Ένωσαν δυνάμεις και ανέλαβαν δράση...Μεγάλοι παικτές της αγοράς «μαζί» για να ζωντανέψει το κέντρο της Λευκωσίας

Με στόχο η Λευκωσία και κυρίως το κέντρο της πόλης να ανακτήσει την χαμένη του αίγλη και να καταστεί ξανά πόλος έλξης, τόσο για επενδύσεις όσο και για ιδιοκατοίκηση, συστάθηκε και ανέλαβε δράση η Πρωτοβουλία «Λευκωσία-Πρωτεύουσα Κύπρου», στην οποία συμμετέχουν-μεταξύ άλλων-μεγάλοι όμιλοι και επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται και στο κέντρο της πόλης, έχοντας σημαντική συνεισφορά στην επιχειρηματική και κατ' επέκταση οικονομικη ανάπτυξη της πρωτεύουσας.

Στην Πρωτοβουλία συμμετέχουν μεγάλοι όμιλοι, όπως οι C.A.Papaellinas, Cyfield, ZARA, Columbia Restaurants, Ζορπάς, καθώς και το Χρυσοχοείο Αλούπας. Συμμμετέχουν, επίσης, ιδιώτες, καταστηματάρχες, δικηγόροι, αρχιτέκτονες και άλλοι επαγγελματίες.

Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Πρωτοβουλίας είναι ο Χρίστος Παπαέλληνας(C.A.Papaellinas Ltd) και αντιπρόεδρος ο Γιώργος Χρυσοχός (Cyfield Ltd), ενώ παρουσία ως μέλη του Δ.Σ. έχουν οι Ρήνα Χουλιώτη και Χάρης Χουλιώτης (εκπρόσωποι του Ομίλου ZARA), Ρέα Ιωαννίδου (εκπρόσωπος του Ομίλου Κώστα Παπαέλληνα), Γιώργος Δημητριάδης (εκπρόσωπος του Ομίλου Columbia Restaurants), Μιχάλης Αντωνίου (εκπρόσωπος του Ομίλου Ζορπάς) και Φοίβος Αλούπας (Χρυσοχοείο Αλούπας).

Διευθυντής της Πρωτοβουλίας είναι ο Ιάκωβος Ζαχαριάδης(σ.σ. στην φώτο), εκπροσωπώντας το Διαχειριστικό Συμβούλιο της Εμπορικής Σχολής Μιτσή Λεμύθου, η οποία διαθέτει και προσφέρει προς ενοικίαση ένα τεράστιο αριθμό υποστατικών που περιλαμβάνουν καταστήματα, γραφεία και διαμερίσματα σε μια από τις κεντρικότερες εμπορικές λεωφόρους της Λευκωσίας, και συγκεκριμένα στην Μακαρίου.

«Είμαστε μια Πρωτοβουλία που σκοπό έχει να συμβάλει και να βοηθήσει, ώστε με τις απόψεις, τις εισηγήσεις, αλλά και με την οικονομική στήριξη-στο πλαίσιο πάντα των δυνατοτήτων των μελών της- να προχωρήσει η ανάπτυξη του κέντρου της Λευκωσίας και να επανακτήσει την χαμένη του αίγλη», ανέφερε μιλώντας στο InBusinessNews o Ιάκωβος Ζαχαριάδης.

«Εκτιμούμε», συνέχισε, «ότι ο ιδιωτικός τομέας πρέπει να συμβάλει στην προσπάθεια αυτή, αλλά σίγουρα δεν θα αντικαταστήσει την πολιτεία, που είναι δική της, και η ευθύνη και το καθήκον και η δικαιοδοσία».

Προς αυτή την κατεύθυνση, δηλαδή το κέντρο της Λευκωσίας να επανακτήσει την χαμένη του αίγλη, η Πρωτοβουλία κατέθεσε προ μερικών μηνών στον δήμαρχο Λευκωσίας, Χαράλαμπο Προύντζο, εκτενές υπόμνημα με τις θέσεις και απόψεις της, όπου μεταξύ άλλων εισηγείται την εκπόνηση τεχνοοικονομικής μελέτης η οποία θα επικεντρώνεται στην αύξηση της επισκεψιμότητας στο κέντρο της πόλης, την οποία-μάλιστα-και θα χρηματοδοτήσει εξ ολοκλήρου.

Την εν λόγω εισήγηση βλέπει με θετικό μάτι ο δήμος Λευκωσίας, ο οποίος έχει ήδη συστήσει ειδική επιτροπή που θα καθορίσει τις κατευθυντήριες γραμμές στις οποίες θα κινηθεί η μελέτη, προκειμένου αυτή να ετοιμαστεί, να εξεταστεί και το συντομότερο δυνατόν να αρχίσει η υλοποίηση των δράσεων που θα προτείνει.

Το νούμερο ένα πρόβλημα του κέντρου

«Θεωρούμε ότι το θέμα της επισκεψιμότητας του κέντρου της Λευκωσίας είναι κατ’ επείγον και χρειάζεται άμεση δράση για την επίλυσή του. Εκτιμούμε ότι είναι το νούμερο ένα πρόβλημα, είναι το πρόβλημα ''μάνα'' που αντιμετωπίζει η περιοχή, με εμπορικές, οικονομικές, αλλά και κυρίως κοινωνικές προεκτάσεις», τόνισε στις δηλώσεις του στο InBusinessNews o Ιάκωβος Ζαχαριάδης.

Όπως εξήγησε, οι λόγοι που η επισκεψιμότητα δεν είναι η αναμενόμενη, δεν είναι ούτε ένας, ούτε δύο, αλλά πάρα πολλοί και έχουν συντρέξει τα τελευταία χρόνια.

«Είτε αυτοί ήταν παραλείψεις, είτε ήταν λανθασμένες αποφάσεις, είτε ήταν κακοί, μη ολοκληρωμένοι ή καθυστερημένοι χειρισμοί, με αποτέλεσμα να φθάσουμε στο σημείο της εικόνας που έχουμε σήμερα», επισήμανε.

Σύμφωνα με τον κ. Ζαχαριάδη, βασικό ρόλο στη διαμόρφωση της σημερινής εικόνας του κέντρου της Λευκωσίας, διαδραμάτισε η λεγόμενη, κατά την έκφρασή του, πολιτική της αποκέντρωσης που προωθήθηκε για αντιμετώπιση, μεταξύ άλλων, και του κυκλοφοριακού.

«Αντί να βρεθούν λύσεις για το κυκλοφοριακό πρόβλημα με ρυθμίσεις κυκλοφορίας, πολιτικές, έργα και αξιόπιστα δίκτυα προώθησης των μέσων μαζικής μεταφοράς, ξεκίνησαν να διώχνουν υπηρεσίες από το κέντρο της πόλης, αστάθμητα και ανεξέλεκτα.

Ουσιαστικά, ο υπερχειλισμένος κουβάς του κέντρου, στον οποίο κτυπούσε η καρδιά της Λευκωσίας σε διοικητικές υπηρεσίες, σε κυβερνητικές υπηρεσίες, σε επιχειρήσεις, σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες, στην υγεία, κ.α., ξαφνικά μέσα από την πάροδο των τελευταίων δύο δεκαετιών άδειασε σχεδόν ολόκληρος», υπογράμμισε.

Για να υποδείξει συναφώς πως έφυγαν, μεταξύ άλλων, το ΓΣΠ, το γενικό νοσοκομείο, θέατρα, σινεμά, διοικητικές υπηρεσίες και κέντρα διοικήσεων ημικρατικών, τραπεζικών και ιδιωτικών οργανισμών, υπουργεία, ενώ και η μόνιμη κατοίκηση παρουσίασε μεγάλη μείωση.

«Όλα αυτά, μαζί με την κρίση του 2013, τα υψηλά ενοίκια που αποθάρρυναν ή και απομάκρυναν επενδυτές, τα ανενεργά εκποιημένα έως εγκαταλειμμένα μεγάλα κτήρια που φιλοξενούσαν μεγάλο αριθμό εργαζόμενων και επισκεπτών, η λειτουργία εντός της αστικής περιφέρειας της Λευκωσίας μεγάλων εμπορικών κέντρων και η μεγάλη διάρκεια σε χρόνο εκτέλεσης δημόσιων έργων, όπως η Πλατεία Ελευθερίας και η ανάπλαση του εμπορικού τριγώνου στο κέντρο, οδήγησαν στη σημερινή εικόνα της καρδιάς της πόλης, η οποία επιβάλλεται και πρέπει να αλλάξει», τόνισε ο Ιάκωβος Ζαχαριάδης.

Να καταστεί το κέντρο προορισμός

Ερωτηθείς τι μπορεί να γίνει για αναστροφή της κατάστασης, ο διευθυντής της Πρωτοβουλίας «Λευκωσία-Πρωτεύουσα Κύπρου» τόνισε πως πρέπει να βελτιωθεί και να ενδυναμωθεί η πρόταση προς τον επισκέπτη για να δημιουργηθεί δυναμική επισκεψιμότητας και να καταστεί το κέντρο προορισμός.

«Για εμάς ο επισκέπτης είναι και ο επιχειρηματίας και ο εργαζόμενος στο κέντρο της πόλης, είναι και ο τουρίστας, είναι και ο επισκέπτης που θα πάει να ψυχαγωγηθεί και ο επισκέπτης που θα πάει για ψώνια και τέλος ο μόνιμος και ο προσωρινός κάτοικος του κέντρου», επισήμανε.

Εισηγήσεις και προτάσεις στον Προύντζο

Προς αυτή την κατεύθυνση, σύμφωνα με τον κ. Ζαχαριάδη, η Πρωτοβουλία κατέθεσε εκτενές υπόμνημα στον δήμαρχο Λευκωσίας, Χαράλαμπο Προύντζο, κατά τη διάρκεια συνάντησης που είχε μαζί του, με συγκεκριμένες εισηγήσεις και προτάσεις.

Περιγραμματικά, οι θέσεις της Πρωτοβουλίας αναφορικά με την επισκεψιμότητα εστιάζουν σε τέσσερις πυλώνες, ήτοι:

• Πολιτιστικός πυλώνας: Με πλούσιες πολιτιστικές, κοινωνικές και εμπορικές δράσεις το κέντρο της Λευκωσίας μπορεί να καταστεί προορισμός και αξιόλογος χώρος επισκεψιμότητας, ικανοποιώντας τις κοινωνικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές ανάγκες του επισκέπτη.
• Σύγχρονο εμπορικό κέντρο και επιχειρηματικότητας: Δημιουργώντας τις προϋποθέσεις, τα δίκτυα και τα κίνητρα, αξιοποιώντας όλα τα χαρακτηριστικά μιας έξυπνης πόλης, για να κτυπά η επιχειρηματική καρδιά της χώρας στο κέντρο της πόλης Λευκωσίας, ικανοποιώντας τις επιχειρηματικές και καταναλωτικές ανάγκες του επισκέπτη.
• Πράσινο κέντρο: Φιλικό στο περιβάλλον με όλα τα στοιχεία της πράσινης ανάπτυξης, ένα ανοικτό πάρκο πλούσιο σε πράσινο με φυτά, δένδρα και λουλούδια που με αισθητική θα προσελκύει το ενδιαφέρον του κάθε επισκέπτη, αλλά και θα αποτελεί προορισμό για την ιδιοκατοίκηση.
• Lifting της αισθητικής εικόνας αλλά και ταυτότητας του κέντρου: Αναβάθμιση της εικόνας και της ταυτότητας του σύγχρονου κέντρου της Λευκωσίας σε ένα σύγχρονο εμπορικό και πολιτιστικό κέντρο με κύρια στοιχεία την κυπριακή τέχνη, το πράσινο και την ψηφιακή εικόνα και τεχνολογία για να δημιουργηθεί δυναμική πρόταση προσέλκυσης επισκεψιμότητας.

Συνάντηση αν χρειαστεί και με τον Πρόεδρο

Κληθείς να αναφερθεί στον ρόλο που η πολιτεία μπορεί ή θα μπορούσε να διαδραματίσει στην όλη προσπάθεια, ο κ. Ζαχαριάδης υπέδειξε ότι η πολιτεία πρέπει να δώσει σημασία και στην Λευκωσία, όπως σωστά-κατά την έκφρασή του-έδωσε σημασία και στις παραλιακές πόλεις, στηρίζοντας την τουριστική βιομηχανία».

«Τώρα είναι η ώρα που πρέπει η Λευκωσία να αντλήσει περισσότερη χρηματοδότηση και να προσελκύσει επενδύσεις για να διαμορφώσει τη δική της πρόταση», διαμήνυσε, συμπληρώνοντας ότι «εάν η Λευκωσία καταφέρει κάτι τέτοιο, θεωρούμε πως θα δημιουργηθούν οι κατάλληλες συνθήκες και για να προσελκύσουμε επενδυτές, αλλά και για να πάρει τα πάνω της».

Ερωτηθείς κατά πόσο η Πρωτοβουλία θα επιδιώξει συνάντηση με τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας, Νίκο Χριστοδουλίδη, ο κ. Ζαχαριάδης απάντησε καταφατικά.

«Οι κρατικές Αρχές φέρουν την ευθύνη και την υποχρέωση να αντιμετωπίσουν την σημερινή κατάσταση. Έχουμε σκοπό να κάνουμε επαφές και με την Κυβέρνηση. Αναμένουμε από τον δήμο Λευκωσίας τον καθορισμό των κατευθυντήριων γραμμών για την τεχνοοικονομική μελέτη και αμέσως μετά θα ζητήσουμε συναντήσεις, πρώτα με τα αρμόδια Υπουργεία και Υπουργούς και μετά, εάν χρειαστεί, και με τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας», κατέληξε.

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Πρωτοβουλίας

• Πρόεδρος: Χρίστος Παπαέλληνας ( C.A.Papaellinas Ltd)
• Αντιπρόεδρος: Γιώργος Χρυσοχός ( Cyfield Ltd)
• Μελη: Ρήνα Χουλιώτη και Χάρης Χουλιώτης (εκπρόσωποι του Ομίλου ZARA), Ρέα Ιωαννίδου (εκπρόσωπος του Ομίλου Κώστα Παπαέλληνα), Γιώργος Δημητριάδης (εκπρόσωπος του Ομίλου Columbia Restaurants), Μιχάλης Αντωνίου (εκπρόσωπος του Ομίλου Ζορπάς), Φοίβος Αλούπας (Χρυσοχοείο Αλούπας).