powered by

Ασταμάτητες αυξήσεις στις τιμές διαμερισμάτων, καλπάζουν τα ενοίκια

Δίχως τέλος είναι οι αυξήσεις στις τιμές των οικιστικών ακινήτων, τόσο των διαμερισμάτων όσο και
των σπιτιών, οι αξίες των οποίων εξακολουθούν να έχουν ισχυρές αποδόσεις.

Την ίδια ώρα, αξιοσημείωτη είναι η άνοδος μέσα σε έναν χρόνο στα ενοίκια εξοχικών διαμερισμάτων και σπιτιών.

Σχεδόν 12% αύξηση στα διαμερίσματα
Σύμφωνα με τον Δείκτη Αξιών Ακινήτων “RICS Cyprus Property Price Index with KPMG in Cyprus” που αφορά το τέταρτο τρίμηνο του 2022, την καλύτερη απόδοση από όλες τις κατηγορίες περιουσιακών στοιχείων είχαν και πάλι τα διαμερίσματα, καταγράφοντας αύξηση 11,94% σε σύγκριση με το τέταρτο τρίμηνο του 2021.

Οι αξίες των σπιτιών, αλλά και των γραφειακών χώρων αυξήθηκαν περίπου κατά 9% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021.

Διαβάστε εδώ: Με άλμα 28% μπήκαν στο 2023 τα ακίνητα, πτώση μόνο στη Λευκωσία


Άνοδος 4,72% καταγράφηκε στις αποδόσεις των αποθηκών, ενώ μόλις 1,82% αυξήθηκαν οι αξίες στα καταστήματα.

Το τελευταίο τρίμηνο του 2022 καταγράφηκαν αυξήσεις σε όλες τις κατηγορίες ακινήτων, με εξαίρεση τα καταστήματα στη Λάρνακα, στα οποία παρουσιάστηκε μείωση (-2,2%).

Διαβάστε εδώ: Στους ξένους αγοραστές στηρίζεται το ήμισυ της αγοράς ακινήτων

Η Πάφος παρουσιάζει τις μεγαλύτερες αυξήσεις στις περισσότερες κατηγορίες ακινήτων (2,9% στα διαμερίσματα, 2,6% στα γραφεία και 2,4% στα σπίτια), ενώ η Λάρνακα τη χαμηλότερη.

Το μεγαλύτερο ποσοστό αύξησης στα διαμερίσματα καταγράφηκε επίσης στη Λευκωσία (2,9%).

Αντίθετα, οι αξίες των αποθηκών αυξήθηκαν μόνο στη Λάρνακα (2,1%) και τη Λεμεσό (1,8%), ενώ οι τιμές των καταστημάτων σημείωσαν απότομη πτώση στη Λάρνακα (-2,2%) και οριακή μόνο αύξηση στη Λεμεσό (0,7%).


Πάνω και τα ενοίκια

Σε ετήσια βάση, οι αξίες ενοικίασης παρουσίασαν αύξηση, με τη μεγαλύτερη να εντοπίζεται στα εξοχικά διαμερίσματα (20,88%).

 

Ελαφρώς πιο πίσω ακολουθούν τα ενοίκια για διαμερίσματα και σπίτια, με αυξήσεις 19,6% και 19,2% αντίστοιχα, ενώ στις εξοχικές κατοικίες η αύξηση έφτασε το 13%.

Το μικρότερο ποσοστό αύξησης, μόλις 0,94%, είχαν τα ενοίκια καταστημάτων, με τις αποθήκες να έπονται με αύξηση 1,46%.

Δειτε Επισης

Συγχωνεύονται η κυπριακή Hybrid ConsulTech και η αμερικανική TKI-Χαιρετίζει η Πρεσβεία των ΗΠΑ στη Λευκωσία
Θέλει να αποφύγει το....ηλεκτροσόκ η ΑΗΚ-Μελέτη για τις επιπτώσεις της ηλεκτρικής διασύνδεσης στον οργανισμό
Οδικός χάρτης για τον φορολογικό μετασχηματισμό υπό το πρέσινγκ και το άγρυπνο μάτι του Νίκου Χριστοδουλίδη
Συζήτησαν αναπτυξιακή πορεία και επενδυτικές προοπτικές της Λάρνακας ΕΒΕ και Κωνσταντίνος Ιωάννου
Πρώτη συνεδρία Εκτελεστικής Επιτροπής ΟΕΒ υπό τον Γιώργο Παντελίδη-Αναπληρωτής πρόεδρος ο Δημήτρης Ζορπάς
Κομισιόν: Τα πέντε θετικά στοιχεία στην κυπριακή οικονομία και πέντε συστάσεις για βιώσιμη ανάπτυξη και μεταρρυθμίσεις
Γιάννης Μισιρλής: Κινητήριος δύναμη ανάπτυξης και ευημερίας ο τομέας των ακινήτων
Πρωταθλήτρια στη μείωση της ανεργίας τον Απρίλιο η Κύπρος-Ιστορικό χαμηλό στον αριθμό των άνεργων νέων
Θ. Μιχαηλίδης: Αυξημένες οι πληρότητες των ξενοδοχείων το πρώτο εξάμηνο-Η εικόνα για το τριήμερο του Κατακλυσμού
Πράσινο Υπουργικού για συνέχιση σχεδίου επιδότησης εγκλωβισμένων οικογενειών για ανέγερση/επέκταση κατοικίας