Αποκλειστικά δικηγόροι θα συντάσσουν έγγραφα αγοραπωλησίας ακινήτων
15:43 - 02 Απριλίου 2021
Η Ολομέλεια της Βουλής, ψήφισε νόμο για τροποποίηση του περί Δικηγόρων Νόμου, ώστε να προβλεφθεί ότι η σύνταξη συμβολαίων και εγγράφων που αφορούν μίσθωση ή αγοραπωλησία ακίνητης ιδιοκτησίας θα ανατίθεται αποκλειστικά σε ασκούντες το επάγγελμα του δικηγόρου.
Την πρόταση νόμου κατέθεσε ο βουλευτής της ΕΔΕΚ Κωστής Ευσταθίου. Υπέρ ψήφισαν 32 βουλευτές, ενώ υπήρξε και μια αποχή.
Σύμφωνα με τον κ. Ευσταθίου, με την προτεινόμενη τροποποίηση της έννοιας του όρου «ασκείν την δικηγορίαν» επιδιώκεται όπως η σύνταξη συμβολαίων και εγγράφων που σχετίζονται με τις εν λόγω πράξεις ανατίθεται μόνο σε δικηγόρους, οι οποίοι ασκούν δικηγορία και οι οποίοι ως επαγγελματίες κατέχουν τις απαραίτητες γνώσεις και εμπειρία για τη σύνταξη τέτοιων εγγράφων, ώστε να μην καθίσταται δυνατόν να εμφανίζονται ως επαγγελματίες ή ως ειδήμονες στη σύνταξη των εν λόγω εγγράφων πρόσωπα, τα οποία δεν κατέχουν τις απαραίτητες γνώσεις και τα οποία δεν φέρουν οποιαδήποτε ευθύνη, όταν παρέχουν τις εν λόγω υπηρεσίες. Παράλληλα, διευκρίνισε ότι η προτεινόμενη ρύθμιση αφορά μόνο τις περιπτώσεις που το ενδιαφερόμενο πρόσωπο αποφασίζει να αποταθεί σε επαγγελματία για τις πράξεις αγοραπωλησίας και μίσθωσης ακίνητης ιδιοκτησίας και δεν περιλαμβάνει τις περιπτώσεις που το ενδιαφερόμενο πρόσωπο, για δικούς του σκοπούς, προβαίνει στις εν λόγω πράξεις χωρίς να απευθυνθεί σε επαγγελματία.
Ο βουλευτής του ΔΗΣΥ Δημήτρης Δημητρίου ανέφερε ότι έχουν πειστεί ότι η πρόταση αυτή έρχεται να θωρακίσει την αγορά των ακινήτων και να προστατεύσει τους αγοραστές. Ταυτόχρονα εξέφρασε ενδοιασμούς ως προς τις χρεώσεις των δικηγόρων για την υπηρεσία και ανέφερε ότι δεν θα ήθελαν να επιβαρυνθούν περαιτέρω οι αγοραστές ακινήτων, που θα πάνε σε δικηγόρο. Για το λόγο αυτό, πρόσθεσε, θα υπερψηφίσουν το νόμο, αλλά θα έχουν το βλέμμα τους στραμμένο σε τυχόν λανθασμένη εφαρμογή ή υπερχρεώσεις.
Ο βουλευτής του ΑΚΕΛ Άριστος Δαμιανού, χαρακτήρισε θετική την πρωτοβουλία ώστε να αντιμετωπιστεί η σκοπιμότητα σε βάρος αγοραστών που υπογράφουν αγοραπωλητήρια έγγραφα που ετοιμάζονται από πωλητές και έχουν ως αποτέλεσμα σοβαρές παραβιάσεις δικαιωμάτων αγοραστών/καταναλωτών. Ανέφερε επίσης ότι εφόσον συνάπτονται τα αγοραπωλητήρια θα πρέπει να υπάρχει και η νομική ευθύνη του δικηγόρου που τα συνάπτει.
Πηγή: ΚΥΠΕ
Ροη Ειδησεων
Πριν 9 ώρες, 58 λεπτά | Κύπρος
«Απαραίτητη η ενίσχυση του κοινωνικού διαλόγου και της τριμερούς συνεργασίας»Πριν 10 ώρες, 5 λεπτά | Κύπρος
Μαρία Παναγιώτου: Η Κύπρος υλοποίησε πολιτικές για πιο βιώσιμη αγροτική οικονομίαΠριν 10 ώρες, 10 λεπτά | Τουρισμός - Εστίαση
Κώστας Κουμής: Επιβεβαιώνεται η μεγάλη συνεισφορά του αθλητικού τουρισμού στην τουριστική οικονομίαΠριν 10 ώρες, 16 λεπτά | Κύπρος
Γιάννης Παναγιώτου: Εργαζόμαστε για καλύτερη ρύθμιση των εργασιακών σχέσεωνΠριν 16 ώρες, 11 λεπτά | Κύπρος
Νίκος Χριστοδουλίδης: Διαχρονικά υψηλό το αίσθημα ευθύνης των κοινωνικών εταίρωνΠριν 21 ώρες, 15 λεπτά | Ανάπτυξη Γης - Κατασκευές
Όμιλος Λεπτός: Η ιστορία από το 1960, τα έργα ορόσημα και οι δραστηριότητες σήμεραΠριν 21 ώρες, 20 λεπτά | Τουρισμός - Εστίαση
Στο 50% οι πληρότητες στα ξενοδοχεία το Πάσχα-Ετοιμάζονται για δύσκολη χρονιά οι ξενοδόχοι