές.
Imperio Skyline
Το εκλεπτυσμένο συγκρότημα κατοικιών (gated community) στη Γερμασόγεια, στους λόφους της Λεμεσού, περιλαμβάνει 70 κατοικίες, οι οποίες αποτελούνται από διαμερίσματα, οικίες και επαύλεις. Οι υπηρεσίες και οι ανέσεις περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, clubhouse με πισίνα, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, χώρους συνεργασίας (co-working areas) και σαλόνι για τους ενοίκους.
Η λίστα δημοσιεύτηκε στο τεύχος Σεπτεμβρίου του περιοδικού GOLD. Πατήστε εδώ για να τη δείτε.
