Αυξημένες κατά 10,5% οι δαπάνες του Οργανισμού Χρηματοδοτήσεως Στέγης-Πέρασε από την Ολομέλεια ο προϋπολογισμός

Την έγκρισή της έδωσε η Ολομέλεια της Βουλής στον προϋπολογισμό του Οργανισμού Χρηματοδοτήσεως Στέγης (ΟΧΣ) για το έτος 2025, ο οποίος προβλέπει συνολικές δαπάνες ύψους €22.044.682 και συνολικά έσοδα ύψους €26.648.835, καταγράφοντας πλεόνασμα.

Οι δαπάνες είναι αυξημένες κατά 10,5% σε σχέση με το 2024, ενώ τα έσοδα παρουσιάζουν αύξηση 28,4%.

Υπέρ ψήφισαν 32 βουλευτές, ενώ αποχή τήρησε ο Βουλευτής των Οικολόγων Σταύρος Παπαδούρης.

Η Βουλευτής του ΔΗΚΟ Χριστιάνα Ερωτοκρίτου εξέφρασε την ικανοποίησή της για τον πλεονασματικό προϋπολογισμό του ΟΧΣ.

Υπενθύμισε ότι ο Οργανισμός ιδρύθηκε επί διακυβέρνησης του ΔΗΚΟ και έχει μέχρι σήμερα στηρίξει πέραν των 40.000 οικογενειών χαμηλών και μεσαίων εισοδημάτων να αποκτήσουν ιδιόκτητη στέγη.

Η κ. Ερωτοκρίτου αναφέρθηκε και στις πρόσφατες προσπάθειες εκσυγχρονισμού του ΟΧΣ, τονίζοντας ότι έχουν δοθεί τα απαραίτητα εργαλεία ώστε να καταστεί ανταγωνιστικός και να λειτουργεί με πιο σύγχρονες πρακτικές.

Παρόλο που, όπως ανέφερε, σημειώθηκαν καθυστερήσεις στην εφαρμογή του νέου λογισμικού, εκτίμησε πως εντός του 2025 αυτό θα τεθεί σε πλήρη λειτουργία, δίνοντας ώθηση στο έργο του Οργανισμού, ιδιαίτερα ως προς τη χρηματοδότηση στεγαστικών δανείων για νεαρά ζευγάρια.

Παράλληλα, υπενθύμισε ότι πρόσφατα ψηφίστηκε η δυνατότητα του ΟΧΣ να διαθέτει σε πακέτα μη εξυπηρετούμενα δάνεια – εξαιρουμένων αυτών που αφορούν πρώτη κατοικία – ώστε να ενισχυθεί η ρευστότητά του και να μπορεί να προσφέρει επιπλέον στήριξη.

Πρόσθεσε ότι κάποιοι στο παρελθόν ήθελαν να κλείσουν τον ΟΧΣ, προσθέτοντας πως τα τελευταία τρία χρόνια ο Οργανισμός έχει αποκτήσει «νέο αέρα», αν και, όπως σημείωσε, «δεν μπορούν να γίνουν θαύματα σε τρία χρόνια».

Από την πλευρά του, ο βουλευτής του ΕΛΑΜ Σωτήρης Ιωάννου τάχθηκε υπέρ της στήριξης του ΟΧΣ, υπογραμμίζοντας ότι ο Οργανισμός δεν ιδρύθηκε με στόχο το κέρδος αλλά για να παρέχει δανεισμό με ευνοϊκούς όρους στα νοικοκυριά.

Πρόσθεσε ότι ιδιαίτερα αυτή την περίοδο, όπου το στεγαστικό ζήτημα ταλαιπωρεί χιλιάδες συμπολίτες μας, ο ΟΧΣ μπορεί και πρέπει να έχει ρόλο. Κάλεσε τα κόμματα να αποδείξουν έμπρακτα τη στήριξή τους προς τον Οργανισμό.

Ο Βουλευτής των Οικολόγων Σταύρος Παπαδούρης εξέφρασε την απογοήτευσή του για την πορεία του Οργανισμού, σημειώνοντας πως η συζήτηση που διεξάγεται φέτος δεν διαφέρει από την περσινή. «Λυπούμαι να παρατηρήσω ότι μέσα σε ένα χρόνο δεν είδαμε ιδιαίτερες αλλαγές», ανέφερε, προσθέτοντας πως το χαρτοφυλάκιο των μη εξυπηρετούμενων δανείων (ΜΕΔ) παρέμεινε σχεδόν αμετάβλητο, ενώ ήταν περιορισμένες οι δυνατότητες αναχρηματοδότησης δανείων, σε μια εποχή που η ΕΚΤ είχε αυξήσει τα επιτόκια και ο Οργανισμός είχε χαμηλότερα επιδόματα.

Επεσήμανε, μάλιστα, πως οι αργές διαδικασίες του οργανισμού είχαν ως αποτέλεσμα να χαθούν σημαντικές ευκαιρίες. Εξέφρασε την ελπίδα ότι ο οργανισμός θα βρει τρόπους να εξελιχθεί και να επιτύχει το προσδοκώμενο αποτέλεσμα. Ανακοίνωσε, τέλος, την αποχή του από την ψήφιση του προϋπολογισμού.

 Ο Γενικός Γραμματέας του ΑΚΕΛ Στέφανος Στεφάνου άσκησε κριτική στον μετασχηματισμό του ΟΧΣ, υπενθυμίζοντας πως ο οργανισμός αρχικά δημιουργήθηκε, μαζί με τον Οργανισμό Ανάπτυξης Γης, για να διευκολύνει την απόκτηση στέγης από τις μικρομεσαίες οικογένειες.

Όπως είπε, το 2017 μετατράπηκε σε τράπεζα με νομοσχέδιο της Κυβέρνησης Αναστασιάδη, τονίζοντας πως σήμερα αδυνατεί να επιτελέσει τον ρόλο του. Υποστήριξε ότι η Κυβέρνηση πρέπει να επαναξιολογήσει κρίσιμα ζητήματα που αφορούν τη στεγαστική πολιτική, με βασικότερο το θέμα της χρηματοδότησης. Παράλληλα, επισήμανε την ανάγκη δημιουργίας ενός κεντρικού συντονιστικού σώματος, που θα αναλάβει τη χάραξη και υλοποίηση μιας ολοκληρωμένης κρατικής στεγαστικής πολιτικής.

Ο Βουλευτής της ΔΗΠΑ Αλέκος Τρυφωνίδης χαρακτήρισε τον ρόλο του Οργανισμού εξαιρετικά σημαντικό, ιδιαίτερα σε μια περίοδο κατά την οποία το κόστος στέγασης αποτελεί ένα από τα σοβαρότερα κοινωνικά προβλήματα. Τόνισε πως η παράταξή του στηρίζει αμέριστα τον οργανισμό, προκειμένου να συνεχίσει να χορηγεί δάνεια στα χαμηλά και μεσαία στρώματα.

Ωστόσο, επισήμανε ότι τα τελευταία χρόνια ο ΟΧΣ αντιμετώπισε σοβαρά προβλήματα, όπως υποστελέχωση, υψηλό ποσοστό μη εξυπηρετούμενων δανείων (ΜΕΔ), έλλειψη προέδρου και γενικού διευθυντή, τεχνολογική υστέρηση και καθυστερήσεις στην εξυπηρέτηση των πολιτών. Κατηγόρησε την προηγούμενη κυβέρνηση για ανεπαρκή διαχείριση και ανέφερε ότι η ΔΗΠΑ ανέλαβε πρωτοβουλία για γρήγορη πώληση προβληματικών δανείων ύψους 57 εκατομμυρίων ευρώ, ώστε να ενισχυθεί η βιωσιμότητα του οργανισμού.

Υποστήριξε, επίσης, τη δημιουργία Ενιαίου Φορέα Στεγαστικής Πολιτικής, που θα περιλαμβάνει τον ΟΧΣ, τον Οργανισμό Ανάπτυξης Γης και την ΚΕΔΙΠΕΣ. Όπως είπε, ο ΟΧΣ πρέπει να αφεθεί να αναπτυχθεί, γιατί κάποιοι ίσως δεν το θέλουν και βάζουν τροχοπέδη στις προσπάθειές του.

Η Βουλευτής Λευκωσίας Αλεξάνδρα Ατταλίδου ανέδειξε τη στεγαστική κρίση ως ένα κοινωνικό ζήτημα, τονίζοντας την απουσία συνολικής στρατηγικής από την Κυβέρνηση.

Εξέφρασε την αγανάκτησή της για τις αδυναμίες του ΟΧΣ, χαρακτηρίζοντας «τραγικό» το γεγονός ότι οι πολίτες τηλεφωνούν στον οργανισμό και  χρειάζονται έξι μήνες για να λάβουν απάντηση. Υπογράμμισε ότι ο οργανισμός δημιουργήθηκε για να βοηθά τους πολίτες, αλλά η έλλειψη στελέχωσης και η αδυναμία του να εξυπηρετήσει τους δανειολήπτες θέτουν τη βιωσιμότητά του σε κίνδυνο.

Είπε ακόμα ότι δεν βλέπουν πολιτική εκ μέρους της Κυβέρνησης για να διορθώσει την κατάσταση.

Ο Βουλευτής της ΔΗΠΑ Μαρίνος Μουσιούττας σημείωσε την ανάγκη στήριξης του ΟΧΣ από την Κυβέρνηση, ώστε να συνεχίσει να αποτελεί το «αποκούμπι» των πολιτών σε δύσκολες οικονομικές συνθήκες.

Ο Βουλευτής του ΔΗΣΥ Ονούφριος Κουλλά απέρριψε τον ισχυρισμό ότι ο ΟΧΣ μετατράπηκε σε τράπεζα το 2017, σημειώνοντας πως ο οργανισμός λειτουργούσε πάντοτε ως πιστωτικό ίδρυμα. Τόνισε ότι ο δανεισμός δεν μπορεί να γίνεται χωρίς αξιολόγηση, καθώς «δανεικά και αγύριστα δεν πρέπει να ενθαρρύνονται».

Αναφέρθηκε στην Ενιαία Τραπεζική Ένωση, η οποία από τον Οκτώβριο του 2014 έθεσε κοινά τραπεζικά πρότυπα σε όλη την Ευρωζώνη, καθιστώντας υποχρεωτική τη συμμόρφωση όλων των ιδρυμάτων που δέχονται καταθέσεις με τους ίδιους κανονισμούς.

«Ο εύκολος δανεισμός δεν υπάρχει πλέον», υποστήριξε, προσθέτοντας πως οι αλλαγές του 2017 επέκτειναν τις δυνατότητες του ΟΧΣ, επιτρέποντάς του να παρέχει περισσότερα είδη δανείων και πιστωτικές κάρτες.

Αναφορικά με την πρόταση για Ενιαίο Φορέα Στεγαστικής Πολιτικής, δήλωσε πως αυτή δεν αποτελεί λύση για το στεγαστικό πρόβλημα. ΥποστήριξΕ ότι η Κυβέρνηση έχει λάβει κάποια σωστά μέτρα, αλλά χρειάζεται να κινηθεί ταχύτερα, γιατί το πρόβλημα εξελίσσεται με πολύ μεγαλύτερη ταχύτητα.

Ο Κοινοβουλευτικός Εκπρόσωπος του ΑΚΕΛ Γιώργος Λουκαΐδης χαρακτήρισε το στεγαστικό ως το πιο οξύ πρόβλημα που αντιμετωπίζει η κυπριακή κοινωνία, σημειώνοντας ότι για πολλούς νέους η απόκτηση στέγης αποτελεί άπιαστο όνειρο.

Τόνισε πως στην Κύπρο το πρόβλημα της δυσκολίας πρόσβασης στη στέγη είναι υπερδιπλάσιο σε σχέση με την υπόλοιπη Ευρώπη και αντί να μειώνεται, εντείνεται. Ανέφερε ότι απαιτείται μια συνολική πολιτική για την οξεία στεγαστική κρίση, επισημαίνοντας πως η δυσκολία πρόσβασης στον δανεισμό και η ασυδοσία του τραπεζικού συστήματος αποτελούν μέρος του προβλήματος.

Αναφέρθηκε στον ρόλο του ΟΧΣ, υπογραμμίζοντας πως προσέφερε σημαντικά χαμηλότερα επιτόκια σε σχέση με τις εμπορικές τράπεζες, αλλά δεν διέθετε τα απαραίτητα εργαλεία για να λειτουργήσει επί ίσοις όροις σε ένα ολιγοπωλιακό τραπεζικό τοπίο. Κατηγόρησε την προηγούμενη Κυβέρνηση ότι όχι μόνο δεν στήριξε τον οργανισμό, αλλά τον άφησε χωρίς διοίκηση και σύγχρονο λογισμικό.

Έκανε έκκληση για στήριξη του ΟΧΣ, ο οποίος ζητά να επεκταθεί και να ενδυναμωθεί με 30 νέες θέσεις εργασίας, προτείνοντας τη μεταφορά προσωπικού από την ΚΕΔΙΠΕΣ για την ενίσχυση του οργανισμού.

Ο Κοινοβουλευτικός Εκπρόσωπος του ΔΗΣΥ Νίκος Τορναρίτης απάντησε με αιχμές προς το ΑΚΕΛ, απορρίπτοντας την κριτική του κόμματος για τη διαχείριση των οικονομικών. «Δεν θα μας κάνει μάθημα οικονομικών το ΑΚΕΛ», είπε αναφερόμενος στην οικονομική διαχείριση επί διακυβέρνησης ΑΚΕΛ. «Λίγη ταπεινότητα δεν βλάπτει», ανέφερε.