Εργολάβοι: 20+ προτάσεις για να συγκρατηθεί το τσουχτερό κόστος

Υπόμνημα με δεκάδες εισηγήσεις είχε κατατεθεί από την Ομοσπονδία Συνδέσμων Εργολάβων Οικοδομών Κύπρου (ΟΣΕΟΚ), έπειτα από συνάντηση με τους υπουργούς Οικονομικών και Μεταφορών, Επικοινωνιών και Έργων, σε μία προσπάθεια να μετριαστούν οι επιπτώσεις της συνεχιζόμενης αύξησης στην τιμή βασικών οικοδομικών υλικών που λειτουργεί εις βάρος του κατασκευαστικού τομέα, αλλά και των αγοραστών.

Στα εν λόγω υπομνήματα που κατατέθηκαν ενώπιον της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Μεταφορών, Επικοινωνιών και Έργων, οι εργολάβοι ζητούν, ανάμεσα σε άλλα αναθεώρηση της φόρμουλας διακυμάνσεων στα εργατικά και τις τιμές των υλικών, παροχή έκτακτων φορολογικών ελαφρύνσεων, όπως επίσης επέκταση εφαρμογής του μηδενικού συντελεστή σε όλα τα οικοδομικά υλικά/προϊόντα.

Διαβάστε ακόμα:

Malibu Boats: Το παγκοσμίου φήμης brand τώρα στη Μαρίνα Λεμεσού

IN Business Σεπτεμβρίου: Νέα δεδομένα με Ayia Napa Marina και Periyiali Resort

Αναλυτικά οι εισηγήσεις της ΟΣΕΟΚ:

• Παραχώρηση παράτασης χρόνου για όλα τα έργα για τις περιόδους όπου επηρεάστηκαν οι εργασίες από διατάγματα σχετικά με την πανδημία.
• Αναθεώρηση της φόρμουλας διακυμάνσεων στα εργατικά και τις τιμές των υλικών στα συμβόλαια για έργα του δημοσίου, με την εισαγωγή εξειδικευμένων υλικών και αναθεώρηση των συντελεστών βαρύτητας που αντιστοιχεί σε κάθε οικοδομικό υλικό.
• Συνέχιση της παραγωγής του δείκτη ωρομίσθιων οικοδομικών επαγγελμάτων.
• Κατ’ εξαίρεση εξέταση από Κεντρική Επιτροπή Αλλαγών και Απαιτήσεων περιπτώσεων αδυναμίας ολοκλήρωσης έργων του δημοσίου, η εκτέλεση των οποίων ανελήφθη προ της εμφάνισης της πανδημίας δυνάμει συμβάσεων μη προβλεπουσών την ανάκτηση των αυξήσεων των τιμών των υλικών.
• Παροχή έκτακτων φορολογικών ελαφρύνσεων, οι οποίες να περιλαμβάνουν μηνιαία υποβολή της φορολογικής δήλωσης για τον Φ.Π.Α. (αντί ανά τρίμηνο), επιμήκυνση της παράτασης πληρωμής του Φ.Π.Α. για ακόμα τρεις φορολογικές περιόδους, καθώς και επίσπευση της επιστροφής του Φ.Π.Α.
• Επέκταση εφαρμογής άρθρου του περί Φ.Π.Α. νόμου (με μηδενικό συντελεστή) σε οριζόντια βάση σε όλα τα οικοδομικά υλικά/προϊόντα (εγχώρια ή εισαγόμενα από την Ε.Ε).
• Απορρόφηση όλων των κονδυλίων από ευρωπαϊκά προγράμματα για νέα έργα.
• Αύξηση του ποσοστού υλοποίησης του αναπτυξιακού προϋπολογισμού, το οποίο παραμένει πολύ χαμηλό με την περίληψη οικοδομικών και τεχνικών έργων όλων των τάξεων.
• Επανεκτίμηση της αξίας των υπό προκήρυξη έργων.
• Πιστωτική επέκταση για τους αναίτιους επηρεαζόμενους (νοικοκυριά, εργολάβους, υπεργολάβους), η οποία μπορεί να υποστηρίζεται από στοχευμένο σχέδιο κρατικών ενισχύσεων.
• Περαιτέρω τραπεζικές διευκολύνσεις, οι οποίες να περιλαμβάνουν εκχώρηση συμβολαίων για χρηματοδότηση έργων και προεξόφληση πιστοποιητικών πληρωμής και τιμολογίων για προμήθεια υλικών με ασφαλιστική κάλυψη.
• Χάραξη πολιτικής και κατευθυντήριων γραμμών/συστάσεων από το Κράτος σε ό,τι αφορά τα δικά του (υπό υλοποίηση ή υπό σχεδιασμό) έργα, οι οποίες θα αποτελέσουν οδηγό και για τον ιδιωτικό τομέα.
• Αύξηση της επιχορήγησης και του προϋπολογισμού στα σχέδια εξοικονομώ και αναβαθμίζω για κατοικίες.
• Επέκταση της επιχορήγησης για ενεργειακή αναβάθμιση κτηρίων επιχειρήσεων.
• Μηδενικός συντελεστής ΦΠΑ για κατασκευή και αγορά κατοικίας έως το τέλος του 2022.
• Έκτακτα σχέδια στήριξης νοικοκυριών, τα οποία ευρίσκονται σε διαδικασία ανέγερσης κατοικίας.
• Πάταξη των φαινομένων κερδοσκοπίας.
• Επίλυση διαφορών με ευέλικτες διαδικασίες (κριτική διαδικασία – διαιτησία).
• Διαφύλαξη εφαρμογής και αυστηρής προσήλωσης στον οικείο όρο συμβολαίων για ανάκτηση της απώλειας/ζημιάς από τις διακυμάνσεις στα εργατικά και τις τιμές των υλικών.

Έξτρα ενέργειες

Λαμβάνοντας υπόψη τις καθυστερήσεις στην καταβολή από το Κράτος των διεκδικούμενων πιστωτικών υπολοίπων ΦΠΑ, σε μία περίοδο που ο κατασκευαστικός τομέας δέχεται ιδιαίτερες πιέσεις από τις αλματώδεις αυξήσεις στις τιμές των δομικών υλικών και σε αντιστάθμισμα των επιπτώσεων, καθώς και για άμβλυνση του σχετικού προβλήματος, η ΟΣΕΟΚ απέστειλε επιστολή προς τον Έφορο Φορολογίας με θερμή παράκληση για διευθέτηση υποβολής μηνιαίας (αντί τριμηνιαίας) φορολογικής δήλωσης για τον Φόρο Προστιθέμενης Αξίας (ΦΠΑ) και παράλληλα την απρόσκοπτη και χωρίς καθυστέρηση μηναία καταβολή από το Κράτος του επιστρεπτέου φόρου.

Προτάσεις σε Πρόεδρο και Ελεγκτή

Προκειμένου να αντιμετωπιστούν οι επιπτώσεις από τη διαρκή αύξηση των τιμών δομικών υλικών, οι εργολάβοι κατέθεσαν επίσης εισηγήσεις τόσο προς τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας όσο και προς τον Γενικό Ελεγκτή.

Ανάμεσα σε άλλα, προτείνουν ελαφρύνσεις στις τιμές των καυσίμων, τα οποία χρησιμοποιούνται για οικοδομικές εργασίες, όπως εφαρμόζεται σε άλλους τομείς της οικονομίας (γεωργία), εισαγωγή εναλλακτικών μεθόδων επίλυσης διαφορών στα συμβόλαια για έργα του δημοσίου, εξηγώντας ότι ο απρόσμενος τερματισμός της παραγωγής του δείκτη ωρομίσθιων οικοδομικών επαγγελμάτων από την Στατιστική Υπηρεσία θα επιφέρει πρόσθετο πλήγμα στον ήδη βεβαρημένο από τις πρόσφατες, απρόβλεπτες και αλματώδεις αυξήσεις στις τιμές των δομικών υλικών, κατασκευαστικό τομέα.

Ταυτόχρονα, σύμφωνα με την ΟΣΕΟΚ, ο τερματισμός του δείκτη αναμένεται να προκαλέσει γενική διαταραχή στον τομέα, με καθυστερήσεις ή/και διακοπή στα εν εξελίξει κατασκευαστικά συμβόλαια, αποτελώντας την ίδια ώρα ανασταλτικό παράγοντα στην ανάληψη νέων έργων, για σημαντικό χρονικό διάστημα.

Αναφερόμενη στις καθυστερήσεις στις προμήθειες υλικών, τις αυξήσεις στις τιμές και άλλες επιπτώσεις από την πανδημία, οι οποίες εκφεύγουν του ελέγχου των εργοληπτών, η Ομοσπονδία χαρακτηρίζει ως άδικη την κατάπτωση ποινικών ρητρών στα συμβόλαια για έργα του δημοσίου.