Ηνωμένο Βασίλειο: Σε ανοδική τροχιά η αγορά ακινήτων-Αύξηση 0,4% στη μέση τιμή

InBusinessNews 11:42 - 28 Φεβρουαρίου 2025

Διεθνή #Ακίνητα Βρετανία #Ηνωμένο Βασίλειο #Ακίνητα #Βρετανία #Αγορά ακινήτων

Νέες αυξήσεις στις τιμές κατοικιών στο Ηνωμένο Βασίλειο τον Φεβρουάριο, σύμφωνα με την Nationwide Building Society, καθώς η αγορά ακινήτων παραμένει ανθεκτική στις δύσκολες οικονομικές συνθήκες και τις επικείμενες αυξήσεις φόρων.

Η μέση τιμή ενός σπιτιού αυξήθηκε κατά 0,4% σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα, στις 270.493 λίρες Αγγλίας (340.290 δολάρια), ξεπερνώντας τις προσδοκίες των οικονομολόγων για αύξηση 0,2%.

Οι τιμές αυξήθηκαν για έξι συνεχόμενους μήνες, σύμφωνα με τα στοιχεία του δανειστή. Η ανάπτυξη παρουσίασε τραυματισμό στην αρχή του έτους, αλλά το ποσοστό του Φεβρουαρίου υποδηλώνει ανάκαμψη, παρά τα προβλήματα της ευρύτερης οικονομίας.

Το ΑΕΠ της Βρετανίας ήταν σχεδόν αμετάβλητο τους τελευταίους μήνες και η εμπιστοσύνη των καταναλωτών έχει βυθιστεί ακόμη περισσότερο μετά την αποκάλυψη από την κυβέρνηση των Εργατικών φορολογικών αυξήσεων ύψους άνω των 40 δις λιρών στον προϋπολογισμό του Οκτωβρίου, οι περισσότερες από τις οποίες επιβαρύνουν τις επιχειρήσεις από τον Απρίλιο.

Ο φόρος χαρτοσήμου, ένας διχαστικός φόρος στις συναλλαγές ακινήτων, θα αυξηθεί επίσης τον Απρίλιο.

«Αυτό θα οδηγήσει πιθανότατα σε ένα άλμα στις συναλλαγές τον Μάρτιο και σε μια αντίστοιχη περίοδο αδυναμίας τους επόμενους μήνες», δήλωσε ο Ρόμπερτ Γκάρντερ, επικεφαλής οικονομολόγος της Nationwide, σύμφωνα με το Bloomberg.

Σε ετήσια βάση, τα στοιχεία της Nationwide έδειξαν αύξηση 3,9% τον Φεβρουάριο. Οι τιμές αυξήθηκαν τους εννέα από τους τελευταίους 12 μήνες.

Οι αγοραστές με μετρητά αποτέλεσαν μια ιδιαίτερα ισχυρή ομάδα στην αγορά ακινήτων πέρυσι, σύμφωνα με την οικοδομική εταιρεία, με συναλλαγές 2% πάνω από τα προ της πανδημίας επίπεδα. Η ομάδα αυτή δεν επηρεάζεται από το κόστος δανεισμού, το οποίο παραμένει υψηλό για τα δεδομένα των τελευταίων ετών, ακόμη και όταν η Τράπεζα της Αγγλίας χαλαρώνει την πολιτική της.

Το μέσο επιτόκιο για μια διετή συμφωνία σταθερού ενυπόθηκου δανείου είναι 5,4%, σύμφωνα με τα στοιχεία του Moneyfacts.

Ηνωμένο Βασίλειο: Σε ανοδική τροχιά η αγορά ακινήτων-Αύξηση 0,4% στη μέση τιμή

Ροη Ειδησεων

Δειτε Επισης