Διατήρησε τη δυναμική και την ανθεκτικότητά της η αγορά των ακινήτων στην Κύπρο το πρώτο εξάμηνο του 2023, καταγράφοντας σημαντική αύξηση τόσο στον όγκο των πράξεων πώλησης ακινήτων όσο και στην αξία σε σύγκριση με το πρώτο εξάμηνο του 2022.
Συγκεκριμένα κατά το πρώτο μισό του 2023 διενεργήθηκαν 12.162 πράξεις πώλησης ακινήτων συνολικής αξίας €3,2 δισ. Την αντίστοιχη περσινή περίοδο είχαν ολοκληρωθεί 10.700 πράξεις πώλησης ακινήτων αξίας σχεδόν €2,5 δισ.
Όπως διαφαίνεται από την ανάλυση των συγκριτικών πωλήσεων του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, στην οποία προβαίνει το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, καταγράφεται αύξηση της τάξεως του 28% στην αξία των ακινήτων που πωλήθηκαν το πρώτο εξάμηνο του 2023 σε σύγκριση με αυτό του 2022 και 13.6% στον όγκο των πωλήσεων.
Η εικόνα ανά επαρχία
Πέραν της επαρχίας Λευκωσίας η οποία κινήθηκε πτωτικά το πρώτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022, οι υπόλοιπες επαρχίες κατέγραψαν αύξηση τόσο στον όγκο όσο και στην αξία των πωλήσεων. Μεγάλες αυξήσεις καταγράφονται κυρίως στις επαρχίες Λεμεσού, Πάφου και Λάρνακας.
Συγκεκριμένα η συνολική αξία των ακινήτων που πωλήθηκαν το πρώτο εξάμηνο του 2023 στην επαρχία Λεμεσού ήταν αυξημένη κατά 38% σε σύγκριση με την αντίστοιχη χρονική περίοδο του 2022, στην επαρχία Πάφου κατά 52%, στην επαρχία Λάρνακας κατά 26,4% και στην επαρχία Αμμοχώστου κατά 3,5%. Η αξία των πράξεων πώλησης ακινήτων στην επαρχία Λευκωσίας κατέγραψε μείωση 4,1%.
Ο Πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, Μαρίνος Κυναιγείρου, δήλωσε: «Είναι προφανές ότι τα δεδομένα φέτος είναι σαφώς καλύτερα σε σύγκριση με το πρώτο εξάμηνο του 2022. Βεβαίως θα πρέπει να υπενθυμίσουμε ότι το πρώτο εξάμηνο του 2022 ήταν εξόχως προβληματικό καθώς υπήρχαν ακόμη σε ισχύ πανδημικά μέτρα, ενώ είχαμε ταυτόχρονα την έκρηξη του πολέμου στην Ουκρανία και την εδραίωση της αβεβαιότητας, που κράτησε πίσω την αγορά.
Πιστεύω ότι θα εξαχθούν πιο χρήσιμα συμπεράσματα όταν θα έχουμε ενώπιόν μας τα στοιχεία και του 2ου Εξαμήνου του 2023. Εάν συγκρίνουμε, για παράδειγμα τα στοιχεία του 2ου Εξαμήνου του 2022 με αυτά του 1ου Εξαμήνου του 2023 παρατηρούμε μεν αύξηση των πράξεων πώλησης, αλλά μείωση της αξίας.
Περιμένουμε να δούμε πως θα κινηθεί η αγορά κατά το δεύτερο εξάμηνο του έτους καθώς συνεχίζονται οι αυξήσεις στα δανειστικά επιτόκια, τα οποία αναπόφευκτα επηρεάζουν τη ζήτηση για στεγαστικά δάνεια».
Ροη Ειδησεων
Πριν 2 ώρες, 37 λεπτά | Κύπρος
«Πολύ φιλόδοξο αναπτυξιακό πλάνο για τον τομέα της υγείας-Ξεπερνούν τα 100 εκατ. τα έργα που προγραμματίζονται»Πριν 2 ώρες, 49 λεπτά | Κύπρος
Κωνσταντίνος Λετυμπιώτης: Έμπρακτη και αυταπόδεικτη ψήφος εμπιστοσύνης η νέα διπλή αναβάθμισηΠριν 8 ώρες, 30 λεπτά | Τουρισμός - Εστίαση
Philippe Bone: Μεγαλόπνοα σχέδια για την Accor στην Κύπρο-Σχεδιάζει τουλάχιστον 40 ξενοδοχεία με δέκα έργα ήδη σε εξέλιξηΠριν 1 μέρα, 2 ώρες | Κύπρος
Χρ. Πατσαλίδης: Αντικατοπτρίζει την ενίσχυση των θεμελιωδών δεικτών της οικονομίας η διπλή αναβάθμισηΠριν 1 μέρα, 4 ώρες | Ανάπτυξη Γης - Κατασκευές
Ζυγίζουν την πρόταση των εργοδοτών και παίρνουν τις αποφάσεις τους οι συντεχνίες στο έτοιμο σκυρόδεμαΠριν 1 μέρα, 4 ώρες | Ελλάδα
Fitch: Επιβεβαίωσε το ελληνικό αξιόχρεο σε ΒΒΒ- με σταθερές προοπτικές-Οι βασικοί παράγοντες της αξιολόγησηςΠριν 1 μέρα, 5 ώρες | Κύπρος
«Η Κυβέρνηση θα συνεχίσει να εφαρμόζει πειθαρχημένη οικονομική πολιτική-Στόχος η συνέχιση των αναβαθμίσεων»