powered by

Ακίνητα: Αυξήθηκαν οι τιμές, αυξήθηκαν και οι αποδόσεις-Αναλυτικά ανά κατηγορία

Συνεχίστηκαν και το τρίτο τρίμηνο του 2023 οι αυξήσεις των τιμών των ακινήτων στην Κύπρο, με τις ενδείξεις να δείχνουν ότι η εικόνα αυτή πιθανόν να συνεχιστεί και το πρώτο εξάμηνο του 2024, και με την Λάρνακα να καταγράφει τις πιο σημαντικές αυξήσεις.

H KPMG Κύπρου δημοσίευσε τα αποτελέσματα του Δείκτη Αξιών Ακινήτων «RICS Cyprus Property Price Index with KPMG in Cyprus», που αφορά το τρίτο τρίμηνο του 2023.

Οι αυξήσεις ανά επαρχία και κατηγορία

Συγκρίνοντας τις τιμές των ακινήτων του τρίτου τρίμηνου του 2023 με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο, διαπιστώνονται αυξήσεις σε όλους τους τύπους ακινήτων.

Η μεγαλύτερη αύξηση παρατηρείται στα διαμερίσματα και ακολουθούν οι κατοικίες, τα γραφεία και οι αποθήκες. Τα εμπορικά καταστήματα σημειώνουν οριακή αύξηση.

1

Σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο του έτους (2023), οι μεγαλύτερες αυξήσεις παρουσιάζονται στα οικιστικά ακίνητα.

Σε επίπεδο περιφέρειας, η πόλη που σημειώνει τις πιο σημαντικές αυξήσεις είναι η Λάρνακα, ενώ με πιο ήπιους ρυθμούς αυξάνονται οι τιμές σε Λευκωσία και Πάφο.

Οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν σημαντικά σε Λεμεσό, αλλά και Λάρνακα και Αμμόχωστο.

Όσον αφορά τις αποθήκες, σημείωσαν αύξηση στη Λεμεσό, αλλά όχι στην Πάφο, ενώ τα γραφεία παρουσίασαν γενικά αύξηση σε όλες τις επαρχίες, με αξιοσημείωτη στη Λάρνακα.

Οι τιμές των εμπορικών καταστημάτων παραμένουν στάσιμες, εκτός από μερικές μικρές μειώσεις σε Αμμόχωστο και Λεμεσό.

by sector and city

Εξοχικές κατοικίες

Τα εξοχικά (διαμερίσματα και κατοικίες), συνεχίζουν την ανοδική τους τάση όσον αφορά τις αξίες τους.

Συγκρίνοντας τις τιμές εξοχικών (διαμερίσματα και κατοικίες) του τρίτου τριμήνου 2023 με την αντίστοιχη περσινή περίοδο, παρατηρείται αύξηση στις τιμές άνω του 7%. Τις μεγαλύτερες αυξήσεις στις εξοχικές κατοικίες καταγράφει με διαφορά η Λεμεσός.

5

Αξίες ενοικίου

Γενικότερα, συγκρίνοντας τις τιμές των ενοικίων όλων των κατηγοριών ακινήτων με πέρυσι, η μεγαλύτερη αύξηση καταγράφεται στα διαμερίσματα.

Ακολουθούν τα εξοχικά διαμερίσματα και μετά οι οικιστικές κατοικίες. Οι αποθήκες και τα εμπορικά καταστήματα σημειώνουν μικρές αυξήσεις.

2

Αποδόσεις

Τα ακίνητα με τις μεγαλύτερες αποδόσεις είναι τα εμπορικά καταστήματα (5,84%) και τα εξοχικά διαμερίσματα (5,82%).

Ακολουθούν τα οικιστικά διαμερίσματα με απόδοση 5,53%, τα γραφεία με 5,45% και οι αποθήκες με 4,24%.

Οι κατοικίες έχουν απόδοση 2,95% και οι εξοχικές κατοικίες, 2,75%.

Αξίζει να αναφερθεί ότι οι αποδόσεις το τρίτο τρίμηνο του 2023 σημείωσαν μικρή αύξηση σε σύγκριση με το τρίτο τρίμηνο του 2022, σε όλους τους τύπους ακινήτων.

3

Δειτε Επισης

Συνεχίστηκε η αύξηση στις τιμές κατοικιών το πρώτο τρίμηνο του 2025-Οι μεταβολές σε κατοικίες και διαμερίσματα
Απαντά στο Δήμο Στροβόλου για τα έργα €1 δις το Υπουργείο Εσωτερικών-«Αβάσιμοι και ανυπόστατοι ισχυρισμοί»
Δεν ικανοποίησαν ούτε τη Λακατάμεια οι εξαγγελίες έργων €1 δις στη Λευκωσία-«Απαρέσκεια και απογοήτευση»
Καταστήματα προς πώληση σε όλη την Κύπρο από την Gordian
Απογοήτευση Δήμου Στροβόλου για τις εξαγγελίες έργων €1 δις στη Λευκωσία-«Ο Στρόβολος αγνοήθηκε επιδεικτικά»
ΚΣΙΑ: Νέα ιστοσελίδα και εικαστική ταυτότητα, γιορτάζοντας 60 χρόνια προσφοράς
Η Gordian παρουσιάζει 19 διαμερίσματα στο Λατσί με τιμές από €57.000
Bazaraki & AskWire: Τι αποκαλύπτουν τα δεδομένα για την αγορά ακινήτων στην Κύπρο (podcast)
Το μεγαλύτερο deal της REMU, ο στόχος που ξεπέρασε και η επένδυση μαμούθ που ετοιμάζει η Columbia στο Secret Valley
Απαντά για Aqua Residences το Τμ. Περιβάλλοντος-Θετική γνωμοδότηση υπό αυστηρότατους όρους και προϋποθέσεις