Μονοπώλιο Λεμεσού και Πάφου οι πολυτελείς κατοικίες

08:16 - 15 Ιουνίου 2019

Ανάπτυξη Γης - Κατασκευές

4.367 πωλήσεις ακινήτων προς αλλοδαπούς αγοραστές καταγράφηκαν το 2018, από τις οποίες το 67% σε πολίτες τρίτων χωρών και 33% σε Ευρωπαίους. 'Related articles' position

Όπως αναφέρεται στην έκθεση «Cyprus Real Estate Market» της PwC, η Πάφος (40%) και η Λεμεσός (30%) κρατούν γερά τα ηνία, αφού είναι οι κύριες πόλεις προτίμησης από αλλοδαπούς αγοραστές. Μαζί αντιπροσωπεύουν το 70% του συνολικού αριθμού των πωλητήριων εγγράφων που κατατέθηκαν από αλλοδαπούς.

Διαβάστε ακόμα: Sun City: Έτοιμο το τέλος του 2019

Το 16% των ακινήτων που αποκτήθηκαν από ξένους αγοραστές ήταν στην Λάρνακα, το 9% στην ελεύθερη Αμμόχωστο και μόλις το 5% στην Λευκωσία. Το 79% των ξένων συναλλαγών στην Λεμεσό πραγματοποιήθηκαν από αγοραστές εκτός ΕΕ, έναντι μεριδίου 57% και 78%, στις Πάφο και Λάρνακα, αντίστοιχα.

Κυριαρχούν στα πολυτελή Λεμεσός και Πάφος
Από τα στοιχεία προκύπτει επίσης ότι έγιναν 324 πωλήσεις ακινήτων πολυτελείας (οικιστικά ακίνητα ≥ €1,5εκ). Πρόκειται για μικρή αύξηση του αριθμού σε σχέση με το 2017, της τάξης του 2%, με την επαρχία Λεμεσού να προσελκύει την πλειοψηφία της αξίας των συναλλαγών, με 61% και 191 πωλήσεις. 87 πωλήσεις ακινήτων πολυτελείας έγιναν στην Πάφο, η οποία συγκέντρωσε το 25% της αξίας των συναλλαγών, 23 στην ελεύθερη Αμμόχωστο (6% της αξίας), 18 στην Λάρνακα (7%) και 5 στην Λευκωσία (2%).

Η Λεμεσός προσέλκυσε το 59% των συναλλαγών πολυτελών κατοικιών, με την Πάφο να καταγράφει 27% στη σχετική λίστα. Μόλις 7%, 6% και 1% αντιστοιχεί στις επαρχίες της ελεύθερης Αμμοχώστου, της Λάρνακας και της ουραγού Λευκωσίας.

Η αξία των συναλλαγών ακινήτων πολυτελείας σκαρφάλωσε στα €810 εκατ., οριακά υψηλότερα σε σύγκριση με το 2017 (800 εκατ. ευρώ) και ήταν ίση με το ένα πέμπτο (19%) της συνολικής αξίας συναλλαγών ακινήτων στην Κύπρο κατά το 2018.

Διαβάστε ακόμα: Νέο τεύχος GOLD: AYIA NAPA MARINA

Σύμφωνα με τα στοιχεία, καταδεικνύεται και μια ισχυρή προτίμηση των αλλοδαπών αγοραστών προς τα διαμερίσματα, αφού το 78% των συναλλαγών πολυτελών κατοικιών στην Λεμεσό αφορούσαν διαμερίσματα ενώ το υπόλοιπο 22% βίλες.

Κέρδισαν έδαφος τα ακίνητα πολυτελείας €1,5-2 εκατ.
Οι περισσότερες αγοραπωλησίες ακινήτων πολυτελείας κατά το 2018 ήταν μεταξύ €2-3 εκατ.- το 60% του συνόλου των πολυτελών κατοικιών. Και η κατηγορία μεταξύ €2-3 εκατ. (196 συναλλαγές, από 204 το 2017) αλλά και η κατηγορία μεταξύ €3-5 εκατ. (36 συναλλαγές, από 48 το 2017) παρουσίασαν μείωση.

Τη μεγαλύτερη άνοδο παρουσίασε η κατηγορία μεταξύ €1,5-2 εκατ., η οποία ανέβηκε από τις 54 στις 80 συναλλαγές. Οι συναλλαγές ακινήτων άνω των €5 εκατ. ήταν 12 κατά την περσινή χρονιά, έναντι 11 το 2017.

Μονοπώλιο Λεμεσού και Πάφου οι πολυτελείς κατοικίες

Ροη Ειδησεων

Δειτε Επισης