Ευρώπη: Κατακόρυφη άνοδος στις ξενοδοχειακές επενδύσεις

Την Έκθεση Τάσεων για τα υπό εκτέλεση έργα ξενοδοχείων του πρώτου τριμήνου του έτους για την Ευρώπη δημοσίευσε η Lodging Econometrics (LE). Σύμφωνα με τους αναλυτές, στο κλείσιμο του τριμήνου, τα συνολικά υπό εκτέλεση, προγραμματισμό και σχεδιασμό έργα στην περιοχή ανέρχονταν σε 1.705 έργα που αφορούν σε 253.777 δωμάτια.

Στο κλείσιμο του πρώτου τριμήνου, το 45% των ξενοδοχειακών έργων στα συνολικά υπό εκτέλεση έργα στην Ευρώπη βρίσκονταν στο στάδιο της κατασκευής, με 762 έργα και 117.815 δωμάτια.

Περαιτέρω, τους επόμενους 12 μήνες έχουν προγραμματιστεί να ξεκινήσουν ακόμη 411 έργα με 60.356 δωμάτια, ενώ 532 έργα με 75.606 δωμάτια βρίσκονταν στο αρχικό στάδιο του σχεδιασμού.

Στο τρίμηνο, τα έργα ανώτερης κλίμακας και πολυτελείας στα υπό κατασκευή ξενοδοχεία της Ευρώπης αυξήθηκαν ελαφρά σε σύγκριση με τα σύνολα του 2023, κατά 13% και 5% σε ετήσια βάση ανά έργο, αντίστοιχα.

Η ανώτερη κλίμακα αλυσίδων υψηλών προδιαγραφών έφτασε το ρεκόρ των 271 έργων των 45.122 δωματίων, ενώ η κλίμακα πολυτελούς αλυσίδας ανέρχονταν σε 358 έργα των 57.153 δωματίων. Επίσης, τα έργα ανώτερης- μεσαίας κλίμακας έκλεισαν το πρώτο τρίμηνο με 305 έργα των 46.020 δωματίων.

Αυτές οι 3 κλίμακες αλυσίδων αντιπροσωπεύουν το 55% των έργων στον συνολικό κατασκευαστικό αγωγό της περιοχής.

Οι χώρες της Ευρώπης με τον μεγαλύτερο αριθμό έργων στο πρώτο τρίμηνο του έτους, έχουν ως εξής: Πρώτο καταγράφεται το Ηνωμένο Βασίλειο με 321 έργα των 45.257 δωματίων. Ακολουθούν η Γερμανία με 180 έργα των 28.816 δωματίων, η Γαλλία με 130 έργα των 14.268 δωματίων, η Πορτογαλία με 120 έργα των 15.020 δωματίων και η Τουρκία με 116 έργα και ρεκόρ 18.277 δωματίων.

Αυτές οι 5 χώρες αντιπροσώπευαν το 51% των έργων και το 48% των δωματίων στα συνολικά υπό εκτέλεση έργα της περιοχής στο πρώτο τρίμηνο.

Αντίστοιχα, οι ευρωπαϊκές πόλεις με τα περισσότερα υπό εκτέλεση ξενοδοχειακά έργα στο τέλος του πρώτου τριμήνου ήταν το Λονδίνο με 80 έργα των 14.987 δωματίων, η Κωνσταντινούπολη με 51 έργα των 8.814 δωματίων, η Λισαβόνα με 37 έργα των 4.349 δωματίων, το Δουβλίνο με 27 έργα των 5.254 δωματίων και το Ντίσελντορφ με 26 έργα των 4.798 δωματίων.

Κατά το πρώτο τρίμηνο του έτους, άνοιξαν 45 νέα ξενοδοχεία των 5.961 δωματίων σε όλη την Ευρώπη, ενώ ακόμη 281 νέα ξενοδοχεία των 39.129 δωματίων αναμένεται να ανοίξουν το δεύτερο τρίμηνο.

Οι αναλυτές του LE προβλέπουν ότι θα ανοίξουν συνολικά 326 νέα ξενοδοχεία των 45.090 δωματίων μέχρι το τέλος του 2024. Όσον αφορά το μέλλον, η πρόβλεψη της LE για νέα ανοίγματα στην Ευρώπη, είναι ότι θα αυξηθούν με 367 νέα ξενοδοχεία των 52.605 δωματίων που αναμένεται να ανοίξουν το 2025.