Σε ένα σύγχρονο ποδοσφαιρικό γήπεδο αναμένεται να μετατραπεί το γήπεδο της Νέας Σαλαμίνας, έπειτα από τις αναβαθμίσεις που θα πραγματοποιηθούν με στόχο την πλήρη κάλυψη των σύγχρονων λειτουργικών, αγωνιστικών και κοινωνικών αναγκών, καθώς και στη βελτίωση της εμπειρίας και της ασφάλειας των φιλάθλων.
Η Περιβαλλοντική Αρχή ενέκρινε, μεταξύ άλλων, τις προσθηκομετατροπές σε κερκίδες και την προσθήκη νέων κερκίδων και αθλητικών χώρων.
Το γήπεδο της Νέας Σαλαμίνας, γνωστό ως «Στάδιο Αμμόχωστος – Επιστροφή», βρίσκεται εντός του αστικού ιστού της πόλης της Λάρνακας. Το γήπεδο, σε τεμάχιο 19.226 τ.μ., χωροθετείται κατά μήκος της λεωφόρου Γιάννου Κρανιδιώτη, σε περιοχή με μεικτή χρήση γης, όπου συνυπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις, κατοικίες
Όπως αναφέρεται στην περιβαλλοντική γνωμάτευση, το ποδοσφαιρικό γήπεδο κατασκευάστηκε το 1992 και λειτουργεί έως σήμερα ως η προσωρινή έδρα του ποδοσφαιρικού σωματείου της Νέας Σαλαμίνας. Λόγω της έλλειψης διαθέσιμου εναλλακτικού χώρου για μετεγκατάσταση του σταδίου, κρίνεται αναγκαία η αναβάθμισή του, με στόχο τη μετατροπή του σε ένα σύγχρονο ποδοσφαιρικό γήπεδο. Η αναβάθμιση αυτή αποσκοπεί στην πλήρη κάλυψη των σύγχρονων λειτουργικών, αγωνιστικών και κοινωνικών αναγκών, καθώς και στη βελτίωση της εμπειρίας και της ασφάλειας των φιλάθλων.
Σύμφωνα με τη μελέτη εκτίμησης των επιπτώσεων στο περιβάλλον, το εκτιμώμενο κόστος του έργου ανέρχεται σε περίπου €16 εκατ. Αξίζει να σημειωθεί ότι η αναβάθμιση των εγκαταστάσεων του γηπέδου της Νέας Σαλαμίνας θα πραγματοποιηθεί με κονδύλια που προβλέπονται στον προϋπολογισμό του Κυπριακού Οργανισμού Αθλητισμού (ΚΟΑ) για τα έτη 2026 - 2028.
Η έναρξη του έργου θα πραγματοποιηθεί μετά την εξασφάλιση των απαραίτητων αδειών από την Οικοδομική Αρχή. Το έργο προγραμματίζεται να ολοκληρωθεί σε χρονικό διάστημα δύο ετών και θα πραγματοποιηθεί σε τέσσερις φάσεις.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του έργου, για τον οποίο γίνεται εκτενής αναφορά στην γνωμάτευση του Τμήματος Περιβάλλοντος, οι κυριότερες επεμβάσεις που θα πραγματοποιηθούν στα πλαίσια των προσθηκομετατροπών περιλαμβάνουν:
Αναβάθμιση της χωρητικότητας των καθισμάτων
Η νέα χωρητικότητα του σταδίου θα ανέρχεται στους 6091 καθήμενους, ενώ προβλέπονται και 40 θέσεις ΑμΕΑ. Αξίζει να σημειωθεί ότι όλες οι θέσεις θα είναι καλυμμένες και θα έχουν απρόσκοπτη θέα προς όλο τον αγωνιστικό χώρο.
Η νέα χωρητικότητα του γηπέδου ανά κερκίδα:
Κεντρική: 2.432 (από 2.231)
Νότια: 1.482 (από 1.526)
Βορειοδυτική: 1.360
Βορειοανατολική: 817 (από 300)
Σύνολο: 6.091 (από 4.050).
Ο αγωνιστικός χώρος θα έχει διαστάσεις 105 × 68 μέτρων. Προβλέπεται περιμετρική ζώνη ασφαλείας τουλάχιστον 4 μέτρων γύρω από τις γραμμές του γηπέδου, για λόγους ασφαλείας παικτών και θεατών, καθώς και για την ομαλή λειτουργία των εγκαταστάσεων και της τηλεοπτικής κάλυψης.
Δημιουργία στεγάστρου
Το στέγαστρο θα αναπτύσσεται εντός του περιγράμματος των κερκίδων, ενώ η κατασκευή του δεν συνεπάγεται πρόσθετες εκσκαφές μεγάλης κλίμακας. Οι παρεμβάσεις θα περιλαμβάνουν συνοδευτικές ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις (π.χ. φωτισμός, απορροή ομβρίων). Στο στέγαστρο του σταδίου προβλέπεται, σύμφωνα με τον σχεδιασμό του έργου, η τοποθέτηση φωτοβολταϊκών πλαισίων κατάλληλης δυναμικότητας για την κάλυψη μέρους των αναγκών ενέργειας του έργου από ΑΠΕ. Διαστασιολόγηση της δυναμικότητας των φωτοβολταϊκών πλαισίων θα πραγματοποιηθεί σε επόμενο στάδιο του σχεδιασμού του έργου.
Ανακαίνιση αποδυτηρίων, ιατρικών χώρων και χώρων διαιτητών
Οι ανακαινίσεις θα πραγματοποιηθούν, σύμφωνα με τις προδιαγραφές της UEFA. Οι παρεμβάσεις αυτές περιορίζονται εντός των υφιστάμενων δομών. Συγκεκριμένα, θα ανακαινιστούν τα δύο υφιστάμενα αποδυτήρια των ομάδων επιφάνειας περίπου 100 τ.μ. έκαστο με ντουζ και τουαλέτες, το αποδυτήριο των διαιτητών επιφάνειας περίπου 20 τ.μ. και το ιατρικό δωμάτιο παικτών και δωμάτιο αντιντόπινγκ.
Κατασκευή αιθουσών VIP και χώρων φιλοξενίας (hospitality areas)
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του έργου, προβλέπεται η δημιουργία συνολικά 375 θέσεων VIP και σαλόνι VIP με μπαρ / φιλοξενία, ενώ η πρόσβαση στους χώρους VIP θα γίνεται από ξεχωριστή είσοδο.
Δημιουργία κατάλληλων εγκαταστάσεων για τα ΜΜΕ, περιλαμβανομένου control room, γραφείων Τύπου, θαλάμου τηλεοπτικής μετάδοσης και θέσεων κάλυψης, με τις απαραίτητες ηλεκτρομηχανολογικές και τηλεπικοινωνιακές υποδομές (Media & Broadcasting).
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του έργου προβλέπεται η δημιουργία χώρου Τύπου με θέσεις με γραφείο και παροχές ρεύματος / internet, συνεντευξιακού χώρου post – match, θέσεις καμερών σε συγκεκριμένο ύψος και γωνία (TV platforms), παροχή TV compound (περιοχή με πρόσβαση σε δορυφορικά van) και commentary positions με παροχές.
Εγκατάσταση νέου φωτισμού αγωνιστικού χώρου
Η εγκατάσταση του νέου φωτισμού θα πραγματοποιηθεί σύμφωνα με τις απαραίτητες εντάσεις (>1200 lux), ομοιόμορφα σε όλο το γήπεδο και θα εξασφαλίζει κατανομή φωτεινότητας σε όλη την επιφάνεια του γηπέδου, σύμφωνα με τις προδιαγραφές για τηλεοπτική μετάδοση. Το σύστημα θα αποτελείται από σύγχρονα φωτιστικά υψηλής απόδοσης, με έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα, τον έλεγχο θάμβωσης και τον περιορισμό της φωτορύπανσης. Επιπλέον, προβλέπεται η εγκατάσταση εφεδρικού συστήματος ηλεκτροδότησης με γεννήτριες και σύστημα φωτισμού έκτακτης ανάγκης.
Τοποθέτηση συστήματος ηχητικής κάλυψης και πίνακα ηλεκτρονικής απεικόνισης
Η παρέμβαση περιλαμβάνει την εγκατάσταση σύγχρονου συστήματος ηχητικής κάλυψης για την εξυπηρέτηση ανακοινώσεων και αγωνιστικών εκδηλώσεων, καθώς και την τοποθέτηση πίνακα ηλεκτρονικής απεικόνισης (scoreboard/video wall) για την προβολή πληροφοριών αγώνα και οπτικού υλικού. Το σύστημα θα σχεδιαστεί ώστε να εξασφαλίζει επαρκή και ομοιόμορφη κάλυψη του χώρου, με ελεγχόμενες στάθμες θορύβου και συμμόρφωση με τις ισχύουσες τεχνικές και περιβαλλοντικές απαιτήσεις. Οι εργασίες περιορίζονται σε εγκαταστάσεις ανωδομής και ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού, χωρίς επέκταση του κτιριακού όγκου του σταδίου.
Αναβάθμιση των χώρων υγιεινής και των υποστηρικτικών παροχών εξυπηρέτησης του κοινού
Στόχος της εν λόγω αναβάθμισης είναι η βελτίωση της λειτουργικότητας, της υγιεινής και της προσβασιμότητας. Οι εργασίες περιλαμβάνουν αντικατάσταση ειδών υγιεινής, βελτίωση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, αναβάθμιση φωτισμού και εξαερισμού, καθώς και πρόβλεψη υποδομών για άτομα με αναπηρία (WC ΑμΕΑ). Οι παρεμβάσεις πραγματοποιούνται εντός των υφιστάμενων χώρων, χωρίς αύξηση του δομημένου όγκου.
Εξασφάλιση πρόσβασης για ΑμΕΑ με ράμπες, ανελκυστήρες και ειδικά διαμορφωμένες θέσεις στις κερκίδες
Στόχος είναι η πλήρης συμμόρφωση με τα πρότυπα προσβασιμότητας και ασφάλειας, διασφαλίζοντας ανεμπόδιστη πρόσβαση και άνετη παρακολούθηση των αγώνων.
Αναδιοργάνωση χώρων στάθμευσης και εισόδων, με διαχωρισμό ροών (οπαδοί, VIP, δημοσιογράφοι, ομάδες) ώστε να εξασφαλίζεται απρόσκοπτη και ασφαλής πρόσβαση, περιορισμός συνωστισμού και ομαλή λειτουργία κατά τη διάρκεια αγώνων ή εκδηλώσεων. Οι παρεμβάσεις περιλαμβάνουν σημάνσεις, διαδρομές κίνησης και κατάλληλη διαμόρφωση εισόδων/εξόδων.
Σχετικά με τους χώρους στάθμευσης του σταδίου προβλέπεται η δημιουργία 106 χώρων στάθμευσης εντός της ανάπτυξης εκ των οποίων οι 15 θέσεις ΑμεΑ και 181 χώροι στάθμευσης εκτός της ανάπτυξης, στην πέριξ περιοχή του γηπέδου, επί της οδού Πτολεμαΐδος. Οι χώροι στάθμευσης εντός του υπό μελέτη τεμαχίου θα διαμορφωθούν στο βορειοδυτικό μέρος σε δύο επίπεδα. Συνολικά, για το έργο προβλέπονται 287 χώροι στάθμευσης εκ των οποίων οι 15 θέσεις ΑμεΑ. Στην περιοχή αυτή την δεδομένη στιγμή χωροθετείται το βοηθητικό γήπεδο του σταδίου.
Αναβάθμιση περιμετρικής ασφάλειας με συστήματα CCTV σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους, περιφράξεις και ελεγχόμενες εισόδους. Επιπλέον, θα εγκατασταθεί σύστημα εισιτηρίων με barcode scanners και είσοδος με turnstile ενώ προβλέπεται και η τοποθέτηση ταμπελών και σημάνσεων για απαγορευμένα αντικείμενα σε κάθε είσοδο.
Οι παραπάνω εργασίες αναμένεται να πραγματοποιηθούν σε τέσσερις φάσεις, η χρονική διάρκεια των οποίων θα πραγματοποιηθεί σε χρονικό ορίζοντα 24 μηνών περίπου. Πιο κάτω παρουσιάζεται η χρονική διάρκεια της κάθε φάσης και οι κυριότερες εργασίες που περιλαμβάνει η κάθε φάση.
Φάση Α, χρονική διάρκεια 15 μήνες: Η φάση αυτή περιλαμβάνει εργασίες στη βορειοανατολική κερκίδα, όπου θα κατασκευαστούν αίθουσα VIP και χώροι φιλοξενίας (hospitality areas), καθώς και νέα δημοσιογραφικά θεωρεία. Υπενθυμίζεται ότι για την περιοχή VIP προβλέπεται επέκταση σε επιπλέον όροφο, αξιοποιώντας τον υπάρχοντα χώρο χωρίς αύξηση του αποτυπώματος στο έδαφος. Η επέκταση θα είναι μεταλλικής κατασκευής και θα σχεδιαστεί σύμφωνα με τις ισχύουσες δομικές και στατικές απαιτήσεις, ώστε να διασφαλίζεται η ασφάλεια και η λειτουργικότητα του σταδίου
Φάση Β, χρονική διάρκεια 20 μήνες: Η φάση αυτή περιλαμβάνει εργασίες στην κεντρική κερκίδα του γηπέδου, η οποία περιλαμβάνει την κατασκευή στεγάστρου, την επέκταση της κερκίδας, την αναβάθμιση των χώρων υγιεινής και των υποστηρικτικών παροχών εξυπηρέτησης του κοινού κλπ.
Φάση Γ, χρονική διάρκεια 15 μήνες: Η φάση αυτή περιλαμβάνει εργασίες στη βορειοανατολική κερκίδα του γηπέδου, η οποία περιλαμβάνει την κατασκευή στεγάστρου, την αντικατάσταση των καθισμάτων κτλ.
Φάση Δ, χρονική διάρκεια 15 μήνες: Η φάση αυτή περιλαμβάνει εργασίες στη βορειοδυτική μεριά του γηπέδου με την κατασκευή της νέας κερκίδας χωρητικότητας 1360 θέσεων και των χώρων στάθμευσης.
