Στο ίδιο κτήριο Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς και Εθνική Αρχή Στοιχημάτων

Σε αναζήτηση κτηρίου, το οποίο θα τις συστεγάσει από το καλοκαίρι του 2018 και μετά, βρίσκονται Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς και Εθνική Αρχή Στοιχημάτων. Οι δύο εποπτικές Αρχές έχουν από κοινού προχωρήσει σε πρόσκληση δήλωσης ενδιαφέροντος, για ενοικίαση κτιρίου στη Λευκωσία, στο οποίο προτίθενται να μετακομίσουν από το β’ εξάμηνο του 2018 και μετά. Ως γνωστόν, οι υπηρεσίες της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς στεγάζονται σήμερα σε δύο διαφορετικά κτήρια, με την Αρχή να επιθυμεί την εξεύρεση ενός κτηρίου για όλους τους υπαλλήλους της, προκειμένου οι εργασίες της να διεκπεραιώνονται με μεγαλύτερη ευκολία. Στον αντίποδα, η νεοσύστατη Εθνική Αρχή Στοιχημάτων στεγάζεται για την ώρα στο Υπουργείο Οικονομικών, και αναζητεί στέγη εδώ και λίγο καιρό. Η απόφαση για συστέγαση των δύο εποπτικών Αρχών πάρθηκε με σκεπτικό την εξοικονόμηση οικονομικών πόρων. 

Σε αναζήτηση κτηρίου στη Λευκωσία
Η προκήρυξη απευθύνεται σε άτομα ή Εταιρείες που διαθέτουν προς ενοικίαση κτίριο, το οποίο βρίσκεται εντός των Δήμων Λευκωσίας, Έγκωμης, Αγλαντζιάς και Στροβόλου και απέχουν (ακτίνα) μέχρι 4 Χιλιόμετρα από το Υπουργείο Οικονομικών.

Διαβάστε ακόμα: Τα ακριβά ακίνητα στους ισολογισμούς των τραπεζών

Όπως τονίζεται, το κτίριο, το οποίο θα στεγάσει περίπου 210 άτομα, θα πρέπει να είναι συνολικού εμβαδού 5.180 τ.μ. περίπου με απόκλιση ±10% και με εύκολη πρόσβαση από τους πολίτες των δήμων και κοινοτήτων όλων των επαρχιών. Τονίζεται ότι τα 4.500 τ.μ. θα αφορούν την στέγαση της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς Κύπρου ενώ τα υπόλοιπα 680 τ.μ θα αφορούν την στέγαση της Εθνικής Αρχής Στοιχημάτων. 
Το κομμάτι του κτηρίου που αφορά την Εθνική Αρχή Στοιχημάτων πρέπει να είναι έτοιμο για παράδοση το αργότερο μέχρι τον Ιούλιο του 2018. Το υπόλοιπο κτίριο, που αφορά την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς, πρέπει να είναι έτοιμο για παράδοση το αργότερο μέχρι τον Σεπτέμβριο του 2018. Στην προκήρυξη διευκρινίζεται ότι θα υπογραφούν δύο ξεχωριστά ενοικιαστήρια συμβόλαια μεταξύ του Ιδιοκτήτη και των Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς Κύπρου και Εθνική Αρχή Στοιχημάτων. 

Στην προκήρυξη διευκρινίζεται ότι ο ιδιοκτήτης του κτιρίου πρέπει να έχει εξασφαλισμένες όλες τις απαιτούμενες κατά Νόμο άδειες και πιστοποιητικά. Εξάλλου, το κτίριο θα πρέπει να διαμορφωθεί κατάλληλα με βάση τις ανάγκες της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς και της Εθνικής Αρχής Στοιχημάτων, ενώ το κόστος θα επιβαρύνει αποκλειστικά τον ιδιοκτήτη. Επιπρόσθετα ο ιδιοκτήτης θα επωμίζεται όλα τα έξοδα συντήρησης του κτιρίου καθ’ όλη τη διάρκεια της μίσθωσης.

Διαβάστε ακόμα: Μ. Δημητριάδης: Στα €40 εκατ. τα έσοδα από το λιμάνι

Η περίοδος μίσθωσης
Η περίοδος ενοικίασης δεν θα υπερβαίνει τα τρία έτη με δικαίωμα παράτασης από μέρους των Ενοικιαστών για άλλες δυο περιόδους δύο ετών για την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς και για περίοδο που δεν υπερβαίνει τα πέντε χρόνια με δικαίωμα παράτασης από μέρους των Ενοικιαστών για άλλες δυο περιόδους δύο ετών για την Εθνική Αρχή Στοιχημάτων. Βεβαίως, δεν αποκλείεται το ενδεχόμενο διαπραγμάτευσης μακροχρόνιας ενοικίασης, ενοικιαγοράς ή αγοράς, εάν τα δύο συμβαλλόμενα μέρη, αντίστοιχα, συμφωνήσουν.

 Όσον αφορά την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς Κύπρου η διάρκεια της αρχικής περιόδου ενοικίασης και της παραταθείσας περιόδου ενοικίασης δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 7 έτη, καθώς και η αντίστοιχη περίοδος ενοικίασης για την Εθνική Αρχή Στοιχημάτων δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 9 έτη εκτός κατόπιν της εκ των προτέρων έγκρισης του Κεντρικού Φορέα Στέγασης Κρατικών Υπηρεσιών.

Άλλα χαρακτηριστικά
Το κτίριο πρέπει να παρέχει δυνατότητα πρόσβασης σε άτομα με αναπηρία, να διαθέτει ανελκυστήρα (με προδιαγραφές για ΑμεΑ), κλιματισμό/θέρμανση και δομημένες καλωδιώσεις (μια ξεχωριστή δομημένη καλωδίωση για την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς Κύπρου και μία άλλη δομημένη καλωδίωση για την Εθνική Αρχή Στοιχημάτων) για σκοπούς λειτουργίας δικτύων επικοινωνίας ηλεκτρονικών υπολογιστών και τηλεφωνικού δικτύου, να υπάρχει η δυνατότητα εγκατάστασης τέτοιων καλωδιώσεων σε όλους τους εργασιακούς χώρους, σύστημα πυρασφάλειας και πυρανίχνευσης όπως και σύστημα συναγερμού, κλειστού κυκλώματος τηλεόρασης και ελέγχου πρόσβασης, δηλαδή όλες τις αναγκαίες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις. 

Απαραίτητοι 210 χώροι στάθμευσης
Το κτίριο πρέπει να διαθέτει επίσης επαρκή αριθμό χώρων στάθμευσης για τις ανάγκες του προσωπικού. Απαιτούμενος αριθμός χώρων στάθμευσης είναι οι 210 χώροι, (εκ των οποίων οι 30 χώροι θα πρέπει απαραίτητα να είναι καλυμμένοι) καθώς και 20 χώρους στάθμευσης επισκεπτών, δηλαδή χώρων με εύκολη πρόσβαση στο κοινό (εκ των οποίων τουλάχιστον ένας χώρος στάθμευσης να είναι για ΑΜεΑ. Σημειώνεται ότι αν το υποστατικό δεν διαθέτει τους απαιτούμενους χώρους στάθμευσης θα πρέπει να συμφωνηθεί η ενοικίαση από τον ιδιοκτήτη παρακείμενου τεμαχίου γης που θα απέχει (ακτίνα) μέχρι 200 μέτρα από το υποστατικό, και ο οποίος θα παραχωρηθεί για χρήση ως χώρος στάθμευσης στους Ενοικιαστές. Ο Ιδιοκτήτης θα επωμίζεται το κόστος ενοικίασης του χώρου στάθμευσης και το κόστος ενοικίασης θα πρέπει να αναφέρεται ξεχωριστά από το ενοίκιο του κτιρίου. 

Η δήλωση ενδιαφέροντος πρέπει να κατατεθεί το αργότερο μέχρι τις 08.12.2017 για την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς και μέχρι τις 01.12.2017 για την Εθνική Αρχή Στοιχημάτων Κύπρου.
 

Διαβάστε ακόμα: Τουρισμός: Ισραήλ και Γερμανία οι νέοι παίχτες