Αλφαμέγα: Πράσινο φως για τη νέα υπεραγορά στην Έγκωμη-Ισχυροποιεί την παρουσία της στην περιοχή

Την έγκριση της Περιβαλλοντικής Αρχής εξασφάλισε η ανέγερση νέας υπεραγοράς Αλφαμέγα στην Έγκωμη, για την οποία είχε κατατεθεί μελέτη εκτίμησης των επιπτώσεων στο περιβάλλον, τον Ιούνιο του 2024.

Σημειώνεται ότι η νέα υπεραγορά θα ανεγερθεί σε τεμάχιο γης απέναντι από την υφιστάμενη Αλφαμέγα.

Υπενθυμίζεται ότι, στο πλαίσιο αυτό, η Χ.Α. Παπαέλληνας Εμπορική προχώρησε στην εξασφάλιση τεμαχίου γης πλησίον της υπεραγοράς Αλφαμέγα στην Έγκωμη, το οποίο ανήκει στην Ιερά Μητρόπολη Κύκκου, με στόχο την ανέγερση νέων υποστατικών.

Σύμφωνα με την γνωμάτευση του Τμήματος Περιβάλλοντος, η μεικτή ανάπτυξη, η οποία εξασφάλισε έγκριση, θα περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, υπεραγορά, εστιατόρια, γραφεία και καταστήματα με βοηθητικές χρήσεις, όπως χώρο γυμναστηρίου.

Εντός διετίας θα ολοκληρωθούν οι εργασίες
To οικόπεδο, στο οποίο θα ανεγερθεί η ανάπτυξη, εμπίπτει εντός τεμαχίου στο δημοτικό διαμέρισμα Έγκωμης, στον Δήμο Λευκωσίας. Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 33.711 τ.μ. και καθορίστηκε για γραφειακή και εμπορική χρήση.

Οι κατασκευαστικές εργασίες αναμένεται να ολοκληρωθούν εντός 24 μηνών. Το εμβαδόν δόμησης ανέρχεται σε 11.642 τ.μ., το εμβαδόν κάλυψης είναι 12.135 τ.μ. και το προτεινόμενο ύψος είναι 9,5 μέτρα.

H ανάπτυξη θα περιλαμβάνει 640 χώρους στάθμευσης, εκ των οποίων οι 13 προορίζονται για ΑμεΑ και 12 για ΑμεΜΚ. Εξάλλου, προτείνονται 17 χώροι στάθμευσης για ποδήλατα. Συγκεκριμένα θα κατανεμηθούν 379 στο υπόγειο και 261 στο ισόγειο.

• Διαβάστε επίσης: Νέα υπεραγορά Αλφαμέγα στην Έγκωμη

Με βάση την περιβαλλοντική γνωμάτευση, στη νέα υπεραγορά αναμένεται να εργάζονται 140 άτομα και ο εκτιμώμενος αριθμός επισκεπτών ανέρχεται στα 13.000 άτομα ανά ημέρα. Οι ώρες λειτουργίας είναι 7 ημέρες την βδομάδα μεταξύ των ωρών 7:00-21:00.

Σημειώνεται ότι υπάρχουν πέντε οχηματικές προσβάσεις από το δημόσιο οδικό δίκτυο προς το Γενικό Χωροταξικό Σχέδιο μέρος του οποίου αποτελεί και η επί μέρους ανάπτυξη:

• Βόρεια πρόσβαση στη λεωφόρο Γρίβα Διγενή
• Ανατολική πρόσβαση στη λεωφόρο Αγ. Προκοπίου/Αρχαγγέλου
• Νότια πρόσβαση στη λεωφόρο Μακεδονίας
• Δυτική πρόσβαση στην Ν. Κρανιδιώτη
• Βορειοδυτική πρόσβαση στην Α. Αβρααμίδη

Ο χώρος ανάπτυξης βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορα είδη χρήσεων γης. Οι κύριες χρήσεις αφορούν οικιστικές και εμπορικές αναπτύξεις, ενώ δυτικά επικρατούν οικιστικές αναπτύξεις, χώροι εστίασης, εκπαιδευτικές και εμπορικές αναπτύξεις.

Όσον αφορά τα πρόσφατα ανοίγματα των Υπεραγορών Αλφαμέγα, το πλάνο επέκτασης προχωρά κανονικά, καθώς τον περασμένο Ιανουάριο η αλυσίδα διεύρυνε την παρουσία της στην επαρχία Πάφου με τη λειτουργία ενός ακόμα καταστήματος, στα Μανδριά, ενώ τον Δεκέμβριο του 2024 προηγήθηκε η λειτουργία καταστήματος στον Αστρομερίτη, σε μια κίνηση, η οποία στοχεύει στην ενίσχυση της παρουσίας της αλυσίδας στις ημιορεινές και ορεινές περιοχές.

• Διαβάστε εδώ: Υπεραγορές Αλφαμέγα: Δυναμική επέκταση στα Μανδριά Πάφου-Το νέο κατάστημα άνοιξε τις πόρτες του
• Διαβάστε εδώ: Αλφαμέγα: Ενίσχυση παρουσίας στην ύπαιθρο με τη νέα υπεραγορά που ανοίγει σήμερα στον Αστρομερίτη(pics)