powered by

Ισχυρές αποδόσεις φέρνουν τα ακίνητα διακοπών-Αναλυτικά ανά επαρχία

Αυξήσεις σημείωσαν οι τιμές αγοράς και ενοικίασης των διαμερισμάτων διακοπών και των εξοχικών κατοικιών και συνεπώς ενισχύθηκε και η απόδοσή τους. Αξίζει να σημειωθεί ότι, σε ετήσια βάση, τα εξοχικά διαμερίσματα παρουσίασαν την πιο μεγάλη αύξηση από όλους τους τύπους ακινήτων, ως προς την απόδοση των ενοικίων, αφήνοντας πίσω τις οικιστικές κατοικίες και τα εμπορικά καταστήματα.

  • Ανοδική τάση στις αξίες ακινήτων διακοπών  

Σύμφωνα με τον Δείκτη Αξιών Ακινήτων “RICS Cyprus Property Price Index with KPMG in Cyprus”, τα ακίνητα διακοπών (δηλαδή τα διαμερίσματα διακοπών και οι εξοχικές κατοικίες) το τέταρτο τρίμηνο του 2022 σημείωσαν ανοδική τάση στις αξίες τους.

Συγκρίνοντας το τέταρτο τρίμηνο του 2022 με το αντίστοιχο του 2021, οι εξοχικές κατοικίες παρουσίασαν αύξηση 9,65% και τα διαμερίσματα διακοπών 8,31%.

Διαβάστε εδώ: Ασταμάτητες αυξήσεις στις τιμές διαμερισμάτων, καλπάζουν τα ενοίκια

  • Ανά επαρχία

Συγκρίνοντας τις τιμές ανά επαρχία, την μεγαλύτερη αύξηση κατά το τελευταίο τετράμηνο στις εξοχικές κατοικίες κατέγραψε η Λάρνακα (3,70%). Ακολουθεί η Αμμόχωστος (2,64%), μετέπειτα η Πάφος (2,12%) και τέλος η Λεμεσός της οποίας η αύξηση είναι πολύ μικρή (0,05%).

Σε ό,τι αφορά τα διαμερίσματα διακοπών, την μεγαλύτερη η μεγαλύτερη αύξηση το τελευταίο τρίμηνο σημειώθηκε στην Αμμόχωστο (2,40%). Δεύτερη έρχεται η Πάφος (1,75%) και ελαφρώς πιο πίσω ακολουθεί η Λάρνακα (1,35). Η Λεμεσός είναι η μόνη επαρχία που παρουσίασε πτώση τιμών (-0,80%)  στα διαμερίσματα διακοπών, κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2022.

Διαβάστε ακόμα:

 

Απόδοση στα ενοίκια ανά τομέα

Σε ετήσια βάση, οι αξίες ενοικίασης γενικότερα των ακινήτων παρουσίασαν αύξηση, με την μεγαλύτερα να εντοπίζεται στα διαμερίσματα διακοπών (20,88%).

Ακολουθούν τα ακίνητα του οικιστικού τομέα, πρώτα τα διαμερίσματα (19,60%) και ελαφρώς πιο πίσω τα σπίτια (19,21%).

Στη συνέχεια έρχονται οι εξοχικές κατοικίες (13%)  και μετέπειτα τα γραφεία (10,09%).

Τέλος, την μικρότερη αύξηση στις αξίες ενοικίασης, παρουσίασαν οι αποθήκες (1,46%) και τα εμπορικά ακίνητα (0,94%).

 

Δειτε Επισης

Εγκαινιάστηκε ο νέος γραφειακός χώρος της M.Residence «The House of M» (pics)
Εμπορικά και βιομηχανικά ακίνητα τώρα σε μειωμένες τιμές από την Gordian
Γιάννης Μισιρλής: Η εισροή θεσμικών επενδυτών στην αγορά ακινήτων έχει αρχίσει να αλλάζει το τοπίο
ΘΑλΕΙΑ 2021-2027: Σε εξέλιξη έργα πέραν των 64 εκατ. και συνολικές επενδύσεις ύψους 220 εκατ. στην Λάρνακα
Διευκρινίσεις από την Έφορο Ελέγχου Κρατικών Ενισχύσεων για την εκμίσθωση κρατικής γης
Σε εξέλιξη η κατασκευή τριώροφου χώρου στάθμευσης στο Παραλίμνι-Το κόστος και πότε θα ολοκληρωθεί
Τρεις μοναδικές ευκαιρίες για οικιστικά ακίνητα στη Λευκωσία από την Altamira Real Estate
Επενδυτικές ευκαιρίες σε ακίνητα από την AstroBank
Γ. Μισιρλής: Η απουσία ενιαίου πλαισίου αντισταθμιστικών μέτρων για αναπτύξεις δημιουργεί στρεβλώσεις και προβλήματα
Οι δέκα ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων τον Απρίλιο-Άγγιξαν τα €18,4 εκατ.