Στο peak τους τα ενοίκια εξοχικών σπιτιών και διαμερισμάτων

Μπορεί οι τιμές πώλησης και ενοικίασης ακινήτων παγκύπρια να έριξαν στροφές το πρώτο τρίμηνο του 2023, μετά το ράλι των προηγούμενων τριμήνων, εντούτοις σε συγκεκριμένες κατηγορίες ακινήτων η ενοικίαση φαίνεται να φέρνει ισχυρές αποδόσεις.

Μία από αυτές είναι οι παραθεριστικές κατοικίες και τα παραθεριστικά διαμερίσματα, στα οποία ναι μεν οι τιμές πώλησης αυξήθηκαν κατά 3,1% και 8% αντίστοιχα, ωστόσο τα ενοίκια αυξήθηκαν με ταχύτερους ρυθμούς.

Στο ψηλότερο επίπεδο οι τιμές
Σύμφωνα με τον Δείκτη της Ask Wire για το 1ο τρίμηνο του 2023 όσον αφορά τις αξίες πώλησης και ενοικίασης ακινήτων, ο τιμές των ενοικίων αυξήθηκαν σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022 κατά 14,5% για παραθεριστικές κατοικίες και κατά 19,1% για παραθεριστικά διαμερίσματα.

Διαβάστε εδώ: Ask Wire: Ρίχνουν ταχύτητα οι αυξήσεις των τιμών πώλησης και ενοικίασης ακινήτων

Σημειώνεται ότι τα ενοίκια τόσο των διαμερισμάτων όσο και των κατοικιών που χρησιμοποιούνται για διακοπές βρίσκονται στο ψηλότερο σημείο από το πρώτο τρίμηνο του 2016 που υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία, με τα ποσοστά αύξησης να αγγίζουν το 72% (για παραθεριστικά διαμερίσματα) και το 56% (για παραθεριστικές κατοικίες).

Σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2021 οι τιμές των ενοικίων αυξήθηκαν κατά 21% για τα παραθεριστικά διαμερίσματα και 16% για τις παραθεριστικές κατοικίες. Συγκριτικά με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2019 (προ πανδημίας), τα ενοίκια καταγράφουν αύξηση 21,2% για εξοχικά διαμερίσματα και 8,3% για εξοχικές κατοικίες.

Διπλασιάστηκαν τα ενοίκια στη Λεμεσό 7 χρόνια μετά
Στο ψηλότερο σημείο παγκύπρια βρέθηκαν το πρώτο τρίμηνο της χρονιάς οι τιμές ενοικίων στα παραθεριστικά διαμερίσματα στη Λεμεσό, σημειώνοντας άνοδο 15% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022, με τα ενοίκια στις παραθεριστικές κατοικίες να σημειώνουν αύξηση 11,1%. Τονίζεται μάλιστα ότι τα ενοίκια για τα παραθεριστικά διαμερίσματα της Λεμεσού έχουν διπλασιαστεί σε σχέση με το 2016 που υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία.

Ωστόσο, τη μεγαλύτερη ετήσια άνοδο ύψους 37,5% κατέγραψαν οι τιμές των ενοικίων στα παραθεριστικά διαμερίσματα της Πάφου, ενώ τα ενοίκια παραθεριστικών κατοικιών αυξήθηκαν κατά 26,6%.

Στην ελεύθερη Αμμόχωστο, τα ενοίκια αυξήθηκαν ετησίως το πρώτο τρίμηνο του 2023 κατά 13,6% στα παραθεριστικά διαμερίσματα και 7,6% για παραθεριστικές κατοικίες.

Όσον αφορά τη Λάρνακα, οι τιμές ενοικίων για παραθεριστικά διαμερίσματα κατέγραψαν ετήσια άνοδο 11,1%, ενώ των παραθεριστικών κατοικιών η αύξηση άγγιξε το 12,5%.

Δειτε Επισης

Εγκρίθηκε πρόταση νόμου για διευκόλυνση στην εξάλειψη υποθήκης σε εξόφληση
Ν. Χριστοδουλίδης: Στοχευμένη πολιτική για ανταγωνιστικότητα και διεθνοποίηση της κυπριακής βιομηχανίας
Τίμησε τον Μάριο Τσιακκή το ΚΕΒΕ-«Ανάλωσε τη ζωή του στην εξυπηρέτηση του επιχειρηματικού κόσμου»
Στ. Σταύρου: Μεγαλύτερος ασθενής της οικονομίας το κράτος-Απαιτούνται τολμηρές αποφάσεις και ουσιαστικά μέτρα
Κόκκινο με ισοψηφία στην πρόταση του ΑΚΕΛ για την φορολόγηση των τραπεζών-Πώς ψήφισαν οι βουλευτές
Το νέο επαγγελματικό σας βήμα ξεκινά στο 3ο Cyprus Job Fair (vid)
Συμβόλαιο €1.9 εκατ. για αναβάθμιση του οδικού δικτύου στην Πάφο-Ανάδοχος η Iacovou Construction
Τέταρτη μείωση επιτοκίων εντός του 2024 και η τρίτη συνεχόμενη-Η απόφαση της ΕΚΤ
Γιάννης Μισιρλής: Χρονιά δυναμικής πορείας για τον κλάδο ακινήτων το 2024-Οι προκλήσεις για τον τομέα
Δημιουργείται Κέντρο Εξυπηρέτησης Επιχειρηματικής Δραστηριότητας-Κεντρικό σημείο επαφής για τους επενδυτές