Επενδυτική ευκαιρία με τεμάχιο μεγάλης έκτασης στον Δήμο Στροβόλου από την Altamira Real Estate

Σε μια εποχή που η ζήτηση για εμπορικά και οικιστικά ακίνητα αυξάνεται ραγδαία, η Altamira Real Estate παρουσιάζει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με την πώληση ενός μοναδικού οικιστικού/εμπορικού τεμαχίου μεγάλης έκτασης στη Λεωφόρο Αθαλάσσας, στον Δήμο Στροβόλου.

Πρόκειται για ακίνητο που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, πολλαπλές δυνατότητες ανάπτυξης και σημαντικές προοπτικές απόδοσης, γεγονός που το καθιστά μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία.

Το τεμάχιο διαθέτει συνολικό εμβαδό 6.048 τ.μ. και αποτελείται από πέντε εφαπτόμενα τεμάχια μικτής χρήσης – τρία οικόπεδα και δύο χωράφια. Η τοποθεσία του είναι μοναδική, καθώς βρίσκεται μόλις 150 μέτρα δυτικά από τα φώτα «Καλησπέρα» στην είσοδο της Λευκωσίας, γεγονός που εξασφαλίζει υψηλή εμπορική αξία, απαράμιλλη ορατότητα και εξαιρετική σύνδεση με την καρδιά της πρωτεύουσας.

Επιπλέον, η τριπλή πρόσοψή του σε τρεις διαφορετικούς δημόσιους δρόμους, με συνολικό πρόσωπο 235 μέτρα, προσφέρει απρόσκοπτη πρόσβαση από τη Λεωφόρο Αθαλάσσας, την οδό Βασίλη Μιχαηλίδη και την οδό Ονήσιλου.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η τοποθεσία του είναι ιδανική για μια σειρά από αναπτύξεις όπως, γραφεία, καταστήματα και διαμερίσματα, ενώ απολαμβάνει άμεση πρόσβαση σε σημαντικές υπηρεσίες και ανέσεις, καθώς και στον αυτοκινητόδρομο, διευκολύνοντας τη γρήγορη και εύκολη μετακίνηση.

Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά αυξημένη ζήτηση για εμπορικούς και οικιστικούς χώρους, καθιστώντας το τεμάχιο αυτό μία από τις πιο ελκυστικές επιλογές για ανάπτυξη στη Λευκωσία.

Το ακίνητο εμπίπτει σε δύο πολεοδομικές ζώνες – την εμπορική ζώνη Εβ3 και την οικιστική ζώνη Κα4. Η συνολική του δυνατότητα ανάπτυξης φτάνει τα 6.800 τ.μ., ενώ μέσω συγκεκριμένων κινήτρων μπορεί να φτάσει τα 8.500 τ.μ., δίνοντας τη δυνατότητα για ένα ευρύ φάσμα αναπτύξεων.

Από σύγχρονα εμπορικά καταστήματα και πολυτελή γραφεία μέχρι κλινικές, πανεπιστήμια ή οικιστικά συγκροτήματα, οι επιλογές είναι ποικίλες και προσαρμόσιμες στις ανάγκες της αγοράς.

Η μειωμένη προσφορά παρόμοιων τεμαχίων στη Λευκωσία ενισχύει ακόμη περισσότερο τη μοναδικότητα αυτής της επενδυτικής ευκαιρίας.

Το μεγάλο εμβαδό και το ιδανικό του σχήμα προσφέρουν ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, ενώ η προοπτική απόδοσης άνω του 8% το καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιώτες επενδυτές όσο και για επιχειρηματίες ανάπτυξης γης.

Άνοιγμα προσφορών Τρίτη 8 Απριλίου, στις 10:00 το πρωί.

Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές μπορούν να μελετήσουν τις προσφορές στην ιστοσελίδα της εταιρείας www.altamirarealestate.com.cy και να υποβάλουν προσφορές σε τιμές χαμηλότερες από τις αναγραφόμενες ενδεικτικές τιμές.