Ελληνική: Προς πώληση 2 μεγάλα ακίνητα σε Λεμεσό και Λευκωσία

07:16 - 28 Νοεμβρίου 2017

Ανάπτυξη Γης - Κατασκευές

Σε αναζήτηση των επενδυτών, οι οποίοι θα προχωρήσουν στην αγορά δύο μεγάλων ακινήτων της σε Λεμεσό και Λευκωσία βρίσκεται η Ελληνική Τράπεζα.

Πρόκειται για το κτήριο όπου στεγαζόταν το πρώην πολυκατάστημα E&S Landmark στην οδό Ανεξαρτησίας στο κέντρο της Λεμεσού, όπως για τρία μεγάλα κτήρια επί της λεωφόρου Λεμεσού στην είσοδο της Λευκωσίας, στα οποία στεγάζονταν στο παρελθόν τα show room της εταιρείας Unicars.

Διαβάστε ακόμα: Zsolt Szenasi: Στρατηγικός επενδυτικός προορισμός η Κύπρος

Πρόκειται για δύο μεγάλα ακίνητα, τα οποία η Ελληνική Τράπεζα εξασφάλισε με τη διαδικασία ανταλλαγής χρεών με ακίνητα, και για τα οποία αναζητεί αγοραστές εδώ και μήνες.

Το πρώην E&S Landmark επί της οδού Ανεξαρτησίας βρίσκεται στην κατοχή της Ελληνικής από τις αρχές περασμένου Απριλίου. Το συγκεκριμένο ακίνητο εξασφαλίστηκε μαζί με άλλα του Ομίλου ESEL και διατίθεται προς πώληση από την προηγούμενη Άνοιξη στην τιμή των €10 εκατ.

Σύμφωνα με πληροφορίες, υπήρξε κάποιο ενδιαφέρον, κυρίως από επενδυτές από το εξωτερικό, ωστόσο ακόμα δεν έχει κλείσει οποιαδήποτε συμφωνία, καθώς οι εν δυνάμει αγοραστές μελετούν τρόπους αξιοποίησης του. Αν και το συγκεκριμένο κτίριο χρησιμοποιείτο ως κατάστημα, ενδιαφερόμενοι εξέφρασαν ενδιαφέρον για μετατροπή του για άλλες χρήσεις, όπως εμπορικό κέντρο, ξενοδοχείο, ακόμα και διαχωρισμό του σε διαμερίσματα για φοιτητές, είδος το οποίο παρουσιάζει ζήτηση ειδικά στη Λεμεσό.

Βεβαίως για τέτοιες κινήσεις θα πρέπει να δαπανηθούν επιπλέον κεφάλαια, με σκοπό την περαιτέρω επέκταση του, κάτι το οποίο φαίνεται να προβληματίζει ιδιαίτερα τους εν δυνάμει επενδυτές. Εξ’ ού και ακόμα κανένας απ’ όσους ενδιαφέρθηκαν δεν έχει προχωρήσει σε συμφωνία με την Ελληνική Τράπεζα για αγορά του ακινήτου.

Πάντως, στην Ελληνική ευελπιστούν πως το γεγονός ότι πρόκειται για ακίνητο που βρίσκεται στη Λεμεσό, ενισχύει τις πιθανότητες εξεύρεσης αγοραστή, παρά την υψηλή τιμή πώλησης. Και καθώς επιθυμούν την επίτευξη της πώλησης του το συντομότερο δυνατό, εντείνουν τις προσπάθειες προς αυτή της κατεύθυνση. Ήδη τις προηγούμενες ημέρες τοποθετήθηκε έξω από το κτήριο μεγάλο πανό, με πωλητήριο.

Δυσκολότερη, είναι την ίδια ώρα, η εξεύρεση αγοραστή για τα τρία κτήρια επί της Λεωφόρου Λεμεσού στη Λευκωσία, στα οποία στεγάζονταν show room της Unicars.

Και το συγκεκριμένο ακίνητο εξασφαλίστηκε από τον όμιλο Unicars στα πλαίσια αναδιάρθρωσης του δανειακού χαρτοφυλακίου της εταιρείας και διατίθεται προς πώληση εδώ και μερικούς μήνες. Αν και η τιμή πώλησης του δεν έχει γίνει γνωστή, εντούτοις εκτιμάται ότι ξεπερνά τα €20 εκατ.

Η έκταση του ακινήτου σε συνδυασμό με την τοποθεσία του αποτελούν πλεονέκτημα για τους εν δυνάμει επενδυτές. Ωστόσο, η πώληση του δεν θεωρείται εύκολη υπόθεση, καθώς η Λευκωσία δεν προσελκύει σε τόσο μεγάλο βαθμό το ενδιαφέρον επενδυτών, σε σύγκριση με τη Λεμεσό.

Πάντως, ακριβώς επειδή τα συγκεκριμένα κτίρια είναι κτισμένα σε ένα μεγάλο οικόπεδο, ο αγοραστής τους θα μπορούσε να προχωρήσει σε κατεδάφιση και ανέγερση ενός νέου, μεγάλου κτηρίου.

Σε περίπτωση, όμως που δεν βρεθεί αγοραστής το επόμενο διάστημα, δεν αποκλείεται η Τράπεζα να προχωρήσει η ίδια σε κατεδάφιση των κτηρίων και σε ανέγερση ενός νέου, σε συνεργασία με κάποιο επενδυτή. Με αυτό τον τρόπο, ενδεχομένως να ενισχυθούν οι πιθανότητες πώλησης.

Ελληνική: Προς πώληση 2 μεγάλα ακίνητα σε Λεμεσό και Λευκωσία

Ροη Ειδησεων

Δειτε Επισης