Η χαρτογράφηση των πολυτελών κατοικιών της Κύπρου

Άλμα κατέγραψε η ζήτηση για τα high-end οικιστικά ακίνητα το πρώτο εξάμηνο του 2019, με τις συναλλαγές να ξεπερνούν σε αριθμό τις 225, σημειώνοντας άνοδο 68% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο (134 πωλήσεις το α’ εξάμηνο του 2018).

Διαβάστε ακόμα:

Κ. Φυτιρής: Πιλοτική λειτουργία Μαρίνας Αγίας Νάπας στα τέλη Νοεμβρίου

Olivewood: Στο American Film Market για ταινίες ο Invest Cyprus

Σύμφωνα με την έρευνα “Cyprus Real Estate Market” της PwC, η αξία της αγοράς των πολυτελών οικιστικών ακινήτων, η οποία σχετίζεται με αγορές άνω του €1,5 εκατ., ξεπέρασε το €0,5 εκατ.

Συγκεκριμένα, ανήλθε στα €520 εκατ. το πρώτο εξάμηνο του 2019 έναντι €350 εκατ. το αντίστοιχο εξάμηνο του 2018, καταγράφοντας άνοδο πέραν του 48%.

Σημειώνεται μάλιστα ότι ο τομέας της υψηλής οικιστικής ανάπτυξης αντιπροσώπευε το 20% της συνολικής αξίας των πωλήσεων ακινήτων στην Κύπρο κατά το πρώτο εξάμηνο του 2019.

 

Πρώτη με διαφορά η Λεμεσός
Αδιαφιλονίκητη είναι η πρωτιά της Λεμεσού στον τομέα των high-end οικιστικών ακινήτων.

Αξίζει να αναφερθεί ότι 119 πωλήσεις ή το 53% καταγράφηκαν το πρώτο εξάμηνο της χρονιάς στη Λεμεσό.
 

Ακολουθεί η Πάφος με 81 πωλήσεις στα πολυτελή οικιστικά ακίνητα ή ποσοστό 36%, ενώ μόλις 13 ήταν οι πωλήσεις της ελεύθερης Αμμοχώστου (ποσοστό 5,77%).
 

Στην Πάφο, η αύξηση φτάνει το 108%, καθώς οι συναλλαγές στον συγκεκριμένο τομέα το πρώτο εξάμηνο του 2018 είχαν ανέλθει στις 39.

Στην κορυφή παραμένει η Λεμεσός και από πλευράς αξίας των πολυτελών ακινήτων, συγκεντρώνοντας το 52%, με την Πάφο και την ελεύθερη Αμμόχωστο να ακολουθούν με 37% και 7% αντίστοιχα.
 

Οριακά προηγούνται οι επαύλεις
Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2019 οι βίλλες φαίνεται να είναι ο προτιμώμενος τύπος κατοικιών, καταλαμβάνοντας το 51% των συνολικών οικιστικών ακινήτων υψηλού επιπέδου σε όλη την Κύπρο, ενώ τα διαμερίσματα κατέλαβαν το 49% των συναλλαγών.
 

Από την άλλη, τα διαμερίσματα προηγούνταν με 52% στις συνολικές πωλήσεις το 2018 έναντι 48% των επαύλεων.

€2 εκατ. –3 εκατ. οι περισσότερες πωλήσεις
Οι περισσότερες από τις συναλλαγές στον κλάδο κατοικιών υψηλών προδιαγραφών κατά το πρώτο εξάμηνο της χρονιάς κυμαίνονταν μεταξύ €2 εκατ.- €3 εκατ., αντιπροσωπεύοντας το 64% του συνολικού όγκου των συναλλαγών high-end ακινήτων.
 

Συγκεκριμένα, οι συναλλαγές €2 εκατ. -€3 εκατ. έφτασαν τις 143, ενώ οι συναλλαγές €1,5 εκατ. - €2 εκατ. ανήλθαν στις 61. Οι πωλήσεις πολυτελών οικιστικών ακινήτων €3 εκατ. - €5 εκατ. έφτασαν τις 14, ενώ οι πωλήσεις άνω των €5 εκατ. ανήλθαν στις 7.

Η πιο σημαντική αύξηση παρατηρήθηκε στις συναλλαγές των €1,5 εκατ. - €2 εκατ., όπου οι συναλλαγές υπερδιπλασιάστηκαν από τις 27 στις 61, ενώ οι συναλλαγές €2-3 εκατ. από τις 84 έφτασαν τις 143 το πρώτο εξάμηνο του 2018.