Σε στούντιο και μονάρια οι μεγαλύτερες αυξήσεις στις τιμές διαμερισμάτων
Μάριος Ιωάννου 06:35 - 17 Αυγούστου 2023
Σταθερή ανθεκτικότητα παρουσιάζει η αγορά διαμερισμάτων παγκύπρια, τάση που αποτυπώνεται τόσο από τις αξίες των ακινήτων όσο και από τον όγκο συναλλαγών που σχετίζονται με διαμερίσματα.
Εξάλλου, ανοδικά κινήθηκαν οι τιμές σε όλες τις κατηγορίες των διαμερισμάτων, με τα στούντιο και τα μονάρια να σημειώνουν τα μεγαλύτερα ποσοστά αύξησης.
Σύμφωνα με το Landbank Real Estate Metrics (REM), το νέο εργαλείο της Landbank Analytics, το οποίο παρουσιάζει στατιστικά στοιχεία που αφορούν την απόδοση και τις τάσεις της κυπριακής κτηματαγοράς τόσο παγκύπρια όσο και ανά πόλη, η συνολική αγορά διαμερισμάτων παγκύπρια για το πρώτο τρίμηνο του 2023 κατέγραψε αύξηση 25,9%, με τη συνολική αξία των πωλήσεων να φτάνει τα €69,4 εκατ.
Διαβάστε εδώ: Λεμεσός: 30% περισσότερα από πέρσι για ένα τριών+ υπνοδωματίων διαμέρισμα
Υπολογίζεται ότι συνολικά πωλήθηκαν 496 διαμερίσματα σε όλη την Κύπρο την πρώτη τριμηνία του 2023, με το ποσοστό αύξησης σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο να ανέρχεται στο 7,6%.
Μεγαλύτερη αξία και έκταση
Την ίδια ώρα, αύξηση καταγράφει και η συνολική έκταση των εν λόγω διαμερισμάτων, η οποία διαμορφώθηκε στα 41.700 τ.μ. σημειώνοντας άνοδο 7,8% συγκριτικά με την αντίστοιχη περίοδο του 2022.
Θετικό πρόσημο σημείωσαν την περίοδο Ιανουαρίου - Μαρτίου 2023 οι αξίες όλων των κατηγοριών διαμερισμάτων.
Συγκεκριμένα, σε στούντιο και διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου η μέση τιμή αυξήθηκε κατά 12% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2022. Στα διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων οι αξίες αυξήθηκαν κατά 10%, στα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων κατά 9%, ενώ για τα διαμερίσματα πέραν των τριών υπνοδωματίων οι τιμές κατέγραψαν άνοδο 6% έναντι της αντίστοιχης περσινής περιόδου.
Διαβάστε εδώ: Περιζήτητα τα διαμερίσματα στη Λευκωσία-Ποια προτιμούν οι αγοραστές
Ποια διαμερίσματα προτιμούν
Περιζήτητα αποδεικνύονται μεταξύ των αγοραστών ακινήτων όλοι τύποι διαμερισμάτων ανά το παγκύπριο.
Όσον αφορά τις συναλλαγές ανά κατηγορία, με ποσοστό 26% την πρωτιά καταλαμβάνουν οι πωλήσεις διαμερισμάτων δύο υπνοδωματίων. Παράλληλα, οι πωλήσεις διαμερισμάτων ενός υπνοδωματίου και τριών υπνοδωματίων καταλαμβάνουν το 24% και 23% αντίστοιχα των συνολικών πωλήσεων. Στο 14% επί του συνόλου ανήλθαν οι πωλήσεις στούντιο, ενώ το 13% καταλαμβάνουν οι πωλήσεις διαμερισμάτων άνω των τριών υπνοδωματίων.
Τη μεγαλύτερη αξία κατέγραψαν το πρώτο τρίμηνο του 2023 οι πωλήσεις διαμερισμάτων τριών υπνοδωματίων, οι οποίες διαμορφώθηκαν στα €18,7 εκατ. Ακολούθησαν οι πωλήσεις διαμερισμάτων δύο υπνοδωματίων (€16,7 εκατ.) και άνω των τριών υπνοδωματίων (€16,5 εκατ.). Όσον αφορά στα μονάρια διαμερίσματα, η αξία των πωλήσεων ανήλθε στα €11,8 εκατ., ενώ για τα στούντιο σημειώθηκαν πωλήσεις ύψους €5,8 εκατ.
Ροη Ειδησεων
Πριν 2 λεπτά | Υπηρεσίες
Πλησιάζει το 90% η παρουσία της E.V.H. Investments στην SalamisΠριν 52 λεπτά | Χρηματοοικονομικά
Eurobank: «Οκ» από Δ.Σ. σε διανομή προαιρετικών αποθεματικών €240 εκατ. στην Eurobank HoldingsΠριν 1 ώρα, 31 λεπτά | Τουρισμός - Εστίαση
Προσφορές από την Wizz Air για την εορταστική περίοδο-Οικονομικά ταξίδια με ποικιλία προορισμώνΠριν 2 ώρες | Διεθνή
Κινεζική οικονομία... Σταθερή βάση, ισχυρή ανθεκτικότητα, αλλά και μια δραστική δυναμική ανάπτυξηςΠριν 2 ώρες, 31 λεπτά | Ενέργεια
Πάει στον Διαχειριστή Συστήματος Μεταφοράς η Επιτροπή Ενέργειας της ΒουλήςΠριν 3 ώρες, 1 λεπτό | Διεθνή
Πρώτη μείωση επιτοκίου εδώ και δύο χρόνια από την Κεντρική Τράπεζα της Τουρκίας-Από το 50% στο 47,5%Πριν 3 ώρες, 31 λεπτά | Διεθνή
Αναθεώρησε προς τα πάνω το ΑΕΠ η Κίνα... Σε τροχιά επίτευξης του στόχου ανάπτυξης γύρω στο 5%