Νέα ξενοδοχειακή μονάδα τεσσάρων εκατομμυρίων στη θέση του Eva Hotel στη Λάρνακα

InBusinessNews 06:40 - 13 Μαρτίου 2025

Τουρισμός - Εστίαση Reporter #Χώρος εστίασης #Ορόκλινη #Ξενοδοχείο #Κατεδάφιση #Επισκέπτες #Πισίνες #Ένοικοι #Σάουνα #Ξενοδοχειακή μονάδα #Ξενοδοχεία Λάρνακας #Περιβαλλοντική Αρχή #Τουριστική ανάπτυξη #Τμήμα Περιβάλλοντος #Πισίνα #Λάρνακα #Χώροι στάθμευσης #Κατασκευαστικές εργασίες #Περιβαλλοντική γνωμάτευση #Τεμάχιο ανάπτυξης #White Arches Tourist Enterprises Limited #Eva Hotel #Δωμάτια

Τουριστική ανάπτυξη στην κοινότητα Ορόκλινης, στη Λάρνακα προγραμματίζει η White Arches Tourist Enterprises.

Το προτεινόμενο έργο (ξενοδοχείο), το οποίο εξασφάλισε την έγκριση του Τμήματος Περιβάλλοντος, θα αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και πέντε υπέργειους ορόφους.

Η δυναμικότητα του ξενοδοχείου και τι θα περιλαμβάνει

Μεταξύ άλλων, το ξενοδοχείο θα διαθέτει 44 δωμάτια, πισίνες (εξωτερική και υπόγεια), 18 χώρους στάθμευσης (περιλαμβανομένων και πέντε χώρους στάθμευσης για ΑμΕΑ) στο ισόγειο, χώρο εστίασης, αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, αίθουσα γυμναστικής, σάουνα και αποθηκευτικούς χώρους.

Το ύψος της εν λόγω ανάπτυξης θα ανέρχεται περίπου στα 26.5 μέτρα.

Κατά τη λειτουργία του, το ξενοδοχείο εκτιμάται ότι θα χρησιμοποιείται από 88 ένοικους και 20 επισκέπτες. Το συνολικό εμβαδόν του τεμαχίου, στο οποίο θα ανεγερθεί η ξενοδοχειακή μονάδα, είναι 2.917 τ.μ. και η υφιστάμενη σφράγιση εδάφους λόγω του υφιστάμενου κτιρίου ανέρχεται στο 70% του συνολικού εμβαδού του τεμαχίου.

Διαβάστε εδώ: Νέο εξαώροφο μοντέρνο ξενοδοχείο έρχεται στη Λάρνακα

Οι κατασκευαστικές εργασίες εκτιμάται ότι θα διαρκέσουν περίπου δύο χρόνια και το εκτιμώμενο κόστος εκτιμάται ότι θα ανέλθει στα €4 εκατ. περίπου.

Το τεμάχιο ανάπτυξης του έργου εμπίπτει στο Τοπικό Σχέδιο Λάρνακας. Συγκεκριμένα, το εν λόγω τεμάχιο εμπίπτει σε ζώνη τουριστικής ανάπτυξης (Τ1γ1), σύμφωνα με τον οποίο για ξενοδοχεία ο ανώτατος συντελεστής δόμησης είναι 0.50:1, ο ανώτατος αριθμός ορόφων είναι τρεις, το ανώτατο ύψος είναι 13.5 μέτρα και το ανώτατο ποσοστό κάλυψης είναι 0.25:1.

Απαιτείται εκ νέου άδεια κατεδάφισης

Στην παρούσα φάση εντός του τεμαχίου ανάπτυξης υπάρχει ήδη τετραώροφη ξενοδοχειακή εγκατάσταση, το πρώην «Eva Hotel», η οποία είναι εγκαταλελειμμένη και για την οποία έχει ήδη εξασφαλιστεί άδεια κατεδάφισης που, όμως, έχει λήξει, συνεπώς απαιτείται η εκ νέου εξασφάλισή της.

Το υφιστάμενο κτίριο διαθέτει υπόγειο, εξωτερική πισίνα και εντός του φύεται αριθμός δέντρων και θάμνων. Το τεμάχιο χωροθέτησης του έργου εμπίπτει σε ζώνη τουριστικής ανάπτυξης (Τ1γ1).

Η περιοχή είναι ήδη αρκετά ανεπτυγμένη και στην περιοχή μελέτης εμπίπτουν πολλές και διάφορες αναπτύξεις και είδη χρήσεων γης, με την οικιστική / παραθεριστική και την τουριστική χρήση να είναι οι επικρατέστερες.

Η πρόσβαση οχημάτων και πεζών στο προτεινόμενο έργο θα γίνεται από την οδό Κουρίου και την Οδό Αφροδίτης, όπου και θα δημιουργηθούν οι κατάλληλες προσβάσεις.

Δειτε Επισης

Εκεί που θα κτυπά η καρδιά της κυπριακής Προεδρίας-Ο διαγωνισμός για ανάδοχο και όσα θα γίνουν στο «Φιλοξενία» Ήπια άνοδος στα ακίνητα-Οι πωλήσεις σε κάθε πόλη και το άλμα της Λάρνακας

Νέα ξενοδοχειακή μονάδα τεσσάρων εκατομμυρίων στη θέση του Eva Hotel στη Λάρνακα

Δειτε Επισης

Ροη Ειδησεων

Δειτε Επισης