Γ. Μισιρλής: Προς τη σωστή κατεύθυνση οι εξαγγελίες για στεγαστικό, μένει να γίνουν πράξη
InBusinessNews 06:30 - 30 Οκτωβρίου 2023
Πρώτο βήμα προς τη σωστή κατεύθυνση αποτελούν τα μέτρα, τα οποία εξαγγέλθηκαν από πλευράς Κυβέρνησης όσον αφορά τη νέα ενιαία στεγαστική πολιτική, υπογραμμίζει ο Founding Director του Ομίλου Imperio, Γιάννης Μισιρλής, τονίζοντας ταυτόχρονα την ανάγκη να τεθούν σε εφαρμογή οι εξαγγελίες και να γίνουν πράξη στη βάση συγκεκριμένων χρονοδιαγραμμάτων.
Κληθείς από το InBusinessNews να σχολιάσει τις εξαγγελίες για την προσιτή στέγαση αλλά και να καταθέσει τις εισηγήσεις του για επίλυση του μείζονος θέματος της στέγασης, ανέφερε ότι η παρέμβαση του κράτους σε ζητήματα όπως είναι το στεγαστικό θεωρείται καθοριστικής σημασίας.
«Είναι με ιδιαίτερη ικανοποίηση που είδαμε πρόσφατα, εκ μέρους του Υπουργείου Εσωτερικών, την εξαγγελία μέτρων, τα οποία, μάλιστα, είναι προς την σωστή κατεύθυνση καθώς, κύρια, στοχεύουν στην αύξηση των διαθέσιμων ακινήτων», επεσήμανε χαρακτηριστικά ο κ. Μισιρλής.
Ορισμένες από τις εισηγήσεις του αφορούν την κατασκευή νέων κατοικιών προς ενοικίαση με συγκεκριμένο χρονικό ορίζοντα, η εφαρμογή ενός ειδικού κρατικού σχεδίου στήριξης, τύπου «Help to Buy», που έχει εφαρμοστεί με επιτυχία σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες, καθώς και η απλοποίηση των διαδικασιών που απαιτούνται για τις αδειοδοτήσεις.
Νέες κατοικίες προς ενοικίαση με συγκεκριμένο χρονικό ορίζοντα
Αναλύοντας τα δεδομένα στην αγορά, εξήγησε ότι οι ψηλές τιμές στα ακίνητα, για αγορά και ενοίκιο, αποτελούν σήμερα μια εκ των σοβαρότερων προκλήσεων που καλείται να αντιμετωπίσει ο τομέας των κατασκευών, σημειώνοντας ότι το πρόβλημα δημιουργείται εξαιτίας της εξαιρετικά μειωμένης προσφοράς διαθέσιμων ακινήτων, για τα οποία παρατηρείται αυξημένη ζήτηση.
«Η δε δυστοκία στην κατασκευή νέων έργων οξύνει περαιτέρω το πρόβλημα, με άμεση συνέπεια την αύξηση των τιμών. Την ίδια ώρα, η ζήτηση για κατοικίες καταγράφει όλο και μεγαλύτερη αύξηση, με αποτέλεσμα ένα στεγαστικό ζήτημα που χρήζει άμεσης αντιμετώπισης», πρόσθεσε σχετικά.
Ο Γιάννης Μισιρλής θεωρεί αναγκαία τη μέριμνα για την κατασκευή νέων κατοικιών προς ενοικίαση με συγκεκριμένο χρονικό ορίζοντα, στη βάση μελέτης για τις πραγματικές ανάγκες που υπάρχουν, επισημαίνοντας μάλιστα την ανάγκη μέχρι το 2030 να ανεγερθεί συγκεκριμένος αριθμός κατοικιών ικανοποιώντας τη μεγάλη ζήτηση που υπάρχει από οικογένειες, νεαρά ζευγάρια, νέους εργαζόμενους, Κύπριους και ξένους.
- Διαβάστε εδώ: Πολυεπίπεδες δράσεις και μέτρα γι' άμβλυνση του στεγαστικού-Αυτή είναι η νέα ενιαία στεγαστική πολιτική
Σχέδιο «Help to Buy»
«Οι εν λόγω αναπτύξεις είναι σημαντικό να κατασκευαστούν στη βάση του βιοκλιματικού σχεδιασμού, ενώ θα πρέπει να δίνεται η δυνατότητα να διατίθενται προς πώληση μέσω ενός ειδικού κρατικού σχεδίου στήριξης, τύπου «Help to Buy», που έχει εφαρμοστεί με επιτυχία σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες», ανέφερε ο Founding Director του Imperio Group, σημειώνοντας ότι προς τη σωστή κατεύθυνση είναι επίσης τα φορολογικά και πολεοδομικά κίνητρα που εξαγγέλθηκαν.
- Διαβάστε εδώ: Έτσι θα αυξηθεί η προσφορά στέγης... Τι προβλέπουν τα έξι μέτρα στη νέα στεγαστική πολιτική
Απλοποίηση διαδικασιών για αδειοδοτήσεις
Αναγκαία καθίσταται επίσης η απλοποίηση των διαδικασιών που απαιτούνται για τις αδειοδοτήσεις.
«Ουδείς αμφισβητεί ότι το σύστημα χρήζει εκσυγχρονισμού και δεν θα μπορούσα παρά να χαιρετίσω τα μέτρα που εξαγγέλθηκαν πρόσφατα και γι’ αυτό το σοβαρό ζήτημα, τα οποία ελπίζουμε σύντομα να εφαρμοστούν, ώστε να εκλείψουν οι τεράστιες καθυστερήσεις που προκύπτουν μέσα από το υφιστάμενο σύστημα», επεσήμανε ο κ. Μισιρλής.
Αναγνωρίζοντας ότι μέτρα που εξήγγειλε η κυβέρνηση είναι ένα πρώτο βήμα προς την ορθή κατεύθυνση, διευκρίνισε ότι χρειάζεται, στη βάση συγκεκριμένων χρονοδιαγραμμάτων, να τεθούν σε εφαρμογή οι εξαγγελίες.
Ροη Ειδησεων
Πριν 11 ώρες, 54 λεπτά | Κύπρος
H πληθώρα και το άλμα των κενών θέσεων εργασίας-Οι κλάδοι με τις περισσότερεςΠριν 11 ώρες, 59 λεπτά | Forecasting 2025
Τζώρτζια Κωνσταντίνου-Παναγιώτου: Ανησυχώ για τον τομέα της δικαιοσύνης και των διοικητικών υπηρεσιώνΠριν 12 ώρες, 4 λεπτά | Εμπόριο
Φτάνει στο peak της χρονιάς η κίνηση στις υπεραγορές-Οι προσφορές «σώζουν» το αυξημένο κόστοςΠριν 21 ώρες, 20 λεπτά | ICT
Μνημόνια-ορόσημο και σημαντικό βήμα για να καταστεί η Κύπρος κορυφαίος παγκόσμιος κόμβος στον διαστημικό τομέαΠριν 21 ώρες, 29 λεπτά | Τουρισμός - Εστίαση
Κώστας Κουμής: Καλά τα αποτελέσματα για τον τουρισμό το 2024, υπάρχουν ανοικτές 104 ξενοδοχειακές μονάδεςΠριν 21 ώρες, 49 λεπτά | Τουρισμός - Εστίαση
Ανασυντάσσονται για διεκδίκηση των δικαιωμάτων τους οι ιδιοκτήτες κέντρων αναψυχής στην ελεύθερη ΑμμόχωστοΠριν 22 ώρες, 12 λεπτά | Εμπόριο
Σε εικονική λειτουργία με εικονικούς πελάτες το e-kalathi...Ο τρόπος λειτουργίας και εφαρμογής της πλατφόρμας