Ασταμάτητες αυξήσεις στις τιμές διαμερισμάτων, καλπάζουν τα ενοίκια
06:30 - 17 Φεβρουαρίου 2023
Δίχως τέλος είναι οι αυξήσεις στις τιμές των οικιστικών ακινήτων, τόσο των διαμερισμάτων όσο και
των σπιτιών, οι αξίες των οποίων εξακολουθούν να έχουν ισχυρές αποδόσεις.
Την ίδια ώρα, αξιοσημείωτη είναι η άνοδος μέσα σε έναν χρόνο στα ενοίκια εξοχικών διαμερισμάτων και σπιτιών.
Σχεδόν 12% αύξηση στα διαμερίσματα
Σύμφωνα με τον Δείκτη Αξιών Ακινήτων “RICS Cyprus Property Price Index with KPMG in Cyprus” που αφορά το τέταρτο τρίμηνο του 2022, την καλύτερη απόδοση από όλες τις κατηγορίες περιουσιακών στοιχείων είχαν και πάλι τα διαμερίσματα, καταγράφοντας αύξηση 11,94% σε σύγκριση με το τέταρτο τρίμηνο του 2021.
Οι αξίες των σπιτιών, αλλά και των γραφειακών χώρων αυξήθηκαν περίπου κατά 9% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021.
Διαβάστε εδώ: Με άλμα 28% μπήκαν στο 2023 τα ακίνητα, πτώση μόνο στη Λευκωσία
Άνοδος 4,72% καταγράφηκε στις αποδόσεις των αποθηκών, ενώ μόλις 1,82% αυξήθηκαν οι αξίες στα καταστήματα.
Το τελευταίο τρίμηνο του 2022 καταγράφηκαν αυξήσεις σε όλες τις κατηγορίες ακινήτων, με εξαίρεση τα καταστήματα στη Λάρνακα, στα οποία παρουσιάστηκε μείωση (-2,2%).
Διαβάστε εδώ: Στους ξένους αγοραστές στηρίζεται το ήμισυ της αγοράς ακινήτων
Η Πάφος παρουσιάζει τις μεγαλύτερες αυξήσεις στις περισσότερες κατηγορίες ακινήτων (2,9% στα διαμερίσματα, 2,6% στα γραφεία και 2,4% στα σπίτια), ενώ η Λάρνακα τη χαμηλότερη.
Το μεγαλύτερο ποσοστό αύξησης στα διαμερίσματα καταγράφηκε επίσης στη Λευκωσία (2,9%).
Αντίθετα, οι αξίες των αποθηκών αυξήθηκαν μόνο στη Λάρνακα (2,1%) και τη Λεμεσό (1,8%), ενώ οι τιμές των καταστημάτων σημείωσαν απότομη πτώση στη Λάρνακα (-2,2%) και οριακή μόνο αύξηση στη Λεμεσό (0,7%).
Πάνω και τα ενοίκια
Σε ετήσια βάση, οι αξίες ενοικίασης παρουσίασαν αύξηση, με τη μεγαλύτερη να εντοπίζεται στα εξοχικά διαμερίσματα (20,88%).
Ελαφρώς πιο πίσω ακολουθούν τα ενοίκια για διαμερίσματα και σπίτια, με αυξήσεις 19,6% και 19,2% αντίστοιχα, ενώ στις εξοχικές κατοικίες η αύξηση έφτασε το 13%.
Το μικρότερο ποσοστό αύξησης, μόλις 0,94%, είχαν τα ενοίκια καταστημάτων, με τις αποθήκες να έπονται με αύξηση 1,46%.
Ροη Ειδησεων
Πριν 3 λεπτά | Ενέργεια
Εβδομάδα κερδών για το πετρέλαιο-Πάνω από τα 75 δολάρια το BrentΠριν 18 λεπτά | Διεθνή
Ο τρόμος του Τραμπ πάνω από την Ευρώπη-Τι φοβάται τώρα η ΕΚΤΠριν 1 ώρα, 12 λεπτά | Χρηματοοικονομικά
Ξ. Κονομής: Η πορεία προς το Net Zero, οι προκλήσεις για τις επιχειρήσεις και ο στόχος του 8ου Business Leaders SummitΠριν 1 ώρα, 17 λεπτά | Εμπόριο
Οι πρώτες μέρες λειτουργίας και πώς κινήθηκαν επισκεψιμότητα και πωλήσεις στο νέο Jumbo στην ΛευκωσίαΠριν 1 ώρα, 22 λεπτά | Χρηματοοικονομικά
Α. Παπαθωμάς: Πόσα μπήκαν στο ταμείο από τις μετοχές της Τρ. Κύπρου και το ύψος των συνολικών εισπράξεωνΠριν 14 ώρες, 27 λεπτά | Ανάπτυξη Γης - Κατασκευές
Γύρισαν την πλάτη και στην πρόταση των εργοδοτών οι συντεχνίες-Τσιμέντο η αδιαλλαξία των εργαζομένων στο σκυρόδεμαΠριν 19 ώρες, 29 λεπτά | Κύπρος
«Πολύ φιλόδοξο αναπτυξιακό πλάνο για τον τομέα της υγείας-Ξεπερνούν τα 100 εκατ. τα έργα που προγραμματίζονται»