Προστασία οφειλετών που εξόφλησαν τα δάνεια τους σε περιπτώσεις ΜΕΜΟ για ακίνητη περιουσία

InBusinessNews 18:42 - 28 Νοεμβρίου 2024

Κύπρος #Δάνεια #Βουλή των Αντιπροσώπων #Τράπεζες #Δανειολήπτες #Ακίνητα

Η Βουλή ενέκρινε πρόταση νόμου με την οποία τροποποιείται ο περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμος ώστε να καθοριστεί συγκεκριμένη προθεσμία εντός της οποίας ο πιστωτής, είτε αυτοπροσώπως είτε διά εξουσιοδοτημένου αντιπροσώπου του, αποσύρει την εγγραφή δικαστικής απόφασης σε ακίνητη περιουσία του οφειλέτη (ΜΕΜΟ), σε περίπτωση κατά την οποία ο τελευταίος έχει εξοφλήσει πλήρως την απαίτηση του πιστωτή.

Η προθεσμία καθορίστηκε στις 30 μέρες.

Πρόκειται για πρόταση νόμου, η οποία κατατέθηκε από τον Νίκο Γεωργίου, Βουλευτή ΔΗΣΥ και υπερψηφίστηκε (30 ψήφους υπέρ σε σύνολο 34 παρόντων Βουλευτών).

Ο κ. Γεωργίου σε τοποθέτησή του στην Ολομέλεια ανέφερε ότι για χρόνια δίνονταν αλόγιστα δάνεια με αποτέλεσμα να έχουμε σωρεία ΜΕΔ.

Είπε ότι οι πιστωτές με δικαστική απόφαση ενέγραφαν αδιακρίτως ΜΕΜΟ σε όλη την περιουσία οφειλετών και όταν οι οφειλέτες εξοφλούσαν παρατηρείτο το φαινόμενο οι πιστωτές να μην διαγράφουν το ΜΕΜΟ με αποτέλεσμα αχρείαστη ταλαιπωρία και έξοδα για τους οφειλέτες.

Με αυτή την πρόταση, ανέφερε, ερχόμαστε να διορθώσουμε μια στρέβλωση που προκαλεί καθυστερήσεις, έξοδα και ταλαιπωρία.

Ο εισηγητής εξήγησε πως κρίνεται σκόπιμος ο καθορισμός συγκεκριμένης προθεσμίας 30 ημερών από την ημερομηνία εξόφλησης της απαίτησης, ώστε να αντιμετωπιστεί το φαινόμενο της παραμονής της εγγραφής της δικαστικής απόφασης εν αγνοία του οφειλέτη, για μεγάλο χρονικό διάστημα μετά την εξόφληση της απαίτησης.

Αυτό, εξήγησε, επιφέρει αχρείαστη ταλαιπωρία στον οφειλέτη, σε περίπτωση κατά την οποία ο ίδιος, νομίζοντας ότι η εγγραφή δικαστικής απόφασης έχει αποσυρθεί, επιθυμεί να προβεί στη διάθεση του ακινήτου του στο μέλλον.

Αξίζει να σημειωθεί ότι κατά την συζήτηση της πρότασης στην Κοινοβουλευτική Επιτροπή Νομικών αναφέρθηκε πως το Υπουργείο Εσωτερικών εντός του 2025 αναμένεται να δρομολογήσει τη δημιουργία υπηρεσίας ηλεκτρονικής ακύρωσης των εγγραφών δικαστικής απόφασης σε ακίνητη περιουσία.

Για σκοπούς απόσυρσης της εγγραφής στο επαρχιακό κτηματολογικό γραφείο, εκτός από τη γραπτή γνωστοποίηση εξόφλησης απαιτείται και η παρουσίαση σχετικής αίτησης.

Προστασία οφειλετών που εξόφλησαν τα δάνεια τους σε περιπτώσεις ΜΕΜΟ για ακίνητη περιουσία

Ροη Ειδησεων

Δειτε Επισης