Παίρνει σάρκα και οστά το ΚτίΖΩ-Η πρώτη πολυκατοικία που ανεγείρεται και πώς προχωρά το σχέδιο (pics)

Σε 20 μήνες θα ολοκληρωθεί η πρώτη πολυκατοικία που έχει ξεκινήσει τις τελευταίες ημέρες να ανεγείρεται στο πλαίσιο του Σχεδίου ΚτίΖΩ, στον Κυβερνητικό Οικισμό Αποστόλου Ανδρέα στα Λατσιά, όπως πληροφορήθηκαν ο Υπουργός Εσωτερικών, Κωνσταντίνος Ιωάννου και η Κοινοβουλευτική Επιτροπή Προσφύγων σε επίσκεψή τους στο εργοτάξιο της πολυκατοικίας την Τρίτη (5/11).

Ακόμη, αναφέρθηκε ότι θα ξεκινήσει η ανέγερση ακόμη μιας πολυκατοικίας στον συνοικισμό Κόκκινες, ενώ τον Δεκέμβριο θα ξεκινήσει η ανέγερση ακόμα μιας πολυκατοικίας στον συνοικισμό του Αγίου Ελευθερίου στα Λατσιά.

Επιπρόσθετα, «έχουν κατακυρωθεί ακόμα 5 πολυκατοικίες σε εργολάβους, ενώ προχωρούν οι κατεδαφίσεις ακόμα 6 πολυκατοικιών αυτόν τον μήνα.

ΥΠΕΣ: «Πρακτικά εφαρμόσιμο» το σχέδιο ΚτίΖΩ

Στη δήλωσή του, ο Υπουργός Εσωτερικών, Κωνσταντίνος Ιωάννου, ανέφερε ότι οι εργασίες ανέγερσης της πρώτης πολυκατοικίας έχουν ξεκινήσει εδώ και ένα δεκαπενθήμερο, τονίζοντας ότι «είχε τεθεί ως προτεραιότητα από τον Πρόεδρο Χριστοδουλίδη και την Κυβέρνηση η επίλυση των χρονιζόντων προβλημάτων των επικίνδυνων και ακατάλληλων πολυκατοικιών και σε σύντομο διάστημα είχαμε εκπονήσει το σχέδιο ΚτίΖΩ, ένα ρεαλιστικό, πρακτικά εφαρμόσιμο σχέδιο που θα δώσει οριστική λύση σε αυτή την πληγή δεκαετιών».

«Παρά την ολιγόμηνη καθυστέρηση που παρατηρήθηκε στην ανέγερση, η οποία οφείλεται σε ζητήματα που δεν μπορούσαν να προβλεφθούν ή να επιλυθούν κατά τον σχεδιασμό, όπως θέματα κληρονομικότητας ή νομικά ζητήματα ή θέματα που αφορούν εμπράγματα βάρη, έχουμε βρει λύσεις», εξήγησε.

Πρόσθεσε ότι στη θέση των 2 ακατάλληλων πολυκατοικιών που κατεδαφίστηκαν στον Συνοικισμό Αποστόλου Ανδρέα θα ανεγερθεί μία πολυκατοικία 5 ορόφων, της οποίας οι δικαιούχοι είναι 18.

Η συνεισφορά της Κυβέρνησης είναι €1.050.000, σημείωσε ο Υπουργός, επισημαίνοντας ότι έχουν ήδη δοθεί οι πρώτες €200.000.

Την ίδια ώρα, ανέφερε ότι θα ανεγερθούν επιπλέον 12 διαμερίσματα, «που είναι μέρος του συντελεστή που δίνεται ως κίνητρο στον εργολάβο ως μέρος του σχεδίου και επίσημος στόχος μας για αναζωογόνηση των προσφυγικών συνοικισμών με την προσέλκυση νέων οικογενειών».

Ακόμη, εξέφρασε χαρά επειδή, όπως πληροφορήθηκε από τον εργολάβο, τα 12 διαμερίσματα θα προσφερθούν «σε τιμές προσιτής κατοικίας, με 30% πιο κάτω από τις τιμές που υπάρχουν αυτή τη στιγμή στην περιοχή».

Απαντώντας σε ερώτηση για την πορεία του Σχεδίου ΚτίΖΩ, ο Υπουργός Εσωτερικών ανέφερε ότι αυτή τη στιγμή θα ξεκινήσει η ανέγερση ακόμη μιας πολυκατοικίας στον συνοικισμό Κόκκινες, προσθέτοντας ότι τον Δεκέμβριο θα ξεκινήσει η ανέγερση ακόμα μιας πολυκατοικίας στον συνοικισμό του Αγίου Ελευθερίου στα Λατσιά.

Όπως είπε ο κ. Ιωάννου, «έχουν κατακυρωθεί ακόμα 5 πολυκατοικίες σε εργολάβους, άρα με την υπογραφή των συμβολαίων θα προχωρήσουν και αυτές». Ανέφερε επιπρόσθετα ότι προχωρούν οι κατεδαφίσεις ακόμα 6 πολυκατοικιών, που θα γίνουν αυτόν τον μήνα.

Εν συνεχεία, ο κ. Ιωάννου τόνισε ότι βασικός κεντρικός άξονας του όλου σχεδιασμού ήταν η ευχέρεια στους ιδιοκτήτες να προχωρήσουν οι ίδιοι και η απεμπλοκή του κράτους.

«Και ενώ όλοι έχουν ξεκινήσει από την ίδια αφετηρία, βλέπουμε ότι κάποιοι ακόμα είναι στο συντονισμό», επεσήμανε κάνοντας λόγο για 5 «μεμονωμένα περιστατικά στον Συνοικισμό Στρόβολος 3 που αρνούνται να εκκενώσουν τα διαμερίσματα».

Όπως είπε, «οι συγκεκριμένες πολυκατοικίες έχουν κριθεί κατεδαφιστέες και είναι επικίνδυνες», υπογραμμίζοντας ότι «οφείλει ο Δήμος Στροβόλου να προχωρήσει με το διάταγμα έξωσης».

Σημείωσε ότι έχουν προταθεί πάρα πολλές λύσεις και από τον ίδιο τον Δήμαρχο Στροβόλου, επισημαίνοντας ότι «κάποια μέλη του Δημοτικού Συμβουλίου δεν συμμερίζονται αυτήν την άποψη, αλλά πρέπει να καταλάβουν ότι είναι νομικά υπεύθυνοι».

«Αν – ο μη γένοιτο - συμβεί κάτι αύριο; Κατά νόμον υπεύθυνος αυτή τη στιγμή είναι ο Δήμος Στροβόλου, που πρέπει να προχωρήσει με τις κατεδαφίσεις και την έξωση για να μπορέσουμε εμείς να προχωρήσουμε», υπέδειξε. Αυτό, όπως είπε, «παρεμποδίζει όλους τους υπόλοιπους που θέλουν να συμμετέχουν σε αυτές τις πολυκατοικίες. Υπάρχει καθυστέρηση στο έργο».

Απαντώντας σε ερώτηση, ο Υπουργός Εσωτερικών εξήγησε ότι στις περιπτώσεις των ιδιοκτητών που αρνούνται να εγκαταλείψουν τα διαμερίσματά τους υπάρχουν διάφορα ζητήματα και έχουν προταθεί πάρα πολλές λύσεις εδώ και ένα χρόνο. Όπως είπε, ο Δήμαρχος Στροβόλου έχει προτείνει λύσεις όπως την επιδότηση του ενοικίου από τον Δήμο Στροβόλου.

Αναφερόμενος στις περιπτώσεις νεαρών ζευγαριών που συνήψαν δάνειο για να αποκτήσουν τη στέγη τους, ο Κωνσταντίνος Ιωάννου εξήγησε ότι πρόκειται για μη πρόσφυγες που έχουν αγοράσει διαμερίσματα από πρόσφυγες, προσθέτοντας ότι έχει δοθεί και σε αυτά τα άτομα το δικαίωμα συμμετοχής στο Σχέδιο ΚτίΖΩ. Όπως είπε, «βοηθούμε και σε αυτές τις περιπτώσεις, αλλά η βοήθεια έχει δοθεί στους αρχικούς δικαιούχους».

Επίσης, υπενθύμισε ότι έχει συγκροτηθεί Επιτροπή Ευαλωτότητας, η οποία έχει δώσει €53.000 όπου αξιολογούνται περιπτώσεις που είναι οικονομικά, κοινωνικά ευάλωτοι και στη συγκεκριμένη πολυκατοικία (Σ.Σ. στον συνοικισμό Στρόβολος 3) έχουν δοθεί €53.000 σε δικαιούχους που εμπίπτουν στα κριτήρια της Επιτροπής. «Έχουν δοθεί μέχρι στιγμής €950.000 (Σ.Σ. σε δικαιούχους)», συμπλήρωσε.

Ακολούθως, ο Υπουργός Εσωτερικών ευχαρίστησε τον Πρόεδρο και τα μέλη της Επιτροπής Προσφύγων της Βουλής για την «αγαστή συνεργασία» και την «καταλυτική συνεισφορά τους στον σχεδιασμό του ΚτίΖΩ», καθώς και τον Δήμαρχο Λατσιών-Γερίου, διότι – όπως είπε - ήταν από τους πρωτεργάτες που έθεσε το ζήτημα της επικινδυνότητας των πολυκατοικιών μόλις η παρούσα διακυβέρνηση ανέλαβε καθήκοντα.

«Τέτοιες αντιδράσεις θέλουμε να βλέπουμε από τις Τοπικές Αρχές», είπε ο Υπουργός Εσωτερικών, χαρακτηρίζοντας την περίπτωση του Δήμου Λατσιών-Γερίου «παράδειγμα προς μίμηση». Τέλος, απηύθυνε ευχαριστίες προς την Παγκύπρια Επιτροπή Προσφύγων (ΠΕΠ) για τη συνεισφορά της σε αυτόν τον σχεδιασμό.

Απαντώντας σε ερώτηση, ο κ. Ιωάννου ανέφερε ότι η πολυκατοικία στον συνοικισμό Αποστόλου Ανδρέα έχει χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης 20 μηνών, ενώ το χρονοδιάγραμμα για τις υπόλοιπες πολυκατοικίες εξαρτάται και από τη σύμβαση που θα συνάψει το Υπουργείο Εσωτερικών με τους εργολάβους.

Τόνισε ακόμη ότι, βάσει του σχεδίου ΚτίΖΩ, η Κυβέρνηση δίνει τα λεφτά, δίνει τη βοήθεια και πληρώνει τους μηχανικούς. «Από κει και πέρα, το πόσο γρήγορα προχωρεί η κάθε πολυκατοικία εξαρτάται από τους ίδιους τους συμμετέχοντες», διευκρίνισε.

«Το πιο σημαντικό είναι η ασφάλεια του κόσμου. Αυτό έχει διασφαλιστεί με την εκκένωση των πολυκατοικιών», υπογράμμισε ο Υπουργός Εσωτερικών. «Αυτή τη στιγμή το Υπουργείο πληρώνει περίπου €112.000 τον μήνα για επιδότηση ενοικίου. Άρα ο πρώτος στόχος, που ήταν η ασφάλεια των κατοίκων, έχει επιτευχθεί από τα αρχικά στάδια εφαρμογής του Σχεδίου ΚτίΖΩ», συμπλήρωσε. «Είμαστε εδώ για να βοηθήσουμε την όλη προσπάθεια», κατέληξε.

Ικανοποίηση Επιτροπής Προσφύγων για έναρξη έργων

Ο Πρόεδρος της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Προσφύγων, Βουλευτής του ΑΚΕΛ, Νίκος Κέττηρος, δήλωσε ότι «η σημερινή συνεδρία της Επιτροπής πραγματοποιείται στον χώρο του εργοταξίου, όπου άρχισαν οι εργασίες για την ανέγερση των νέων πολυκατοικιών που θα στεγάσουν τον κόσμο που βρίσκονταν στις επικίνδυνες πολυκατοικίες, αυτές για τις οποίες μαζί και με τις Τοπικές Αρχές, μαζί με την Παγκύπρια Ένωση Προσφύγων και με πάρα πολύ κόσμο, διεκδικήσαμε ούτως ώστε να ξεκινήσει αυτό το Σχέδιο».

Συνεχίζοντας, ο κ. Κέττηρος εξέφρασε τις ευχαριστίες του προς τον Υπουργό Εσωτερικών, «ο οποίος ακούει τις ανησυχίες μας, αφουγκράζεται τις ανησυχίες μας και μπορούμε να προχωρούμε». Είπε ακόμη ότι «όλα τα πολιτικά κόμματα, όταν συνεργαζόμαστε για κάποια πράγματα που αφορούν την ευημερία των πολιτών, μαζί και με την εκτελεστική εξουσία, μπορούμε να πετύχουμε πράγματα που πριν από ενάμιση χρόνο φάνταζαν αδύνατα».

«Πολύ σύντομα αρχίζουν και οι επόμενες πολυκατοικίες», ανέφερε ο κ. Κέττηρος, εκφράζοντας ιδιαίτερη ικανοποίηση για το ότι έχουν αρχίσει ήδη οι διαδικασίες για τη δεύτερη φάση που αφορά τις 70 πολυκατοικίες που θα ανακαινιστούν. «Αδυναμίες υπήρξαν, αδυναμίες θα υπάρξουν και στο μέλλον. Να είστε σίγουροι για αυτό. Το ζήτημα είναι να μπορούμε να τις αντιμετωπίζουμε, να έχουμε την καλή πρόθεση να τις αντιμετωπίζουμε», σημείωσε.

Σε σχέση με τα προβλήματα, τα οποία υπάρχουν στον Δήμο Στροβόλου, ο κ. Κέττηρος απηύθυνε έκκληση για αντιμετώπισή τους. «Είναι κρίμα οι πολλοί για κάποιους οι οποίοι θέλουν να “κουρτίζουν” τον κόσμο, να μην προχωρά ένα Σχέδιο και κάποιοι σε λίγους μήνες να είναι στα καινούργια τους διαμερίσματα και κάποιοι άλλοι να είναι μες στα “χαλαμάντουρα” και να κινδυνεύουν και οι ζωές τους. Αυτό είναι το πιο επικίνδυνο γιατί διακινδυνεύουν τη ζωή τους», υπογράμμισε ο Πρόεδρος της Επιτροπής Προσφύγων.

Τέλος, αναφέρθηκε στην απόφαση να δοθεί παράταση στην καταβολή της συνεισφοράς από τους δικαιούχους του Σχεδίου, έτσι ώστε να ολοκληρωθεί η διαβούλευση του Υπουργείου με τον Κεντρικό Φορέα Ισότιμης Κατανομής Βαρών, έτσι ώστε να καταβληθεί κάθε βοήθεια για να έχουν όλοι πρόσβαση σε δανειοδότηση.

Το μέλος της Επιτροπής Προσφύγων, Βουλευτής του ΔΗΣΥ, Ρίτα Θεοδώρου Σούπερμαν, δήλωσε πως «φαίνεται ότι το σχέδιο ΚτίΖΩ παίρνει πλέον σάρκα και οστά».

Η κ. Σούπερμαν απηύθυνε έκκληση προς το Υπουργείο Εσωτερικών «να εγκύψει σε όλα τα προβλήματα που αντιμετωπίζουν κάτοικοι σε άλλους συνοικισμούς, όπως στον Στρόβολο, έτσι ώστε και εκεί να ακολουθηθεί η ίδια διαδικασία και να φτάσουμε επιτέλους τη μέρα που και εκεί θα ανεγερθούν οι καινούργιες πολυκατοικίες».

Τμήμα Πολεοδομίας: Ανέγερση 19 πολυκατοικιών στην Α’ Φάση, 70 στη Β’ Φάση

Η Ειρήνη Γιαννακού, Ανώτερη Λειτουργός Πολεοδομίας του Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως, ανέφερε ότι το κόστος της ανεγειρόμενης πολυκατοικίας ανέρχεται στο €1,7 εκατ. Όπως εξήγησε, οι εργασίες έχουν ξεκινήσει εδώ και 19 ημέρες, σημειώνοντας ότι έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες εκσκαφής και επιχωμάτωσης.

«Ο εργολάβος προχωρεί με την τοποθέτηση του οπλισμού που αφορά το πηγάδι του ανελκυστήρα», πρόσθεσε.

Το έργο έχει σχεδιαστεί με τη μέθοδο Design and Build, είπε η κ. Γιαννακού, εξηγώντας ότι η επιλογή πολιτικού μηχανικού έχει γίνει με ιδιωτικές διαδικασίες. Ανέφερε ακόμη ότι συντονιστής του έργου είναι ο Κωνσταντίνος Βορκάς, ο οποίος συντόνισε τη διαδικασία εκ μέρους των δικαιούχων και προχώρησε με την ετοιμασία των εγγράφων του διαγωνισμού στη βάση των προτύπων του Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως.

Αναφερόμενη στην επιτυχούσα προσφορά, η κ. Γιαννακού έκανε λόγο για μια «πρωτότυπη προσφορά», εξηγώντας ότι πρόκειται για κτήρια μηδενικής ενεργειακής απόδοσης. Οι δικαιούχοι ήδη γνωρίζουν ποιο διαμέρισμα θα πάρουν, σημείωσε, διευκρινίζοντας ότι στις περισσότερες περιπτώσεις η επιλογή έχει γίνει στη βάση του διαμερίσματος που είχαν στην προηγούμενη πολυκατοικία.

Ακόμη, τόνισε ότι ο ίδιος εργολάβος θα ξεκινήσει στα μέσα Νοεμβρίου την ανέγερση πολυκατοικίας στον συνοικισμό Κόκκινες, η οποία θα περιλαμβάνει 30 διαμερίσματα, με 18 δικαιούχους και 12 επιπλέον διαμερίσματα, μέσω του συντελεστή δόμησης που θα πάρει ο εργολάβος.

«Έχουμε ήδη πάρει προσφορές για πολυκατοικίες στους συνοικισμούς Πλατύ, Αγίου Ελευθερίου και Λεμεσού», συμπλήρωσε, επισημαίνοντας ότι θα αρχίσει η κατασκευή 4 πολυκατοικιών το πρώτο τρίμηνο του 2025. Κάποιες άλλες πολυκατοικίες είναι στο στάδιο ετοιμασίας των εγγράφων του διαγωνισμού.

Στο πλαίσιο του προγράμματος θα ανεγερθούν 19 πολυκατοικίες που θα στεγάσουν όλους τους δικαιούχους των 43 πολυκατοικιών που κρίθηκαν ακατάλληλες τον περασμένο χρόνο, είπε η κ. Γιαννακού. Παράλληλα, ανέφερε ότι το Τμήμα Πολεοδομίας έχει κατεδαφίσει 7 πολυκατοικίες και σύντομα υπογράφει συμβόλαια για την κατεδάφιση άλλων 6, ενώ ετοιμάζονται έγγραφα διαγωνισμού για άλλες 3.

Παράλληλα, πρόσθεσε, έχει προκηρυχθεί η Β’ φάση του Σχεδίου ΚτίΖΩ που αφορά την επιδιόρθωση 70 πολυκατοικιών. Έχουν ειδοποιηθεί οι ένοικοί τους και έχουν κληθεί να συστήσουν διαχειριστική επιτροπή, είπε η κ. Γιαννακού. Θα τους δοθούν χορηγίες, ενώ ο πολιτικός μηχανικός θα επιλεγεί από κάποιους καταλόγους που έχει καταρτίσει το Τμήμα Πολεοδομίας σε συνεργασία με το ΕΤΕΚ.

Πιτταράς: «Η προσπάθεια στέφεται με επιτυχία»

Ο Δήμαρχος Λατσιών-Γερίου, Χρίστος Πιτταράς, εξέφρασε την ικανοποίηση του Δήμου για την έναρξη του έργου. «Όταν ξεκινήσαμε αυτήν την προσπάθεια ως Δήμαρχος και Δημοτικό Συμβούλιο Λατσιών, είχαμε την ελπίδα ότι κάποια ώρα θα βλέπαμε τους δημότες μας, οι οποίοι διέμεναν σε αυτές τις επικίνδυνες πολυκατοικίες, ότι θα τις εγκατέλειπαν και ότι θα μπορούσαν να έχουν μια καλύτερη στέγη σε μια καινούργια πολυκατοικία, η οποία θα μπορούσε να τους προσφέρει ασφάλεια», δήλωσε.

Ευχαριστώντας τον Υπουργό, την Επιτροπή Προσφύγων της Βουλής, τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας και την Παγκύπρια Ένωση Προσφύγων, ο κ. Πιτταράς ανέφερε ότι, παρά τις δυσκολίες, η προσπάθεια στέφεται με επιτυχία.

«Είμαστε σήμερα εδώ και βλέπουμε ότι είμαστε στην αρχή του ανάποδου τέλους, γιατί θα ακολουθήσουν και άλλες πολυκατοικίες. Έχουμε ακόμα μια πολυκατοικία στον Άγιο Ελευθέριο, τον Δεκέμβριο ξεκινά και αυτή. Έχουμε δει ότι θα ξεκινήσουν κι άλλες πολυκατοικίες σε όλους τους προσφυγικούς οικισμούς της Κύπρου», συμπλήρωσε.

«Ως Δήμος ήμασταν η αρχή και επωφελήθηκε όλη η Κύπρος, όλος ο προσφυγικός κόσμος από αυτήν την προσπάθεια που έγινε». Ακόμη, ο Δήμαρχος Λατσιών-Γερίου αναφέρθηκε σε δύο δικαιούχους που απεβίωσαν και δεν θα μπορέσουν να απολαύσουν τη νέα πολυκατοικία και τα νέα τους διαμερίσματα, κάνοντας λόγο για «ένα μνημόσυνο στη μνήμη της Ανδρομάχης και της Βασιλούς». «Η προσπάθεια έχει πετύχει και ο κόσμος θα είναι στη νέα πολυκατοικία πολύ σύντομα», κατέληξε.

Τα πλείστα προβλήματα έχουν επιλυθεί, λέει ένοικος

Ο Μάριος Λουκά, ένοικος της πολυκατοικίας που ανεγείρεται στον συνοικισμό Αποστόλου Ανδρέα, εξέφρασε την ικανοποίησή του, κάνοντας λόγο για ένα «έργο που θέλαμε να γίνει και να μας εξασφαλίσει ασφάλεια», λόγω των πολλών προβλημάτων που είχε η προηγούμενη πολυκατοικία. Ακόμη, εξέφρασε την ευχή τα κατασκευαστικά έργα «να μη σταματήσουν καθόλου για κανέναν λόγο, διότι ήδη χάσαμε και 2 άτομα μεγάλης ηλικίας». «Όλοι ποθούν να έρθουν στα σπίτια τους», πρόσθεσε.

Ο κ. Λουκά ανέφερε ότι τα πλείστα προβλήματα έχουν επιλυθεί, αλλά παραμένει το πρόβλημα της συνεισφοράς, «που πρέπει να το ξαναδούν οι αρμόδιοι». Όπως εξήγησε, υπάρχουν άνθρωποι που δεν έχουν λεφτά και δεν μπορούν να συνάψουν δάνειο επειδή είναι άνω των 65 ετών. Ακόμη, ευχήθηκε να λυθεί το πρόβλημα, καθώς και να αποπερατωθεί η κατασκευή της πολυκατοικίας στους 20 μήνες, σύμφωνα με τις υποσχέσεις που δόθηκαν, ενώ ευχαρίστησε και τον Δήμαρχο Λατσιών-Γερίου για την υποστήριξη.

Απαντώντας σε ερώτηση για τα μέτρα που λαμβάνει η Επιτροπή Ευαλωτότητας, ο κ. Λουκά εξέφρασε την πεποίθηση ότι όσοι ωφελήθηκαν από τα μέτρα «είναι εντάξει», τονίζοντας παράλληλα ότι υπάρχουν και άλλοι άνθρωποι που δεν εντάσσονται στην Επιτροπή Ευαλωτότητας, αλλά δεν έχουν λεφτά για να πληρώσουν. «Τα παιδιά τους δεν μπορούν να συνάψουν γιατί έχουν ήδη υφιστάμενα δάνεια», πρόσθεσε, εκφράζοντας την ελπίδα ότι ο Υπουργός Εσωτερικών θα ξαναδεί το θέμα.