Οι περισσότερες ευκαιρίες και η... υπερτιμημένη επαρχία για αγορά ακινήτων

07:01 - 02 Ιουνίου 2021

Ανάπτυξη Γης - Κατασκευές

Στις επαρχίες Λάρνακας (38,9%) και Πάφου (33,3%) εντοπίζονται οι περισσότερες ευκαιρίες για αγορές ακινήτων σε χαμηλότερες τιμές, σύμφωνα με στατιστική έρευνα της ΔΑΝΟΣ Διεθνής Σύμβουλοι και Εκτιμητές Ακινήτων.

Λιγότερες ευκαιρίες παρουσιάζονται στις επαρχίες ελεύθερης Αμμοχώστου (16,7%) και Λευκωσίας (11,1%).

Θέμα της έρευνας, που πραγματοποιήθηκε με την χρήση ερωτηματολογίου, ήταν το «Real Estate Market Sentiment in Cyprus».

Όπως αναφέρεται, το 66,7% των συμμετεχόντων (κτηματομεσίτες, εκτιμητές, developers και επενδυτές) πιστεύει ότι η πανδημία επηρεάζει «πολύ» την κτηματαγορά ενώ το 33,3% ότι την επηρεάζει «λίγο».

Διαβάστε ακόμα:

DP World: Ιδανικός προορισμός για κάθε επιβάτη το λιμάνι Λεμεσού

Sky Lounge: Άνοιξε με θέα στο Κάβο Γκρέκο

Hangry Ghost: Το νέο εστιατόριο του Mall of Engomi

Yπερτιμημένη η επαρχία Λεμεσού

Το σύνολο των συμμετεχόντων θεωρεί ότι σε σύγκριση με τις τρέχουσες τιμές της αγοράς, μόνο, η επαρχία Λεμεσού είναι υπερτιμημένη, ωστόσο την βλέπουν, σε ποσοστό 38,9%, ως την επαρχία που θα έχει την μεγαλύτερη ανάπτυξη φέτος. Στις προβλέψεις ακολουθεί η επαρχία Λάρνακας (27,8%) και οι επαρχίες Λευκωσίας (22,2%) και Πάφου (11,1%).

Παράλληλα, σε σύγκριση με τις τρέχουσες τιμές της αγοράς ως υποτιμημένες επαρχίες χαρακτηρίζονται αυτές της Λάρνακας (66,7%) και της Πάφου (33,3%).

Προτιμούν παραθαλάσσιες περιοχές και κατοικίες

Σύμφωνα με τους γνώστες της αγοράς οι αγοραστές προτιμούν τις παραθαλάσσιες περιοχές (72,2%) και κατά δεύτερο λόγο την πρωτεύουσα (27,8%).

Βάσει των αποτελεσμάτων της έρευνας, οι αγοραστές Παραμονής και Υπηκοότητας δεν εξακολουθούν να είναι ενεργοί σε ποσοστό 61,1% ενώ συνεχίζουν να είναι ενεργοί σε ποσοστό 38,9%.

Βασική αγορά οι κατοικίες

Η βασική αγορά ακινήτων είναι οι κατοικίες (83,3%) και μικρότερα ποσοστά αφορούν γραφεία, γη και άλλους τύπους ακινήτων.

Πρώτοι οι Ρώσοι

Η τάση ενδιαφέροντος των αγοραστών καταγράφεται ως ισορροπημένη (61,1%) και σε μικρότερο βαθμό ως καθοδική (27,8%) και ανοδική (11,1).

Επιπλέον, οι αγοραστές φαίνεται να αγοράζουν ακίνητα με μετρητά και δανεισμό (77,8%) και σε μικρότερο βαθμό μόνο με δανεισμό (16,7%).

Όσον αφορά τις εθνικότητες των ξένων αγοραστών η πλειοψηφία αφορά Ρώσους (44,4%). Ακολουθούν οι Ευρωπαίοι αγοραστές (22,2%) και οι αγοραστές από χώρες της Μέσης Ανατολής και της Βόρειας Αφρικής (11,1%).

Λιγότερες πωλήσεις το 2020

Οι ερωτηθέντες κατά 94,4% αναφέρουν ότι υπάρχει ενδιαφέρον από τοπικούς αγοραστές ενώ το επίπεδο των πωλήσεων του 2020 είναι σε χαμηλότερο επίπεδο (50%) από το 2019.

Τέλος, το 33,3% βλέπει ότι οι πωλήσεις ήταν στο ίδιο επίπεδο ενώ το 16,7% ότι ήταν σε υψηλότερο επίπεδο.

Οι περισσότερες ευκαιρίες και η... υπερτιμημένη επαρχία για αγορά ακινήτων

Ροη Ειδησεων

Δειτε Επισης