Ισχυρές αποδόσεις φέρνουν τα ακίνητα διακοπών-Αναλυτικά ανά επαρχία
06:35 - 18 Φεβρουαρίου 2023
Αυξήσεις σημείωσαν οι τιμές αγοράς και ενοικίασης των διαμερισμάτων διακοπών και των εξοχικών κατοικιών και συνεπώς ενισχύθηκε και η απόδοσή τους. Αξίζει να σημειωθεί ότι, σε ετήσια βάση, τα εξοχικά διαμερίσματα παρουσίασαν την πιο μεγάλη αύξηση από όλους τους τύπους ακινήτων, ως προς την απόδοση των ενοικίων, αφήνοντας πίσω τις οικιστικές κατοικίες και τα εμπορικά καταστήματα.
- Ανοδική τάση στις αξίες ακινήτων διακοπών
Σύμφωνα με τον Δείκτη Αξιών Ακινήτων “RICS Cyprus Property Price Index with KPMG in Cyprus”, τα ακίνητα διακοπών (δηλαδή τα διαμερίσματα διακοπών και οι εξοχικές κατοικίες) το τέταρτο τρίμηνο του 2022 σημείωσαν ανοδική τάση στις αξίες τους.
Συγκρίνοντας το τέταρτο τρίμηνο του 2022 με το αντίστοιχο του 2021, οι εξοχικές κατοικίες παρουσίασαν αύξηση 9,65% και τα διαμερίσματα διακοπών 8,31%.
Διαβάστε εδώ: Ασταμάτητες αυξήσεις στις τιμές διαμερισμάτων, καλπάζουν τα ενοίκια
- Ανά επαρχία
Συγκρίνοντας τις τιμές ανά επαρχία, την μεγαλύτερη αύξηση κατά το τελευταίο τετράμηνο στις εξοχικές κατοικίες κατέγραψε η Λάρνακα (3,70%). Ακολουθεί η Αμμόχωστος (2,64%), μετέπειτα η Πάφος (2,12%) και τέλος η Λεμεσός της οποίας η αύξηση είναι πολύ μικρή (0,05%).
Σε ό,τι αφορά τα διαμερίσματα διακοπών, την μεγαλύτερη η μεγαλύτερη αύξηση το τελευταίο τρίμηνο σημειώθηκε στην Αμμόχωστο (2,40%). Δεύτερη έρχεται η Πάφος (1,75%) και ελαφρώς πιο πίσω ακολουθεί η Λάρνακα (1,35). Η Λεμεσός είναι η μόνη επαρχία που παρουσίασε πτώση τιμών (-0,80%) στα διαμερίσματα διακοπών, κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2022.
Διαβάστε ακόμα:
- Πλαστικές σακούλες τέλος-Οι εξαιρέσεις και τι θα ισχύσει
- Στο τεύχος Φεβρουαρίου του περιοδικού GOLD: The Investment Issue
Απόδοση στα ενοίκια ανά τομέα
Σε ετήσια βάση, οι αξίες ενοικίασης γενικότερα των ακινήτων παρουσίασαν αύξηση, με την μεγαλύτερα να εντοπίζεται στα διαμερίσματα διακοπών (20,88%).
Ακολουθούν τα ακίνητα του οικιστικού τομέα, πρώτα τα διαμερίσματα (19,60%) και ελαφρώς πιο πίσω τα σπίτια (19,21%).
Στη συνέχεια έρχονται οι εξοχικές κατοικίες (13%) και μετέπειτα τα γραφεία (10,09%).
Τέλος, την μικρότερη αύξηση στις αξίες ενοικίασης, παρουσίασαν οι αποθήκες (1,46%) και τα εμπορικά ακίνητα (0,94%).
Ροη Ειδησεων
Πριν 11 ώρες, 27 λεπτά | Ανάπτυξη Γης - Κατασκευές
Γύρισαν την πλάτη και στην πρόταση των εργοδοτών οι συντεχνίες-Τσιμέντο η αδιαλλαξία των εργαζομένων στο σκυρόδεμαΠριν 16 ώρες, 29 λεπτά | Κύπρος
«Πολύ φιλόδοξο αναπτυξιακό πλάνο για τον τομέα της υγείας-Ξεπερνούν τα 100 εκατ. τα έργα που προγραμματίζονται»Πριν 16 ώρες, 41 λεπτά | Κύπρος
Κωνσταντίνος Λετυμπιώτης: Έμπρακτη και αυταπόδεικτη ψήφος εμπιστοσύνης η νέα διπλή αναβάθμισηΠριν 22 ώρες, 22 λεπτά | Τουρισμός - Εστίαση
Philippe Bone: Μεγαλόπνοα σχέδια για την Accor στην Κύπρο-Σχεδιάζει τουλάχιστον 40 ξενοδοχεία με δέκα έργα ήδη σε εξέλιξηΠριν 1 μέρα, 15 ώρες | Κύπρος
Χρ. Πατσαλίδης: Αντικατοπτρίζει την ενίσχυση των θεμελιωδών δεικτών της οικονομίας η διπλή αναβάθμισηΠριν 1 μέρα, 17 ώρες | Ανάπτυξη Γης - Κατασκευές
Ζυγίζουν την πρόταση των εργοδοτών και παίρνουν τις αποφάσεις τους οι συντεχνίες στο έτοιμο σκυρόδεμαΠριν 1 μέρα, 18 ώρες | Ελλάδα
Fitch: Επιβεβαίωσε το ελληνικό αξιόχρεο σε ΒΒΒ- με σταθερές προοπτικές-Οι βασικοί παράγοντες της αξιολόγησης