Συνεχίζουν να ανεβαίνουν οι τιμές κατοικιών

Μικρή ανάκαμψη καταγράφουν οι τιμές των κατοικιών, με τις τιμές τόσο των διαμερισμάτων όσο και των σπιτιών να σημειώνουν αύξηση.

Όπως προκύπτει από τα στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζας, ο δείκτης τιμών κατοικιών που αφορά οικίες και διαμερίσματα, κατέγραψε τριμηνιαία αύξηση κατά 0,5% το δεύτερο τρίμηνο του 2017. 

Αυξήσεις σημείωσαν τόσο ο δείκτης τιμών διαμερισμάτων όσο και ο δείκτης τιμών οικιών, κατά 1,5% και 0,1%, αντίστοιχα. 

Ανά επαρχία, όλοι οι επιμέρους δείκτες κατέγραψαν αύξηση, με εξαίρεση τα διαμερίσματα σε Λάρνακα και Πάφο και τις οικίες στη Λευκωσία. 

Σε ετήσια βάση, οι τιμές κατοικιών κατέγραψαν τη δεύτερη συνεχόμενη ετήσια αύξηση (1,1%) το δεύτερο τρίμηνο του 2017. Οι τιμές διαμερισμάτων κατέγραψαν ετήσια αύξηση 3,3% και οι τιμές οικιών την πρώτη ετήσια αύξηση κατά τα τελευταία εφτά χρόνια, της τάξης του 0,4%.

Η επιτάχυνση των αυξήσεων των τιμών κατοικιών, τόσο σε τριμηνιαία όσο και σε ετήσια βάση, επιβεβαιώνουν τη σταδιακή ανάκαμψη του τομέα των ακινήτων στην Κύπρο, που επίσης υποδηλούν άλλοι σχετικοί δείκτες, σημειώνει η ΚΤΚ. 

Παράλληλα, όπως αναφέρει η ΚΤΚ, σε συνδυασμό με την εύρωστη ανάπτυξη της ευρύτερης οικονομίας, ενισχύεται η εμπιστοσύνη στον τομέα και διαμορφώνονται προοπτικές για περαιτέρω ανάκαμψη της ζήτησης.

Εξαίρεση η Λάρνακα
Σε τριμηνιαία βάση, ο δείκτης τιμών κατοικιών σημείωσε αυξήσεις στις επαρχίες Λευκωσίας (0,3%), Λεμεσού (0,6%), Πάφου (1,8%) και Αμμοχώστου (0,2%). 

Η μοναδική επαρχία στην οποία καταγράφηκε τριμηνιαία μείωση στις τιμές κατοικιών, αν και οριακή, ήταν η Λάρνακα, της τάξης του 0,2%. Όσον αφορά τις ετήσιες μεταβολές στο γενικό δείκτη τιμών κατοικιών ανά επαρχία, η πιο μεγάλη αύξηση καταγράφηκε στη Λεμεσό της τάξης του 2,3%, η οποία, εν μέρει, οφείλεται σε επίδραση βάσης. Αύξηση 0,8% κατέγραψε η Λευκωσία και 0,3% η Πάφος. Αντίθετα στις επαρχίες Λάρνακας και Αμμοχώστου καταγράφηκαν ετήσιες μειώσεις 1,4% και 0,6%, αντίστοιχα. 

Οι τιμές διαμερισμάτων σε τριμηνιαία βάση κατέγραψαν αύξηση 2,3% στην επαρχία Λευκωσίας, 2,2% στη Λεμεσό, και 2% στην Αμμόχωστο. Αντίθετα στις επαρχίες Λάρνακας και Πάφου οι τιμές διαμερισμάτων κατέγραψαν τριμηνιαία μείωση 1,1% και 1%, αντίστοιχα. Όσον αφορά τις τιμές οικιών, στις επαρχίες Λάρνακας και Πάφου καταγράφηκαν τριμηνιαίες αυξήσεις της τάξης του 0,1% και 2,6%, αντίστοιχα, ενώ στις επαρχίες Λεμεσού και Αμμοχώστου καταγράφηκε σταθεροποίηση.

Στην επαρχία Λευκωσίας οι τιμές οικιών σημείωσαν τριμηνιαία μείωση 0,7%. Σε ετήσια βάση, οι τιμές των διαμερισμάτων κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2017 σημείωσαν αύξηση σε όλες τις επαρχίες με εξαίρεση την επαρχία Πάφου, στην οποία καταγράφηκε ετήσια μείωση 3,2%. Συγκεκριμένα, ετήσια αύξηση 2,7% καταγράφηκε στη Λευκωσία, 6,1% στη Λεμεσό, 0,9% στη Λάρνακα και 2,3% στην Αμμόχωστο. 

Σε ετήσια βάση, οι τιμές οικιών σημείωσαν αυξήσεις 1,1% και 2,2% στις επαρχίες Λεμεσού και Πάφου, αντίστοιχα. Αυτές ήταν οι δεύτερες συνεχόμενες ετήσιες αυξήσεις και για τις δύο επαρχίες. Στην επαρχία Λάρνακας καταγράφηκε ετήσια μείωση 2,3%, και στις επαρχίες Λευκωσίας και Αμμοχώστου οριακή μείωση 0,1%.