Πράσινο για το πεντάστερο ξενοδοχείο €100 εκατ. της Αρχιεπισκοπής

Με αναθεωρημένα σχέδια καθώς και όρους και προϋποθέσεις, έδωσε το Τμήμα Περιβάλλοντος το πράσινο φως στην Ιερά Αρχιεπισκοπή Κύπρου για την ανέγερση του πεντάστερου ξενοδοχείου Diamond Essence Hotel στη Γεροσκήπου, επένδυση που αγγίζει τα 100 εκατ. ευρώ.

Σημειώνεται ότι το έργο χρονίζει εδώ και περίπου μία πενταετία και έχει προηγηθεί δημόσια διαβούλευση.

Σημειώνεται ότι με την κατασκευή της ξενοδοχειακής μονάδας, θα πραγματοποιηθεί και η κατασκευή των δύο οικιστικών πύργων Amethyst & Aquamarine Residential Tower, δυναμικότητας 122 διαμερισμάτων, των οποίων η Πολεοδομική Άδεια έχει ήδη εκδοθεί.

Η εκτιμώμενη περίοδος εκτέλεσης του έργου είναι 2,5 έτη από τη μέρα έκδοσης της Οικοδομικής Άδειας.

Διαβάστε ακόμα:

Ο νέος σχεδιασμός

Με τον νέο σχεδιασμό, το ποσοστό σφράγισης του εδάφους θα είναι 42% της συνολικής επιφάνειας του τεμαχίου (το αρχικό ποσοστό ήταν 52%).

Τα αναθεωρημένα σχέδια αφορούν την κατασκευή ξενοδοχειακής μονάδας πέντε αστέρων και δυναμικότητας 484 κλινών.

Θα περιλαμβάνει οκτώ ορόφους και επιπλέον ισόγειο καθώς και κήπους οροφής (roof garden), ενώ το συνολικό ύψος θα ανέρχεται στα 40,60 μέτρα (από 53,1 που ήταν αρχικά).

Αναλυτικότερα, οι χώροι του ξενοδοχείου θα περιλαμβάνουν:

Υπόγειο:

Κέντρο ευεξίας με γυμναστήριο, πισίνα, σάουνα μασάζ και άλλα.
Υποστηρικτικούς χώρους, όπως αποθήκες τροφίμων, κάβα, γραφεία, χώρους εκπαίδευσης, δωμάτιο ΑΗΚ και άλλα.
44 χώρους στάθμευσης.

Ισόγειο:

Χώρος υποδοχής, μπαρ, σαλόνι.
Εστιατόριο, κουζίνα, τραπεζαρία πρωϊνού.
Καταστήματα εφημερίδων, καταστήματα αναμνηστικών δώρων, υποκαταστήματα τράπεζας, άλλα καταστήματα, ταξιδιωτικό πρακτορείο, κομμωτήριο.
Αίθουσα δεξιώσεων .
130 υπαίθριους χώρους στάθμευσης.

Πρώτος όροφος:

16 δίκλινα δωμάτια, 3 σουίτες ενός υπνοδωματίου, 3 σουίτες δύο υπνοδωματίων.

Δεύτερος όροφος:

31 δίκλινα δωμάτια.

Τρίτος έως όγδοος όροφος:

186 δίκλινα δωμάτια.

Πού χωροθετείται

Η προτεινομένη ανάπτυξη χωροθετείται στο παραλιακό μέτωπο του Δήμου Γεροσκήπου, σε απόσταση 2.5 χιλιομέτρων νότια από τον οικιστικό πυρήνα του Δήμου.

Εντός ακτίνας ενός χιλιομέτρου από το προτεινόμενο έργο εντοπίζεται τουριστική ανάπτυξη, τόσο στα δυτικά του προτεινόμενου έργου (Pioneer Beach Hotel, Asimina Suites Hotel, Aquamare Beach Hotel & Spa και άλλα), όσο και στα ανατολικά (Louis Phaethon Beach Hotel).

Επίσης βόρεια της προτεινόμενης ανάπτυξης, σε απόσταση 600 μέτρων, εντοπίζεται το υδροπάρκο «Paphos Aphrodite» και αθλητικό κέντρο συμπεριλαμβανομένων γηπέδων ποδοσφαίρου «Alana Sports Center», το Δημοτικό Κολυμβητήριο και το Δημοτικό Γήπεδο Ποδοσφαίρου.

Η πρόσβαση στο χώρο της ξενοδοχειακής μονάδας θα πραγματοποιείται από τη λεωφόρο Ποσειδώνος στην βόρεια πλευρά του τεμαχίου.

Οι δυο πύργοι θα κατασκευαστούν εντός εφαπτόμενου τεμαχίου ανατολικά του προτεινόμενου έργου.

Αξίζει να αναφερθεί ότι στο τεμάχιο που θα υλοποιείτο αρχικά η ανάπτυξη, είχε κηρυχθεί ως Αρχαίο Μνημείο. Εντούτοις, το Τμήμα Αρχαιοτήτων ενέκρινε τη νέα προτεινόμενη χωροθέτηση κτηρίων.

Στην περιοχή του υπό εξέταση τεμαχίου βρίσκονται αρχαιολογικά ευρήματα. Ανάμεσά τους, θεμέλια οικοδομής, συγκρότημα κτηρίων ελληνιστικής περιόδου, αγωγός νερού, κατάλοιπα αρχαίου υδραγωγείου, δεξαμενή και κατάλοιπα αρχαίου υδραγωγείου και δεξαμενής.

Εντός του υπό εξέταση τεμαχίου χωροθετείται και η εκκλησία του Αγίου Νικολάου.

Ωστόσο, διευκρινίζεται, βάσει της γνωμάτευσης, ότι η νέα χωροθέτηση της προτεινομένης ανάπτυξης είναι έκτος των αρχαιολογικών ευρημάτων του Τμήματος Αρχαιοτήτων.

Παράλληλα, η νέα χωροθέτηση του ξενοδοχείου απομακρύνεται από τον κυρίως χώρο των αρχαιολογικών ανασκαφών.