powered by

Ασταμάτητες αυξήσεις στις τιμές διαμερισμάτων, καλπάζουν τα ενοίκια

Δίχως τέλος είναι οι αυξήσεις στις τιμές των οικιστικών ακινήτων, τόσο των διαμερισμάτων όσο και
των σπιτιών, οι αξίες των οποίων εξακολουθούν να έχουν ισχυρές αποδόσεις.

Την ίδια ώρα, αξιοσημείωτη είναι η άνοδος μέσα σε έναν χρόνο στα ενοίκια εξοχικών διαμερισμάτων και σπιτιών.

Σχεδόν 12% αύξηση στα διαμερίσματα
Σύμφωνα με τον Δείκτη Αξιών Ακινήτων “RICS Cyprus Property Price Index with KPMG in Cyprus” που αφορά το τέταρτο τρίμηνο του 2022, την καλύτερη απόδοση από όλες τις κατηγορίες περιουσιακών στοιχείων είχαν και πάλι τα διαμερίσματα, καταγράφοντας αύξηση 11,94% σε σύγκριση με το τέταρτο τρίμηνο του 2021.

Οι αξίες των σπιτιών, αλλά και των γραφειακών χώρων αυξήθηκαν περίπου κατά 9% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021.

Διαβάστε εδώ: Με άλμα 28% μπήκαν στο 2023 τα ακίνητα, πτώση μόνο στη Λευκωσία


Άνοδος 4,72% καταγράφηκε στις αποδόσεις των αποθηκών, ενώ μόλις 1,82% αυξήθηκαν οι αξίες στα καταστήματα.

Το τελευταίο τρίμηνο του 2022 καταγράφηκαν αυξήσεις σε όλες τις κατηγορίες ακινήτων, με εξαίρεση τα καταστήματα στη Λάρνακα, στα οποία παρουσιάστηκε μείωση (-2,2%).

Διαβάστε εδώ: Στους ξένους αγοραστές στηρίζεται το ήμισυ της αγοράς ακινήτων

Η Πάφος παρουσιάζει τις μεγαλύτερες αυξήσεις στις περισσότερες κατηγορίες ακινήτων (2,9% στα διαμερίσματα, 2,6% στα γραφεία και 2,4% στα σπίτια), ενώ η Λάρνακα τη χαμηλότερη.

Το μεγαλύτερο ποσοστό αύξησης στα διαμερίσματα καταγράφηκε επίσης στη Λευκωσία (2,9%).

Αντίθετα, οι αξίες των αποθηκών αυξήθηκαν μόνο στη Λάρνακα (2,1%) και τη Λεμεσό (1,8%), ενώ οι τιμές των καταστημάτων σημείωσαν απότομη πτώση στη Λάρνακα (-2,2%) και οριακή μόνο αύξηση στη Λεμεσό (0,7%).


Πάνω και τα ενοίκια

Σε ετήσια βάση, οι αξίες ενοικίασης παρουσίασαν αύξηση, με τη μεγαλύτερη να εντοπίζεται στα εξοχικά διαμερίσματα (20,88%).

 

Ελαφρώς πιο πίσω ακολουθούν τα ενοίκια για διαμερίσματα και σπίτια, με αυξήσεις 19,6% και 19,2% αντίστοιχα, ενώ στις εξοχικές κατοικίες η αύξηση έφτασε το 13%.

Το μικρότερο ποσοστό αύξησης, μόλις 0,94%, είχαν τα ενοίκια καταστημάτων, με τις αποθήκες να έπονται με αύξηση 1,46%.

Δειτε Επισης

Γραφεία στο κέντρο της Λευκωσίας από την Gordian...Μοναδικές ευκαιρίες ανάπτυξης και επένδυσης
Ανοίγει ο δρόμος για τη δημιουργία και την προσφορά έτοιμης γης για ανάπτυξη-Το νέο πλαίσιο για τον αστικό αναδασμό
Μοναδικές προτάσεις σε κατοικίες και διαμερίσματα σε Λευκωσία και Λάρνακα από την Altamira Real Estate
Επενδυτικές ευκαιρίες σε ακίνητα από την AstroBank
Σύνδεσμος Μεγάλων Αναπτύξεων: Μεταρρυθμίσεις για ανθεκτική οικονομία, να αξιοποιήσουμε τις θετικές εξελίξεις
Απεμπλοκή από το αδιέξοδο για 9.497 εγκλωβισμένους αγοραστές-Χαιρετίζει το ΥΠΕΣ την ψήφιση νόμου
Νέο γήπεδο 5.000 θεατών στον χώρο του Μακαρείου Σταδίου και πλάνο αναβάθμισης του «Στέλιος Κυριακίδης» στην Πάφο
Έλλειψη προσωπικού και οι προκλήσεις του κατασκευαστικού τομέα σε συνάντηση ΟΣΕΟΚ με Γιάννη Παναγιώτου
Θετικός εκ πρώτης όψεως για θεσμοθέτηση του επαγγέλματος του επιχειρηματία ανάπτυξης γης ο Κ. Ιωάννου
Μελετούν τις παραμέτρους για θεσμοθέτηση του επαγγέλματος του επιχειρηματία ανάπτυξης γης