Πέντε πολυώροφα κτήρια με διαμερίσματα και γραφεία ανεγείρονται στη Λεμεσό
InBusinessNews 06:35 - 20 Οκτωβρίου 2023
Νέα μεικτή ανάπτυξη αναμένεται να πάρει σάρκα και οστά στη Λεμεσό, έπειτα από έγκριση του Τμήματος Περιβάλλοντος.
Το έργο αφορά την κατασκευή και λειτουργία προτεινόμενης μεικτής ανάπτυξης με την ονομασία «Silicon Park», στον Δήμο Αγίου Αθανασίου, στη Λεμεσό. Η ανάπτυξη θα αποτελείται συνολικά από πέντε πολυώροφα κτήρια, από 5 μέχρι και 9 υπέργειων επιπέδων, οικιστικής και γραφειακής χρήσης.
Συνολικά 190 διαμερίσματα
Στο έργο συμπεριλαμβάνονται επίσης εξωτερικοί χώροι στάθμευσης, στο βόρειο τμήμα της ανάπτυξης, εσωτερικό δίκτυο μετακίνησης οχημάτων, όπως και ιδιωτικοί τοπιοτεχνημένοι χώροι πρασίνου. Εξάλλου, στο προτεινόμενο έργο συμπεριλαμβάνεται και ένα υπόγειο επίπεδο για την βόρεια οικιστική ανάπτυξη
Συνολικά, στο έργο συμπεριλαμβάνονται 190 οικιστικά διαμερίσματα.
Κύριος του έργου είναι η εταιρεία Silicon Park Properties Limited.
Οι κατασκευαστικές εργασίες αναμένεται να αρχίσουν το δεύτερο εξάμηνο του 2024 και να ολοκληρωθούν το δεύτερο εξάμηνο του 2026 (περίπου 24 μήνες).
Το εκτιμώμενο κόστος του συνολικού έργου ανέρχεται συνολικά στα €60 εκατ., περίπου.
Οικιστική και γραφειακή χρήση
Η μεικτή ανάπτυξη συνδυάζει οικιστική και γραφειακή χρήση. To συνολικό μεικτό εμβαδόν της γραφειακής χρήσης θα ανέρχεται σε 11.200 τ.μ., ενώ το συνολικό μεικτό εμβαδόν της οικιστικής χρήσης θα ανέρχεται σε 19.200 τ.μ.
Το προτεινόμενο έργο θα υλοποιηθεί σε τεμάχια εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου Αγίου Αθανασίου. Η τοποθεσία της προτεινόμενης ανάπτυξης εμπίπτει εντός των ορίων του Τοπικού Σχέδιου Λεμεσού. Το 95% περίπου του εμβαδού των τεμαχίων εμπίπτει σε Οικιστική Ζώνη Κα5 και το 5% περίπου σε Οικιστική Ζώνη Κα6.
Τα υπό μελέτη τεμάχια εφάπτονται στη βόρεια πλευρά με τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας – Λεμεσού, στα νότια με την οδό Κυριάκου Σωτήρη Παπαλαζάρου, και στα δυτικά με την οδό Σμύρνης.
Στην περιοχή εντοπίζονται κυρίως οικιστικές αναπτύξεις και ένας δημόσιος χώρος πρασίνου. Βόρεια του αυτοκινητόδρομου Α1 εντοπίζονται οικιστικές αναπτύξεις, καθώς και άλλες χρήσης γης όπως για παράδειγμα εκκλησία και βρεφικός σταθμός.
Στα ανατολικά του τεμαχίου εντοπίζεται υψομετρική διαφορά με τα υπόλοιπα τεμάχια της περιοχής. Παρατηρείται επίσης ότι, υπάρχει σποραδική ροή νερού από τον Ποταμό Βαθιά και Παραπόταμο, ο οποίος περνά μέσα από τα υπό μελέτη τεμάχια και συνεπώς η βλάστηση στην συγκεκριμένη περιοχή είναι πιο ποικιλόμορφη και πυκνή.
Λόγω της υψομετρικής διαφοράς φαίνεται ότι προκαλείται περισυλλογή όμβριων και λιμναζόντων υδάτων. Μέρος του τεμαχίου 12 θα απαλλοτριωθεί για τη δημιουργία της λίμνης κατακράτησης όμβριων υδάτων.
Ροη Ειδησεων
Πριν 1 ώρα, 20 λεπτά | Υπηρεσίες
Άνοιξε ο δρόμος για ίδρυση παραρτημάτων ξένων πανεπιστημίων-Ενδιαφέρονται Καποδιστριακό και ΜετσόβειοΠριν 1 ώρα, 26 λεπτά | Ανάπτυξη Γης - Κατασκευές
Εγκρίθηκε πρόταση νόμου για διευκόλυνση στην εξάλειψη υποθήκης σε εξόφλησηΠριν 1 ώρα, 31 λεπτά | Χρηματοοικονομικά
Παράταση φορολογικών κινήτρων για αναδιάρθρωση δανείων έως το τέλος του 2025Πριν 1 ώρα, 43 λεπτά | Εμπόριο
Θρίλερ με τους ΤΑΚΑΤΑ και την Δευτέρα τελικά η συζήτηση της πρότασης νόμου στην ΟλομέλειαΠριν 1 ώρα, 53 λεπτά | Κύπρος
Ενέκρινε τον ελάχιστο φόρο 15% σε πολυεθνικές και εγχώριους ομιλούς μεγάλης κλίμακας η Βουλή-Τα υπολογιζόμενα έσοδαΠριν 2 ώρες, 25 λεπτά | Κύπρος
Ν. Χριστοδουλίδης: Στοχευμένη πολιτική για ανταγωνιστικότητα και διεθνοποίηση της κυπριακής βιομηχανίαςΠριν 2 ώρες, 51 λεπτά | Υπηρεσίες
Τίμησε τον Μάριο Τσιακκή το ΚΕΒΕ-«Ανάλωσε τη ζωή του στην εξυπηρέτηση του επιχειρηματικού κόσμου»