Τρ. Κύπρου: Ρευστό €977 εκατ.  στην Οικονομία

Ένεση ρευστότητας στην αγορά συνολικού ύψους €977 εκατ. παραχώρησε η Τράπεζα Κύπρου κατά τους πρώτους 9 μήνες του 2020 υπό την μορφή νέων δανείων, ενώ τα €444 εκατ. αφορούσαν νέα δάνεια προς μεγάλες επιχειρήσεις.

Αξίζει να σημειωθεί πως €288 εκατ. αφορούσαν νέα δάνεια για το τρίτο τρίμηνο του 2020, αυξημένα κατά περισσότερο από 20% σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο, ενώ κατά το εννιάμηνο του 2020 παραχωρήθηκαν δάνεια €246 εκατ. σε νοικοκυριά περιλαμβανομένου στεγαστικών δανείων, ποσό μειωμένο κατά €24 εκατ. σε σχέση με το ύψος των δανείων που παραχωρήθηκαν σε νοικοκυριά κατά την ίδια περίοδο του 2019. Σε ό,τι αφορά τα νέα δάνεια προς μικρομεσαίες επιχειρήσεις αυτά ανήλθαν στα €111 εκατ. ή 11,36% επί του συνόλου των νέων δανείων που χορηγήθηκαν, μειωμένα κατά €58 εκατ. σε σχέση με την υπό αναφορά περίοδο του 2019.

Διαβάστε ακόμα: Ταμείο Προνοίας Τραπεζικών: Μετρητά €80 εκατ. κατατεθειμένα σε τράπεζες

Σημειώνεται πως σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Τράπεζας Κύπρου από το 2016 και εντεύθεν μόνο το 1% των νέων δανείων δεν εξυπηρετούνται, ενώ το 99% των νέων δανείων από το 2016 είναι πλήρως εξυπηρετούμενα.

Στο 26% τα Μη Εξυπηρετούμενα Δάνεια
Τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια με βάση την Ευρωπαϊκή Αρχή Τραπεζών μειώθηκαν κατά €230 εκατ. ή κατά 7% κατά τη διάρκεια του τρίτου τριμήνου 2020, σε σύγκριση με μείωση ύψους €270 εκατ. το δεύτερο τρίμηνο 2020, παρά τα περιοριστικά μέτρα λόγω του ιού COVID-19 τον Μάρτιο του 2020, σε €3,238 εκατ. στις 30 Σεπτεμβρίου 2020. Το Συγκρότημα κατέγραψε οργανική μείωση ΜΕΔ (βάσει ΕΑΤ) για είκοσι-δύο συνεχόμενα τρίμηνα. Αναπροσαρμοσμένα για το Project Helix 2, τα ΜΕΔ (βάσει ΕΑΤ) μειώθηκαν κατά €864 εκατ. σε €2,374 εκατ. με βάση τα στοιχεία στις 30 Σεπτεμβρίου 2020.

Διαβάστε ακόμα: Neocleous Tower: Πράσινο για τον 25όροφο πύργο της A. Neocleous 

Τα ΜΕΔ αντιπροσωπεύουν το 26% του συνόλου των δανείων στις 30 Σεπτεμβρίου 2020, σε σύγκριση με 28% στις 30 Ιουνίου 2020 και 30% στις 31 Δεκεμβρίου 2019. Αναπροσαρμοσμένο για το Helix 2, το ποσοστό ΜΕΔ (βάσει ΕΑΤ) προς δάνεια μειώθηκε σε 21% με βάση τα στοιχεία στις 30 Σεπτεμβρίου 2020. 
 
Το ποσοστό κάλυψης των ΜΕΔ αυξήθηκε σε 60% στις 30 Σεπτεμβρίου 2020, σε σύγκριση με 59% στις 30 Ιουνίου 2020 και 54% στις 31 Δεκεμβρίου 2019.

Μέχρι και τον Σεπτέμβριο απομειώθηκε το 83% του συνόλου των αρχικών Μη Εξυπηρετούμενων Δανείων (ΜΕΔ) κάτι το οποίο σε απόλυτους αριθμούς μεταφράζεται σε απομείωση ΜΕΔ ύψους €12,4 δις από τον αρχικό όγκο κόκκινων δανείων ύψους €15 δις.

Σημειώνεται πως το 70% της απομείωσης ή €8,6 δις προήλθε από οργανική απομείωση (αναδιαρθρώσεις), ενώ το υπόλοιπο 30% της απομείωσης ή €3,8 δις προέκυψε από πωλήσεις δανείων.

Ακίνητα €1,46 δις υπό διαχείριση
Σύμφωνα με τα οικονομικά αποτελέσματα του Συγκροτήματος στις 30 Σεπτεμβρίου 2020, η Διεύθυνση Διαχείρισης Ακινήτων (REMU) διαχειριζόταν ακίνητα λογιστικής αξίας ύψους €1.467 εκατ. . (αποτελούμενα από ακίνητα ύψους €1,358 εκατ. τα οποία κατηγοριοποιήθηκαν ως ‘Αποθέματα ακινήτων’ και €109 εκατ. ως ‘Επενδύσεις σε Ακίνητα’), σε σύγκριση με €1.456 εκατ. στις 30 Ιουνίου 2020).

Κατά το εννιάμηνο του 2020, η REMU ανέλαβε ακίνητα ύψους €74 εκατ. μέσω συμφωνιών ανταλλαγής χρέους με ακίνητα και ανακτηθέντων ακινήτων. Το Συγκρότημα ολοκλήρωσε την οργανική πώληση ακινήτων ύψους €48 εκατ. το εννιάμηνο 2020 (σε σύγκριση με €159 εκατ. το εννιάμηνο 2019), με κέρδη ύψους €6 εκατ. από την πώληση ακινήτων το εννιάμηνο 2020 (σε σύγκριση με κέρδος από την πώληση ύψους €26 εκατ. το εννιάμηνο 2019).
 
Κατά τους εννιά μήνες που έληξαν στις 30 Σεπτεμβρίου 2020, το Συγκρότημα προχώρησε σε εκτέλεση αγοραπωλητήριων συμφωνιών με συνολική τιμή συμβολαίου ύψους €56 εκατ. (320 ακίνητα), σε σύγκριση με €195 εκατ. (433 ακίνητα) κατά το εννιάμηνο 2019, εξαιρουμένης της πώλησης του Cyreit. Επιπρόσθετα, το Συγκρότημα είχε υπογράψει αγοραπωλητήριες συμφωνίες για πωλήσεις ακινήτων με τιμή συμβολαίου ύψους €54 εκατ. στις 30 Σεπτεμβρίου 2020, σε σύγκριση με €53 εκατ. στις 30 Ιουνίου 2020, και €65 εκατ. στις 30 Σεπτεμβρίου 2019.