powered by

Ισχυρές αποδόσεις φέρνουν τα ακίνητα διακοπών-Αναλυτικά ανά επαρχία

Αυξήσεις σημείωσαν οι τιμές αγοράς και ενοικίασης των διαμερισμάτων διακοπών και των εξοχικών κατοικιών και συνεπώς ενισχύθηκε και η απόδοσή τους. Αξίζει να σημειωθεί ότι, σε ετήσια βάση, τα εξοχικά διαμερίσματα παρουσίασαν την πιο μεγάλη αύξηση από όλους τους τύπους ακινήτων, ως προς την απόδοση των ενοικίων, αφήνοντας πίσω τις οικιστικές κατοικίες και τα εμπορικά καταστήματα.

  • Ανοδική τάση στις αξίες ακινήτων διακοπών  

Σύμφωνα με τον Δείκτη Αξιών Ακινήτων “RICS Cyprus Property Price Index with KPMG in Cyprus”, τα ακίνητα διακοπών (δηλαδή τα διαμερίσματα διακοπών και οι εξοχικές κατοικίες) το τέταρτο τρίμηνο του 2022 σημείωσαν ανοδική τάση στις αξίες τους.

Συγκρίνοντας το τέταρτο τρίμηνο του 2022 με το αντίστοιχο του 2021, οι εξοχικές κατοικίες παρουσίασαν αύξηση 9,65% και τα διαμερίσματα διακοπών 8,31%.

Διαβάστε εδώ: Ασταμάτητες αυξήσεις στις τιμές διαμερισμάτων, καλπάζουν τα ενοίκια

  • Ανά επαρχία

Συγκρίνοντας τις τιμές ανά επαρχία, την μεγαλύτερη αύξηση κατά το τελευταίο τετράμηνο στις εξοχικές κατοικίες κατέγραψε η Λάρνακα (3,70%). Ακολουθεί η Αμμόχωστος (2,64%), μετέπειτα η Πάφος (2,12%) και τέλος η Λεμεσός της οποίας η αύξηση είναι πολύ μικρή (0,05%).

Σε ό,τι αφορά τα διαμερίσματα διακοπών, την μεγαλύτερη η μεγαλύτερη αύξηση το τελευταίο τρίμηνο σημειώθηκε στην Αμμόχωστο (2,40%). Δεύτερη έρχεται η Πάφος (1,75%) και ελαφρώς πιο πίσω ακολουθεί η Λάρνακα (1,35). Η Λεμεσός είναι η μόνη επαρχία που παρουσίασε πτώση τιμών (-0,80%)  στα διαμερίσματα διακοπών, κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2022.

Διαβάστε ακόμα:

 

Απόδοση στα ενοίκια ανά τομέα

Σε ετήσια βάση, οι αξίες ενοικίασης γενικότερα των ακινήτων παρουσίασαν αύξηση, με την μεγαλύτερα να εντοπίζεται στα διαμερίσματα διακοπών (20,88%).

Ακολουθούν τα ακίνητα του οικιστικού τομέα, πρώτα τα διαμερίσματα (19,60%) και ελαφρώς πιο πίσω τα σπίτια (19,21%).

Στη συνέχεια έρχονται οι εξοχικές κατοικίες (13%)  και μετέπειτα τα γραφεία (10,09%).

Τέλος, την μικρότερη αύξηση στις αξίες ενοικίασης, παρουσίασαν οι αποθήκες (1,46%) και τα εμπορικά ακίνητα (0,94%).

 

Δειτε Επισης

Γραφεία στο κέντρο της Λευκωσίας από την Gordian...Μοναδικές ευκαιρίες ανάπτυξης και επένδυσης
Ανοίγει ο δρόμος για τη δημιουργία και την προσφορά έτοιμης γης για ανάπτυξη-Το νέο πλαίσιο για τον αστικό αναδασμό
Μοναδικές προτάσεις σε κατοικίες και διαμερίσματα σε Λευκωσία και Λάρνακα από την Altamira Real Estate
Επενδυτικές ευκαιρίες σε ακίνητα από την AstroBank
Σύνδεσμος Μεγάλων Αναπτύξεων: Μεταρρυθμίσεις για ανθεκτική οικονομία, να αξιοποιήσουμε τις θετικές εξελίξεις
Απεμπλοκή από το αδιέξοδο για 9.497 εγκλωβισμένους αγοραστές-Χαιρετίζει το ΥΠΕΣ την ψήφιση νόμου
Νέο γήπεδο 5.000 θεατών στον χώρο του Μακαρείου Σταδίου και πλάνο αναβάθμισης του «Στέλιος Κυριακίδης» στην Πάφο
Έλλειψη προσωπικού και οι προκλήσεις του κατασκευαστικού τομέα σε συνάντηση ΟΣΕΟΚ με Γιάννη Παναγιώτου
Θετικός εκ πρώτης όψεως για θεσμοθέτηση του επαγγέλματος του επιχειρηματία ανάπτυξης γης ο Κ. Ιωάννου
Μελετούν τις παραμέτρους για θεσμοθέτηση του επαγγέλματος του επιχειρηματία ανάπτυξης γης