Rob Morton: Το City of Dreams Mediterranean, οι επενδύσεις της Greenspan Projects και η αξία των θερέτρων

Τους λόγους για τους οποίους οι επιχειρηματίες της ξενοδοχειακής βιομηχανίας αξίζει να επενδύσουν σε θέρετρα αναψυχής και πάρκα, εξηγεί ο CEO της Greenspan Projects Ltd, Rob Morton.

Σε συνέντευξή του στη μηνιαία (σ.σ. Απριλίου) ηλεκτρονική έκδοση του «Ξενοδόχου», ο κ. Morton μιλά, τόσο για το καζίνο θέρετρο City of Dreams Mediterranean στη Λεμεσό όσο και για τις επενδύσεις της Greenspan Projects Ltd.

Ειδικότερα, ερωτηθείς κατά πόσο μπορούν τα οικογενειακά θέρετρα να φέρουν μεγαλύτερα κέρδη στους ξενοδόχους, ο CEO της Greenspan Projects Ltd τόνισε ότι «προσφέροντας οικογενειακές δραστηριότητες, οι ξενοδόχοι σχεδόν πάντα θα είναι περισσότερο ελκυστικοί, γεγονός που σημαίνει ότι προσελκύετε νέους και πρόσθετους επισκέπτες και πετυχαίνετε μεγαλύτερα κέρδη».

Κληθείς να πει πώς μπορούν οι επιχειρήσεις να αξιοποιήσουν τον καλό καιρό της Κύπρου για τη δημιουργία θερέτρων, ο κ. Morton υπέδειξε ότι «ο καλός καιρός σάς επιτρέπει να διατηρείτε τις δραστηριότητές σας ανοιχτές μέχρι αργά το βράδυ».

Για παράδειγμα, πρόσθεσε, «στην Φλόριντα, το μίνι γκολφ αποτελεί μια καλή οικογενειακή δραστηριότητα το βράδυ εδώ και χρόνια. Η ανάπτυξη μιας ανεκμετάλλευτης υπαίθριας έκτασης σε ένα όμορφο φυσικό μίνι γκολφ σας προσφέρει μεγάλη απόδοση των επενδύσεων», σημείωσε.

Τι κάνει το City of Dreams Mediterranean να ξεχωρίζει

Αναφερόμενος στο City of Dreams Mediterranean και τα στοιχεία που το κάνουν να ξεχωρίζει, ανέφερε πως «πρόκειται για ένα θεματικό adventure park με εννέα διαφορετικές δραστηριότητες σε έναν τόπο».

Σύμφωνα με τον κ. Morton, το City of Dreams Mediterranean ξεχωρίζει ως ένα από τα πρώτα θέρετρα στην Κύπρο που επενδύουν σημαντικά σε ένα adventure park, υπογραμμίζοντας ότι «νιώθουμε ότι είναι η αρχή μιας πραγματικής κίνησης προς την ανάπτυξη της οικογενειακής ψυχαγωγίας σε θέρετρα».

Σε ό,τι αφορά τις μελλοντικές αναπτύξεις που σχεδιάζει να κάνει η Greenspan Projects Ltd στην Κύπρο ή στην ευρύτερη περιοχή, απεκάλυψε ότι «αναπτύσσουμε έργα σε ολόκληρη την Κύπρο και τις γύρω μεσογειακές χώρες, στην Ελλάδα, τη Μάλτα και σε διάφορα άλλα νησιά».

«Έχουμε πολλά έργα σε διάφορα στάδια. Φαίνεται ότι τα θέρετρα αντιλαμβάνονται τη σημασία της προσθήκης της ψυχαγωγίας και ανυπομονούμε για το τι μας επιφυλάσσει το μέλλον», τόνισε.

Αναφορικά με τα μεγάλα έργα που υλοποιεί ή προγραμματίζει παγκόσμια η εταιρεία, ο κ. Morton είπε πως «έχουμε πολλά έργα στο στάδιο του σχεδιασμού και υπό κατασκευή. Οι ΗΠΑ έχουν αναπτυχθεί και έχουμε μερικά συναρπαστικά έργα εκεί. Επίσης, εργαζόμαστε σε ένα μεγάλο έργο στην Αυστραλία στον ανταγωνιστικό τομέα της κοινωνικής διασκέδασης (competitive socialising)».

Οι δυσκολίες που συνάντησε στην Κύπρο

Ερωτηθείς, εξάλλου, ποιες δυσκολίες συνάντησε στην Κύπρο κατά την πορεία υλοποίησης του έργου και τι θα σύστηνε στις αρχές ή άλλους φορείς για να βελτιώσουν, ο κ. Morton δήλωσε πως «είχαμε να αντιμετωπίσουμε επιπλέον πολυπλοκότητα εξαιτίας του Covid-19, η οποία αποτέλεσε πρόκληση για όλους όσοι ταξίδευαν κατά την περίοδο εκείνη».

Εκτός από αυτό, συνέχισε, «λόγω του Brexit, χρειάστηκε να εκδοθούν άδειες εργασίας για τους εργαζόμενους μας από το Ηνωμένο Βασίλειο, και αυτό πήρε αρκετό καιρό».

«Η γλωσσική διαφορά είναι πάντα μια πρόκληση, αλλά καταφέραμε να δημιουργήσουμε καλές σχέσεις με συνεργάτες που μας υποστήριξαν», συμπλήρωσε, επισημαίνοντας πως «γενικά, είχαμε μια πολύ θετική εμπειρία και δημιουργήσαμε δυνατές και μακροχρόνιες συνεργασίες με προμηθευτές και νέους πελάτες».

Όσον αφορά, δ, την δική του εμπειρία στην Κύπρο, ο CEO της Greenspan Projects Ltd ανέφερε ότι «έχω γνωρίσει διάφορες περιοχές στην Κύπρο. Κάθε τοποθεσία έχει κάτι συγκεκριμένο που ελκύει. Είτε πρόκειται για ιστορικά μνημεία, κουζίνα, βουνά, πολιτισμό, είτε παραλία, υπάρχει κάτι πραγματικά για όλους», πρόσθεσε.

Παράλληλα δήλωσε ότι «απολαύσαμε τη συνεργασία με τα θέρετρα. Πολλοί από τους ιδιοκτήτες είναι οικογενειακές επιχειρήσεις όπως εμείς, οπότε μοιραζόμαστε πολλές από τις αξίες μας. Το επιχειρηματικό περιβάλλον είναι πολύ χαλαρό, αλλά ταυτόχρονα επαγγελματικό. Πάντα εντυπωσιάζομαι από τη φιλοξενία των πελατών που επισκεπτόμαστε: το αγαπημένο μου ποτό είναι το Freddo Espresso», συνέχισε.

Η Greenspan Projects και η επέκταση στην Κύπρο

Σε σχέση με την Greenspan Projects, ο κ. Morton ανέφερε πως «η Greenspan είναι μια οικογενειακή επιχείρηση που ιδρύθηκε τη δεκαετία του 1970».

«Ξεκινήσαμε ως μια landscaping εταιρεία και το 2009 αρχίσαμε να κατασκευάζουμε παιχνιδότοπους και μίνι γκολφ. Τώρα είμαστε μια εταιρεία παγκόσμιας αναγνώρισης, βραβευμένη στον τομέα του σχεδιασμού και της κατασκευής χώρων αναψυχής», τόνισε.

Ερωτηθείς, τέλος, τι οδήγησε την εταιρεία να επεκταθεί στην Κύπρο, ο CEO της Greenspan Projects Ltd δήλωσε πως «κατά τη διάρκεια της πανδημίας το 2020 μάς προσέγγισε η εταιρεία-Melco, η οποία κατασκεύαζε ένα ολοκληρωμένο Καζίνο Θέρετρο στη Λεμεσό, το πρώτο του είδους του στην Ευρώπη».

«Μας ζήτησαν να σχεδιάσουμε ένα adventure park-φιλικό για την οικογένεια. Αυτό το σχέδιο οδήγησε σε μια ευρωπαϊκή κατασκευή πολλών εκατομμυρίων και γι’ αυτό το λόγο δημιουργήσαμε μια εταιρεία στην Κύπρο για να εργάζεται εκεί μια ομάδα», κατέληξε.