Μια ιδιαίτερα επωφελή συμφωνία πέτυχε ο ΣΟΔΑΠ, η μεγαλύτερη οινοβιομηχανία παραλαβής των σταφυλιών στην επαρχία Πάφου, η οποία ανοίγει τον δρόμο για κατασκευή ξενοδοχείου πέντε αστέρων που θα ενταχθεί στο δυναμικό της Kanika Hotels & Resorts.
Ο Όμιλος Εταιρειών KANIKA ανακοίνωσε πρόσφατα ότι θυγατρική εταιρεία του Ομίλου υπέγραψε την Τετάρτη, 21 Ιανουαρίου 2026, υπό όρους και προϋποθέσεις συμφωνία μακροχρόνιας μίσθωσης τεμαχίου, ιδιοκτησίας του Συνεργατικού Οργανισμού Διάθεσης Αμπελουργικών Προϊόντων (Σ.Ο.Δ.Α.Π.) Λτδ, για περίοδο 66 ετών.
Το τεμάχιο, το οποίο βρίσκεται σε προνομιακή παραλιακή περιοχή της Κάτω Πάφου, στην γνωστή παραλία ΣΟΔΑΠ, έχει συνολική έκταση 41.160 τετραγωνικών μέτρων.
Είχε προηγηθεί την περασμένη Κυριακή η Συνέλευση των Μετόχων του ΣΟΔΑΠ, η οποία ενέκρινε τη συμφωνία δεκάδων εκατ. ευρώ μεταξύ της οινοβιομηχανίας και θυγατρικής του Ομίλου Kanika για μίσθωση του εν λόγω ακινήτου του Οργανισμού.
- Διαβάστε επίσης: Νέος διευθυντής του ΣΟΔΑΠ ο Γιάγκος Τσίβικος-Στο επίκεντρο το νοικοκύρεμα του οργανισμού και η αύξηση πωλήσεων
Η αξιοποίηση του εν λόγω τεμαχίου, το οποίο παρέμενε ανεκμετάλλευτο, αναμένεται ουσιαστικά να λύσει τα χέρια του ΣΟΔΑΠ, ενισχύοντας σημαντικά τα έσοδά του. Εξάλλου, με τη λήξη της συμφωνίας, θα παραδοθεί στην οινοβιομηχανία της Πάφου μια ξενοδοχειακή μονάδα πέντε αστέρων και υψηλών προτύπων ποιότητας.
Από την άλλη, η Kanika Hotels & Resorts εδραιώνει ακόμα περισσότερο την παρουσία της στην περιοχή της Κάτω Πάφου με την επερχόμενη ξενοδοχειακή μονάδα, καθώς ήδη υπό τη διαχείρισή της βρίσκονται τα πολυτελή ξενοδοχεία Amavi, Olympic Lagoon Resorts Paphos και Alexander the Great, τα οποία λειτουργούν στην ακτογραμμή σε κοντινή απόσταση το ένα από το άλλο.
Όπως πληροφορείται το InBusiness News, η Kanika είχε επιδείξει ενδιαφέρον και στο παρελθόν για αξιοποίηση του τεράστιου τεμαχίου, χωρίς, ωστόσο να καρποφορήσουν οι προσπάθειες. Προηγούμενος μακροχρόνιος μισθωτής του τεμαχίου ήταν η εταιρεία Κουρούσιης, η οποία δεν προχώρησε σε εκμετάλλευσή του.
Οι όροι της συμφωνίας και η σημαντική αύξηση εσόδων
Μετά την επεξήγηση των όρων της συμφωνίας και τις διευκρινίσεις που δόθηκαν στο πλαίσιο της Συνέλευσης των Μετόχων του ΣΟΔΑΠ, κρίθηκε ότι η μακροχρόνια ενοικίαση του παραλιακού τεμαχίου στην Κάτω Πάφο, στο οποίο η Kanika αναμένεται να ανεγείρει πεντάστερο ξενοδοχείο, θα συμβάλει στην αύξηση των εσόδων του Οργανισμού σε βάθος χρόνου ενισχύοντας ταυτόχρονα το τουριστικό προϊόν της περιοχής.
Σύμφωνα με όσα έχουν δει το φως της δημοσιότητας, η συμφωνία μίσθωσης του τουριστικού τεμαχίου στην Κάτω Πάφο προνοεί ότι για τα πρώτα 15 χρόνια ο ΣΟΔΑΠ θα λαμβάνει ετήσιο ενοίκιο ύψους €800.000 με ετήσια αύξηση 2,5%, ενώ από τον 16ο χρόνο έως τη λήξη του συμβολαίου το ετήσιο ποσό μίσθωσης διπλασιάζεται στο €1,6 εκατ., με ετήσια αύξηση 2,5%. Εξάλλου, ο ΣΟΔΑΠ θα λάβει μπόνους €500.000 κατά την υπογραφή της συμφωνίας.
Νέο πεντάστερο ξενοδοχείο – Το εκτιμώμενο ύψος της επένδυσης
Στο πλαίσιο της συμφωνίας που υπεγράφη, η Kanika Hotels & Resorts έχει δεσμευτεί για την κατασκευή ενός πεντάστερου ξενοδοχείου τουλάχιστον 285 δωματίων, με το συνολικό κόστος επένδυσης να εκτιμάται στα €53 εκατ.
Υπενθυμίζεται επίσης ότι νέα δεδομένα στην ξενοδοχειακή βιομηχανία της Κύπρου αναμένεται να φέρει η είσοδος στην κυπριακή αγορά του αμερικανικού κολοσσού Blackstone, ο οποίος προχωρά στην απόκτηση του πεντάστερου ξενοδοχείου, Olympic Lagoon Resorts Paphos που διαχειρίζεται η Kanika.
Η άφιξη και δραστηριοποίηση στην κυπριακή αγορά του αμερικανικού fund, μέσω της Querin Limited, δεν αναμένεται να περιοριστεί στην απόκτηση της ιδιοκτησίας της εν λόγω ξενοδοχειακής μονάδας.
