Πρόεδρος Δ.Σ. ΚΟΑΓ: Αρχές του 2024 ολοκληρωμένο σχέδιο διαχείρισης οφειλών

Τον απολογισμό του έργου του Διοικητικού Συμβουλίου του Κυπριακού Οργανισμού Ανάπτυξης Γης (ΚΟΑΓ), το οποίο διορίστηκε στις 22/7/2021, παρουσίασε αργά το απόγευμα της Τετάρτης σε εκδήλωση στο Προεδρικό Μέγαρο η Πρόεδρος του ΔΣ, Ελένη Κούσιου Χατζηδημητρίου.

Επεσήμανε πως μετά τον τερματισμό του Σχεδίου Στέγασης Χαμηλά Αμειβόμενων (ΣΣΧΑ) ο ΚΟΑΓ εισηγήθηκε στο Υπουργείο Οικονομικών τη θέσπιση ενός πλαισίου ρύθμισης οφειλών του Σχεδίου και η πρόταση του ΚΟΑΓ εισακούστηκε, με αποτέλεσμα να μετατραπεί σε ένα ολοκληρωμένο σχέδιο διαχείρισης οφειλών, στα πρότυπα του ΟΙΚΙΑ, όπως εξήγησε η κ. Κούσιου Χατζηδημητρίου. Το ολοκληρωμένο σχέδιο θα εξαγγελθεί αρχές του 2024 και το απερχόμενο ΔΣ είναι ιδιαίτερα χαρούμενο και περήφανο για την κατάληξη του θέματος αυτού, ανέφερε.

Στην ομιλία της η κ. Κούσιου Χατζηδημητρίου παρέθεσε τους βασικότερους σταθμούς της δράσης του Οργανισμού, μεταξύ των οποίων περιλαμβάνονται η προώθηση του έργου για 138 κατοικίες με προσιτό ενοίκιο στη Λεμεσό, όπως και οι πολυκατοικίες του έργου Ιάνθη στη Λάρνακα.

Όπως ανέφερε η κ. Κούσιου Χατζηδημητρίου, οι διαπραγματεύσεις με τον Δήμο Λεμεσού για το έργο των 138 μονάδων με προσιτό ενοίκιο, ολοκληρώθηκαν τον Δεκέμβριο του 2021. Το έργο Σχέδιο Προσιτού Ενοικίου ΚΟΑΓ θα υλοποιηθεί με μερική χρηματοδότηση από το κράτος, σε γη που θα παραχωρηθεί με αντιπαροχή από τον Δήμο Λεμεσού στον Άγιο Νικόλαο. Η συνολική κρατική χρηματοδότηση θα είναι €16 εκ. και θα καταβληθεί στον ΚΟΑΓ σε περίοδο τεσσάρων χρόνων.

Επίσης, η Πρόεδρος του ΚΟΑΓ ανέφερε ότι το 2023 κατακυρώθηκαν οι προσφορές και άρχισαν οι κατασκευαστικές εργασίες για την ανέγερση του συγκροτήματος Ιάνθη στη Λάρνακα. Η πρώτη φάση του έργου, όπως είπε, αποτελείται από δύο κτηριακές μονάδες και συνολικά 24 διαμερίσματα των δύο και τριών υπνοδωματίων. Επεσήμανε ότι αυτά διατίθενται σε ιδιαίτερα προσιτή τιμή πώλησης. Σημείωσε ότι το έργο θα είναι έτοιμο να παραδοθεί τον Ιανουάριο του 2025, ενώ ήδη τα μισά διαμερίσματα έχουν προσφερθεί σε δικαιούχους που υπέβαλαν σχετική αίτηση και εγκρίθηκαν από τον ΚΟΑΓ για αγορά.

Η κ. Κούσιου Χατζηδημητρίου σημείωσε, ακόμα, ότι το 2022, συμπληρώθηκαν 40 χρόνια λειτουργίας του Οργανισμού, ορόσημο που σφραγίστηκε με την υιοθέτηση νέου λογότυπου, το οποίο είναι η γραφική απεικόνιση του ανθρωποκεντρικού χαρακτήρα του οργανισμού, όπως επεσήμανε.

Το λογότυπο παρουσιάστηκε για πρώτη φόρα σε εκδήλωση που πραγματοποιήθηκε στο εργοτάξιο της πολυκατοικίας ΕΚΑΛΗΣ στο Καϊμακλί, η οποία έχει έκτοτε ολοκληρωθεί και αποτελείται από 16 διαμερίσματα των δύο και τριών υπνοδωματίων, εκ των οποίων έχει πωληθεί το 50%, καθώς οι αγοραστές έχουν δικαίωμα να επωφεληθούν από τα σχέδια του ΥΠΕΣ για εξασφάλιση χορηγίας για αγορά στέγης σε ακριτική περιοχή.

Η Πρόεδρος του ΚΟΑΓ σημείωσε, ακόμα, ότι τον Ιούλιο του 2023 ο Οργανισμός ετοίμασε και υπέβαλε στο Υπουργείο Εσωτερικών μελέτη με οχτώ πιθανά σενάρια με διάφορες μεταβλητές ως προς το μελλοντικό αναπτυξιακό πρόγραμμα του ΚΟΑΓ, κάτι που συνέβαλε, όπως είπε, στη συμμετοχή του ΚΟΑΓ στη νέα στεγαστική πολιτική την οποία εξήγγειλε τον Οκτώβριο του 2023 το Υπουργείο Εσωτερικών.

Στο πλαίσιο της νέας Στεγαστικής Πολιτικής, ο ΚΟΑΓ, μεταξύ άλλων, έχει τη διαχείριση του Σχεδίου «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω», τη διαχείριση Πολεοδομικών Κινήτρων ως Φορέας Διαχείρισης για την προσφορά προσιτής στέγης και για την εξαγορά συντελεστή δόμησης, καθώς και συμμετοχή ως μέλος στο Συντονιστικό Φορέα Στέγασης.

Η κ. Κούσιου Χατζηδημητρίου σημείωσε, επίσης ότι το ΔΣ διαπίστωσε πως τα εισοδηματικά κριτήρια του ΚΟΑΓ παρέμεναν χωρίς αναθεώρηση για μία δεκαετία, με αποτέλεσμα μεγάλη μερίδα του πληθυσμού να μην μπορεί να επωφεληθεί από στεγαστικές λύσεις. Έτσι, το ΔΣ απέστειλε πρόταση στο Υπουργείο Εσωτερικών με νέα εισοδηματικά κριτήρια, η οποία εγκρίθηκε από το Υπουργικό Συμβούλιο.